Huopalahdentie 7, Helsinki
-
345 000 €
-
52m2
-
YLIN KERROS 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)/ oma tontti
-
Kerrostalo
-
1952
-
To 09.05.2024
klo 13:15 - 13:45
Esittely
HETI VAPAA YLIMMÄN KERROKSEN REMONTOITU LÄPITALON KAKSIO MUNKKINIEMESTÄ
o m a t o n t t i – k a u k o l ä m p ö – h i s s i – p a r k e t t i – p a r v e k e
Ylimmän kerroksen kaksioon Helsingin Munkkiniemessä hyvien yhteyksien ulottuvilla. Hissitalon ylimmästä, kuudennen kerroksen huoneistosta on mielettömät kaupunkinäkymät ja näkymä kantaa kauas.
Tämän kodin pintoja on vasta uusittu ja asunnossa on uusittu parketti, maalatut seinät sekä uusittu keittiön kaapinovet ja vetimet. Pohjaratkaisu on hyvä ja asunnossa on tilaa erilaisille sisustusratkaisuille. Keittiöön mahtuu ruokailuryhmä ja voit aamukahvin äärellä ihastella kaupungin maisemia. Olohuoneessa on tilaa niin oleskeluryhmälle kuin juhlia varten olevalle ruokailuryhmälle. Tilasta saa hyvän oleskelukeitaan isommallekin väelle. Parveke länteen ilta-aurinkoon on mukava lisä ja ylimmän kerroksen maisemia on mukava katsella tälläkin puolella taloa. Makuuhuone on reilun kokoinen ja sinnekin mahtuu parisängyn lisäksi lipastoa tai työpistettä. Eteisessä on vaatenaulakko ja hattuhylly.
Kylpyhuone on siisti ja moderni vaalealla ilmeellä. Hissitalo. Yhtiössä oma tontti. Uusittu vesi- ja viemäriputket.
Sijainti Munkkiniemessä tarjoaa sinulle kaiken tarvittavan käden ulottuvilla. Lähellä olevat palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja ympäristö tekevät tästä alueesta erityisen houkuttelevan. Läheltä löytyy myös paljon puistoalueita ja Munkkiniemen ja Seurasaaren rannat, jotka ovat niin ulkoilijoiden kuin koiranomistajien suosikkeja.
Jos kaipaat kotoisaa ja modernia kaupunkiasumista, tämä koti on juuri sinua varten. Tule tutustumaan ja ihastu!
Lisätiedot välittäjältä
Mari Varonen – Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, DI, välittäjäyrittäjä
Nord LKV | Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy
040 680 7752
Ota yhteyttä ja pyydä arvio omasta asunnostasi
———————————————————————-
Myynnistä ja toimeksiannon hoitamisesta vastaavat yhteistyössä välitysliikkeet
Nord LKV Oy y-tunnus: 3111503-8
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki ja
Kiinteistönvälitys Asuntokaupanvauhdittaja LKV Oy y-tunnus: 3191476-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 09.05.2024 13:15 - 13:45 Tervetuloa esittelyyn. |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21887587 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | YLIN KERROS 2h+k+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)/ oma tontti |
| Asuinpinta-ala m² | 52 m² |
| Yhteensä m² | 52 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 343 668,31 € |
| Velkaosuus | 1 331,69 € |
| Yhtiövastike | 311,69 € |
| Rahoitusvastike | 30,89 € |
| Hoitovastike | 280,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.6.2023 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja valtuutus on seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2024 -uusittu asunnon parketti -maalattu asunnon seinät -uusittu jääkaappi/pakastin -uusittu liesituuletin -uusittu keittiön kaapinovet ja vetimet -uusittu kylpyhuoneen silikonisaumat -asennettu kylpyhuoneen allaskaappi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolle kuuluu kellarikomero |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huopalahdentie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Isännöitsijä Jarmo Mäkinen jarmo.makinen@vuokki.fi Puh. 010 821 3500 |
| Taloyhtiössä muuta | Säilytystila, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, varastotila. Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Autotallipaikkoja | 4 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1994 Kaukolämpökeskus uusittu. 1999 Kattotiilien, pellitysten ja kulkusiltojen uusiminen. 2001 Ilmanvaihtokanavien nuohous, pihan asfaltoinnin kunnostus ja pihapation teko, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen termostaatteineen sekä patteriverkoston perussäätö. 2002 Talon eteläpäädyn salaojitus. 2003 Parvekkeiden kunnostus, hissien peruskorjaus: korien kunnostus ja koneiston uusinta. 2005 Sähköpääkeskuksen nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä antenni- ja puhelinsisäverkoston uusiminen, vesijohto- ja viemäriputkiston uusiminen, märkätilojen peruskorjaus. 2007 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden pääovien uusiminen. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, näyteikkunoiden uusien markiisien asennus, markiiseihin asennettiin myös sähköinen ohjaus. 2009 Patteriverkoston pumpun taajuusmuuntaja uusittu, IV-hormit nuohottiin. 2010 Jätekatos ja piha-aidat uusittu. 2012 Pohjoispäädyn salaojitus, lämmönjakohuoneen ilmastointi. 2013 Pohjoispäädyn salaojitus ja pumppaamo, kellarin vahinkokartoitus, pihan parannus ja takapihan ovien uusiminen: takapihan ulko- ja autotalliovien uusiminen. 2015 Eteläpäädyn julkisivun uusinta. 2016 Pihan parannus ja takapihan ovien uusiminen: piha-alueen kunnostaminen. 2018 Jätekatoksen valaistuksen parantaminen. 2019 Kaukolämpökeskus, lukituksen uusinta, piippujen hatut. 2020 Autotallikynnysten ja sadevesikourun korjaus, kellarin kosteusvaurio 2021 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2023 Pohjaviemäreiden sukitus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: 2024-2027 Pitkien sivujen salaojittaminen 2025 Julkisivujen kuntotutkimus Porrashuoneiden kunnostaminen Huopalahdentien bulevardi-hankkeen jälkeen. |
| Tontin pinta-ala | 1433 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mari Varonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, DI- Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
- Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
- Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
- Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).
