
Iirislahdenportti 9 B , Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 15:00 - 15:30
Esittely
Tervetuloa viihtymään!
IIrislahti on Espoon mitä parhain asuinalue Haukilahden ja Matinkylän välissä. Alue on tunnettu rauhallisuudesta ja turvallisuudesta. Täällä ei löydy esimerkiksi läpikulkuteitä.
Tämä valoisa asunto-osakeyhtiömuotoinen paritalokoti vuonna 2000 rakennetussa neljän perheen yhtiössä tarjoaa täydelliset puitteet aktiiviselle ja harrastavalle perheelle.
Sisääntulokerroksen avara ja valoisa olohuone on helppo kalustaa. Olohuoneen takka luo tunnelmaa ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiössä on hyvät kaappi- ja laskutilat. Eteisessä vaatekaapin lisäksi vaatehuone arjen sujuvuutta helpottamassa. Kerroksessa lisäksi erillinen kylpyhuone.
Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, työhuone, kodinhoitohuone ja saunatilat kahdella suihkulla sekä asunnon toinen erillinen vaatehuone. Säilytystilaa on siis runsaasti.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja piha-alue tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan. Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa ja toinen on pihapaikka. Molemmat autopaikat on varustettu latausvalmiudella.
Asunnon läheisyydessä on poikkeuksellisen monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. jäähalli, jalkapallo-, koripallo- ja tenniskentät ja kuntosali. Matinkylän asukaspuisto on lyhyen kävelymatkan päässä. Siellä on loistavat puitteet niin pienten kuin isompienkin lasten leikeille. Talvisin perhe on nauttinut läheisessä jätemäessä pulkalla laskusta ja viereisellä pururadalla hiihtämisestä. Asunnolta on lyhyt kävelymatka Haukilahden venesataan sekä Espoon kauniille rantaraitille, jossa upeat lenkkeily- ja uintimahdollisuudet kahviloineen ja ravintolapalveluineen.
Ole yhteydessä, niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika ja lähdetään yhdessä tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja alueeseen.
Esittelyt ja tiedustelut:
Tea Tiitu
LKV, LVV, KiAT
p. 040 7508008
tea@nordlkv.fi
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Tea Tiitu LKV, y-tunnus, 2824582-7. Bulevardi 13, 00120 Helsinki. Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoidosta.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 08.02.2025 15:00 - 15:30 Tervetuloa ensiesittelyyn lauantaina 8.2 klo 15:00 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20289841 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Paritalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph, s, 2 x vh |
Asuinpinta-ala m² | 126 m² |
Yhteensä m² | 126 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2000 |
Käyttöönottovuosi | 2000 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 548 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 548 000 € |
Yhtiövastike | 381,15 € |
Hoitovastike | 381,15 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Sähkönkulutus 11760 kWh/v. (v. 2024). |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Eteisessä ja alakerrassa lattiat marmorilaattaa. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Yleiskunto | Tyydyttävä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistolla on asunnon yhteydessä kylmävarasto, taloyhtiön tiloissa toinen varasto (lämmin varasto) sekä pyöräkellarin yhteydessä huoneistolla on käytössä pieni varastotila. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Iirislahdenportti 9 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas von Behr tuomas.vonbehr@gmail.com |
Taloyhtiössä muuta | Pyörävarasto, tekniset tilat, roskakatos, keinu. |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024: Piha-aitojen uusiminen, autokatoksen/kellarin, sokkelin korjaus ja pinnoitteen uusiminen, autokatoksen lattiapinnoitteen uusiminen, pihakeinun uusiminen 2022: Kaukolämpöverkoston huuhtelu ja säätö 2021: Vesikattoremontti, autojen lämmitystolppien vaihtaminen lataustolpiksi 2016: Aitojen maalaus 2014: D-asunnon viemäritukoksen avaaminen 2012: Viemärikaivon korjaus 2010: Sadevesikaivojen tyhjennys 2006: Metalliosien maalaus 2004: Ilmanvaihtokanavien huolto |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 23.01.2025 päivätyn is.todistuksen mukaisesti: Rakennusten puuosien maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen. Osakkaat vastaavat itse ilmastointikanaven huollosta ja puhdistuksesta. Nuohous on toteutettu vuosittain taloyhtiön toimesta. |
Tontin pinta-ala | 1841 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Lisätietoa palveluista | Asunnon läheisyydessä poikkeuksellisen monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet mm. Ilmatar Areena, jääurheilun monipuolinen harrastuskeskus, jäähalli, jalkapallokentät, ulkokuntoilulaitteet, BMX-rata, skeittipuisto ja kuntosali. Lisäksi lyhyt kävelymatka Espoon kauniille rantaraitille, jossa upeat lenkkeily- ja uintimahdollisuudet kahviloineen ja ravintolapalveluineen. Iso Omenan kauppakeskus n. 950m monipuolisine palveluineen ja ravintolamaailmoineen. Iso Omenassa lisäksi terveyspalvelut, kirjasto ja posti. Iso Omenan välittömässä läheisyydessä lisäksi uimahalli. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 200m, metro- ja linja-autoasema n. 950 m. Omalla autolla hyvä yhteys kehäteille ja länsiväylälle. |
Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähistöllä. |
Koulut | Matinlahden koulu n. 300m, Tiistilän uusi koulu n. 1,2 km, Kristillinen koulu n. 350m ja ruotsinkielinen koulu n. 400m. |
Kuvat




































Tea Tiitu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT