Humalistonmäki 5, Kirkkonummi
Esittely
YKSITASOINEN REMONTOITU KASTELLI OMAKOTITALO POREAMMEELLA
o m a t o n t t i – y k s i t a s o i n e n – u u s i t t u k e i t t i ö – u l k o p o r e a l l a s – a u t o k a t o s
Tämä koti on remontoitu trendikkäästi ja soveltuu hyvin lapsiperheen tarpeisiin idyllisellä Kantvikin omakotitaloalueella.
Yksitasoinen koti tarjoaa helppoa arkea ja avaraa pohjaa. Tila avautuukin jo heti tuulikaapista eteiseen astuessa, sillä eteistila on niin avara, että on suorastaan luksusta hoitaa lasten ja kotieläinten kanssa lähtötoimia treenikasseineen. Oleskelutilat jakautuvat reilun tilavaan olohuoneeseen, jonka päädyssä on varaus neljännelle makuuhuoneelle tai tilan voi jakaa vaikka lasiruutuliukuovella omaksi rauhalliseksi tilakseen. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka.
Vuonna 2020 uusittu moderni keittiö ihastuttaa tilan ja valon suhteen. Keittiössä on L-mallisen osan lisäksi sivuseinällä lisää kaapistoa ja mm. toimiva apteekkarin kaappi ja side-by side jääkaappi/pakastin vesihanalla. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja säilytystilaa sekä työtasotilaa. Ruokailulle on valoista tila ikkunoiden edustalla, keittiön keskiössä. Työtason niemeke muodostaa aamiaistason olohuoneen puolelle. Keittiöstä on käynti kodinhoitotilaan, josta pääsee myös sivupihalle. Kodinhoitohuoneessa on pyykkihuolto sekä säilytystilaa. Käynti kylpyhuoneeseen, jossa 2 suihkua ja tila uusittu vuonna 2017. Tällöin on uusittu myös saunan puupanelointi.
Makuuhuoneita on kolme ja niihin on käynti eteisestä. Neljännen makuuhuoneen varaus on olohuoneessa. Eteisessä on erillinen wc.
Tasamaatontti tarjoaa upeat puitteet pihaleikeille niin perheen lapsille kuin kotieläimille. Pihalle suojaa antaa niin pensasaidat kuin korkea puuaita. Patiota on niin takapihalla kuin etupihalla, joten auringon palvojalle ja varjoa etsivälle löytyy aina sopiva paikka. Poreamme poreineen ja valoineen tuo arkeen toivottua luksusta ja tekee pihasta oleskelun keitaan.
Talon yhteydessä on autokatos sekä varasto. Pihan sisääntulon yhteydessä on levennys, johon saa yhden auton parkkiin.
Kiinteistö on omalla tontilla ja rakennuksessa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja ilmalämpöpumppu.
Talossa on tehty reippaasti niin pintaremonttia kuin kiinteistönhoitoa. Puuverhoukset on maalattu, lämminvesivaraaja huollettu, vesikate on pesty ja pinnoitettu, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu ja on uusittu mm. kylpyhuoneet ja keittiö. Kiinteistöstä on tehty kuntotarkastus huhtikuussa 2024. Kuntokartoitukseen on kirjattu, ettei kartoituksessa havaittu merkittäviä rakenteellisia vikoja tai puutteita.
Kantvik on merellinen kylä ja suosittu lapsiperheen alue, josta löytyy niin kauppa, lähikoulu kuin päiväkoti. Koulun läheltä löytyy Kantvikin lähiliikunta-alue. Alueella on tenniskenttä, katukoriskenttä, katusählykenttä, valaistu jääkiekkokaukalo ja luistinkenttä, ulkokuntoilulaitteita, lasten leikkipaikka, sekä hiekkapohjainen jalkapallokenttä. Kantvikin koulun lähellä sijaitsee pururata, jota käytetään talvisin myös hiihtolatuna. Pururadan vieressä frisbeegolfrata.
Sokeritehtaan sataman yhteydessä on pieni pienvenesatama, jossa toimii kesäisin kahvila. Kantvikista on vain muutama kilometri Kirkkonummen suositulle Syväjärven uimahallille, jossa on kesäisin ollut niin uimavalvontaa, 400 metrin avovesireitti kuin jäätelökioski. Kirkkonummella on paljon harrastusmahdollisuuksia mm. Peuramaan laskettelukeskus, golf-kenttä, ratsastustalleja, uimahalli, jalkopallokentät ja tekonurmet, jäähalli. Upeita retkipaikkoja on mm. Linlo, Porkkalanniemi ja Meiko. Näihin matkataan viikonloppuisin pidemmältäkin. Kirkkonummelta löytyy yhteensä 10 uimarantaa.
Lisätiedot kirkkonummelaiselta välittäjältä:
Mari Varonen – Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy
040 680 7752
Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi
———————————————————————-
Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet
Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja
Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20458750 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+khh |
Asuinpinta-ala m² | 123 m² |
Yhteensä m² | 151 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 151m² Asuinpinta-ala 123 m² |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 1 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 389 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 389 000 € |
Kiinteistövero | 638,00 € |
Vesi ja jätevesi | 60 |
Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus lämmitykseen vuodessa n. 19 000 kwh. Poreammeen ja sähköauton latauksen kanssa yhteensä n. 25 000 kwh/vuodessa. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Erittäin tilava eteinen, jossa laminaattilattia. Tuulikaappi, laattalattia. |
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Kuntotarkastettu 4/2024 |
Tehdyt korjaukset | 1.3.2020 Keittiöremontti + maalaus Keittiö: Epoq. Maali: Hohkakivi (tikkurila) 1.3.2020 Laminaatit eteinen, keittiö ja olohuone + jalkalistoitukset Logolic Tammi Vista 1.3.2020 Takan seinien tasoitukset + maalaus Maali: Talvi (tikkurila) 1.3.2020 Autokatoksen ulkohana uusittu 1.6.2020 Olohuoneen ja TV-huoneen maalaus Valkoinen: Talvi (tikkurila), Tummanharmaa: mantteli (tikkurila) 1.10.2020 Valokuitu Valokuitunen 30.10.2020 Sähköauton latausasema Webasto Pure 1.2.2021 MH 1: Lattiamateriaali ( vinyylikorkki) + Seinien maalaus Lattia: Parador Oak Urban Grey Limited. Valkoinen: Talvi (tikkurila), (tikkurila) 1.3.2021 Takan edustan laatoitus + eteisen laatoitus ja listoitus 1.4.2021 Eteisaula maalaus + peitelistojenvaihto Maali: Lakritsi (tikkurila) 15.6.2021 Viemäreiden painehuuhtelu 1.11.2021 Ulkoporeamme asennus Wellis Palermo Premium 15.7.2022 Erillis-WC:n remontti IKEA kalusteet, Grohe Solido Compact 3 in 1, Laatat: Marmore Carrera (bauhaus) 30X60, Maali: Hohkakivi (tikkurila) 15.9.2022 Kodinhoitohuoneen WC-istuimen vaihtoI DO Seven D 31.5.2023 Työhuone seinien maalaus, lattiavinyylien asennus + listoitus Vinyyli (vinyylilattiakauppa) SilentTech Grey Wood, vihreä maali: Jade (tikkurila) 4.6.2023 Loppujen peitelistojen vaihto (keittiö, eteinen, makuuhuoneet ja olohuone) 4.6.2023 Katon lyhdyn uudelleen tiivistys (vakaflex)Vakaflex 16.7.2023 MH 2: lattiavinyylien asennus + listoitus Vinyyli(vinyylilattiakauppa) Silent Tech Grey Wood 18.7.2023 Kattotiilin/-pellin välin uudelleen tiivistys, pienet runkokorjaukset + räystälaudat 5.8.2023 Kattolyhdyn purkaminen, rungon tekeminen ja tiilien uusiminen Lupapisteen kautta kysytty asiasta rakennusvalvonnasta -> Ei vaadittu lupaa. 23.10.2023 Ulko-oven sekä vuorilautojen vaihto Swedoor B0028 20.10.2023 Viemärin tuuletusputken eristyksen parannus Rockwool 9.3.2024 KPH-lattiasilikonien vaihto Kiilto tummanharmaa 44. 28.3.2024 Tuulikaapin välioven vaihto Swedoor Unique 504 10X21 Kirkas Haettu lupa liian leveälle sisääntulolle (autopaikka + sisäänajoväylä). |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Takapihalta käynti lämpimään varastoon (patteri), varasto noin makuuhuoneen kokoinen (aiemmalla toiminut kuntosalina. Varastossa pieni ikkuna. Puuvaja takapihalla. |
Taloyhtiö
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 257-411-1-203 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | K4052 |
Energialuokka | D2018 |
Tontin pinta-ala | 1050 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kiinteistö kuuluu "Kantvik" asemakaavaan, ja sijoittuu AO-1 kaavamerkinnän alueelle (erillispientalojen korttelialue). Kokonaisrakennusoikeus 262,5 k-m². Rakennusvalvonnassa olevien tietojen mukaan nyt on rakennettu 151k-m² ja "vapaata" rakennusoikeutta on jäljellä 111,5 k-m². |
Lisätietoa kaavoituksesta | Kirkkonummen kunta |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Kantvikin Sale 650m, Kirkkonummen keskustassa kattavat palvelut mm. Prisma- ja Citymarket oheispalveluineen, terveysasema, posti ja uusi Fyyri kirjasto |
---|---|
Lisätietoa palveluista | Kirkkonummella kattavat harrastusmahdollisuudet mm. uimahalli, jäähalli, tekonurmi, Peuramaan laskettelu ja golf-keskus, hiihtoladut. Jerikonmäen kuntoportaat. 10 uimarantaa, joista Syväjärvi lähimpänä. Kantvikin venesatama. Suosituita ulkoilualueita Meiko, Linlo, Porkkalanniemi, Nuuksio. Kirkkonummen keskustassa niin Prisma kuin Citymarket keskukset oheisliikkeineen, Bistro Omat ravintola, uusi hyvinvointikeskus, kahviloita ja ravintoloita, pikaruokapaikkoja. |
Liikenneyhteydet | Bussi metron liityntään Matinkylään ja lähijunalle Kirkkonummen keskustaan. |
Päiväkoti | Kantvikin päiväkoti 750m, Sepänkannaksen päiväkoti |
Koulut | Kantvikin koulu 600m Jokirinteen oppimiskeskus (1-9 lk, suomenkielinen) Winellska Skolan (1-9lk, ruotsinkielinen) |
Kuvat
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
- Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).