
Iirislahdenportti 9 A , Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 18:00 - 18:30
Esittely
Tämä valoisa asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti vuonna 2000 rakennetussa neljän perheen yhtiössä tarjoaa täydelliset puitteet viihtyisälle asumiselle.
Kodin kauniit ja avarat oleskelutilat sijoittuvat sisääntulokerrokseen. Valoisa avokeittiö, jossa saareke, tilava ruokailutila sekä olohuone, josta käynti parvekkeelle. Eteisessä on vaatekaapin lisäksi myös tilava vaatehuone arjen sujuvuutta lisäämässä. Makuu-/työhuone sekä erillinen wc suihkutilalla sijaitsevat myös tässä kerroksessa.
Alakerrassa on alunperin ollut kaksi huonetta lisää. Väliseinä on purettu ja tilaa avarrettu ja muunnettu omiin tarpeisiin sopivaksi. Alakerran oleskelutilassa takka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina ja tilasta on käynti ulos terassille.
Alakerran toinen tila on toiminut pariskunnan masterbedroomiina. Alakerrassa sijaitsee myös erillinen kodinhoitohuone ja saunatilat sekä tilava pukeutumistila.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huoneistolle kuuluva piha-alue on suojaisa. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja toinen on pihapaikka sähköpistokkeella varustettuna.
Asunnon läheisyydessä on poikkeuksellisen monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. jäähalli, jalkapallo-, koripallo- ja tenniskentät ja kuntosali. Matinkylän asukaspuisto on lyhyen kävelymatkan päässä. Siellä on loistavat puitteet niin pienten kuin isompienkin lasten leikeille. Asunnolta on lyhyt kävelymatka Haukilahden venesataan sekä Espoon kauniille rantaraitille, jossa upeat lenkkeily- ja uintimahdollisuudet kahviloineen ja ravintolapalveluineen.
Irislahti on Espoon mitä parhain asuinalue Haukilahden ja Matinkylän välissä. Alue on tunnettu rauhallisuudesta ja turvallisuudesta. Täällä ei löydy esimerkiksi läpikulkuteitä.
Ole yhteydessä, niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen.
Esittelyt ja tiedustelut:
Tea Tiitu
LKV, LVV, KiAT
p. 040 7508008
tea@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Tea Tiitu LKV, y-tunnus, 2824582-7. Länsituuli 6, 02100 Espoo. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20819748 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4+k+khh+s yj:n mukaan |
Asuinpinta-ala m² | 126 m² |
Yhteensä m² | 126 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 544 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 544 000 € |
Yhtiövastike | 381,15 € |
Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Tilava askartelutila alakerrassa, joka toimii nyt pukeutumistilana. Lattia: laatta (lattialämmitys). Seinät: maalattu lasikuitutapetti. Varustus: seinän levyinen kaapisto. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Yksi lämmin varastotila sekä toinen puolilämmin varasto asunnon sisäänkäynnin yhteydessä. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Iirislahdenportti 9 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas von Behr tuomas.vonbehr@gmail.com |
Taloyhtiössä muuta | Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet (osakkaat vastaavat itse ilmastointikanavien huollosta ja puhdistuksesta), pyörävarasto, tekniset tilat, roskakatos, keinu. |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Piha-aitojen uusiminen, autokatoksen/kellarin, sokkelin korjaus ja pinnoitteen uusiminen, autokatoksen lattiapinnoitteen uusiminen, pihakeinun uusiminen 2022: Lämmitysverkoston pesu ja säätö 2021: Vesikattoremontti, autojen lämmitystolppien vaihtaminen lataustolpiksi 2016: Aitojen maalaus 2014: D-asunnon viemäritukoksen avaaminen 2012: Viemärikaivon korjaus 2010: Sadevesikaivojen tyhjennys 2006: Metalliosien maalaus 2004: Ilmanvaihtokanavien huolto |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 06.08.2025 päivätyn is.todistuksen mukaisesti: Rakennusten puuosien maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. Osakkaat vastaavat itse ilmastointikanaven huollosta ja puhdistuksesta. Takkahormien nuohous on toteutettu vuosittain taloyhtiön toimesta. |
Tontin pinta-ala | 1841 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat






































Tea Tiitu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT