Iivisniemenaukio 2, Espoo
-
185 000 €
-
59m2
-
2h,k,kph,terassi
-
Kerrostalo
-
1967
Esittely
Kauniisti remontoitu ja erittäin toimiva kaksio. Asunnon suojaisa, iso eteläterassi kutsuu nauttimaan auringosta ja rauhasta vaikka aamukahvin merkeissä. Kylpyhuone on uusittu laadukkaasti putkiremontin yhteydessä.
Olohuoneen tilavuus ja valoisuus tuovat avaruutta ja mahdollistavat monipuoliset sisustusratkaisut. Moderniin keittiöön mahtuu helposti ruokapöytä, ja kaikki tarvittavat toiminnot ovat käden ulottuvilla täällä ruoanlaitto sujuu kuin tanssi. Asunnolta on vain 300 metriä metrolle, joten liikkuminen on vaivatonta, ja merenranta kutsuu ulkoilemaan 500 metrin päässä. Upeat ulkoilumahdollisuudet ja rauhallinen sijainti metron varrella tekevät Iivisniemestä ainutlaatuisen paikan asua täällä yhdistyvät luonnon läheisyys ja kaupungin palvelut.
-Kohde on muuttovalmis, oma tilava terassi tuo arkeen luksusta, ja hyvä yhtiö omalla tontilla takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20902939 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph,terassi |
| Asuinpinta-ala m² | 59 m² |
| Yhteensä m² | 59 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 59 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+k. |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 185 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 253 € |
| Velkaosuus | 42 747 € |
| Yhtiövastike | 625,62 € |
| Rahoitusvastike | 332,62 € |
| Hoitovastike | 273,00 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Huoneistokohtainen varasto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Itäniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy / REIM Espoo Jarkko Hukkanen 010 5437 260 |
| Taloyhtiössä muuta | Kaapeli-tv, laajakaista 10M DNA, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone, kuntosalitila, huoneistokohtaiset varastot |
| Energialuokka | D2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos 2024 Lämmityksen tasapainotus ja termostaatit 2024 Salaojien osittainen uusiminen 2024 Sauna- ja wc-tilojen uusiminen 2024 Käyttövesien ja sähköjen osittainen uusiminen sekä kuntoluokkien KL1 ja KL2 märkätilojen uusinta 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen 2022 Vesikatteen huolto 2021 Märkätilojen kuntoarvio 2020 Energiatodistuksen teettäminen 2020 Kävelytien asfaltin uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus, nuohous ja säätö Löylyhuoneiden pan- elointi ja kunnostus 2018 Uusi pesukone Liiketilan kunnostaminen 2017 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Terassien ja parvekekaiteiden huoltomaalaus 2017 Vesikatteen kuntotutkimus 2016 Julkisivujen pesu ja huoltomaalaukset 2016 Putkiremontti, hankesuunnittelu 2014 Betonimuurien huoltomaalaus 2014 Kuntosalin ja askarteluhuoneen kunnostus 2014 Poistoilmakoneiden ja -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja venttiilien perussäätö 2014 2014 Porrashuoneiden maalaus ja uudet valaisimet Porraskatosten ja jätetilan katon vesieristys. Verkkoseinät, lukittavat ovet ja valaistus 2014 Tuloilmaventtiilit ikkunoihin 2013 Jätealueen asfaltointi 2013 Porrashuoneiden maalaus 2012 Antenniverkon mittaus ja kunnostus 2009 Kylpyhuoneiden saneeraus (45 kpl) 2008 Putkistojen kuntotutkimus 2007 Antenniverkon kunnostus 2007 Terassien uusiminen 2006 Pesulan pesukoneen uusiminen 2006 Saunaosastojen peruskorjaus ja iv-koje 2005 Parvekekaiteiden puukäsijohteiden uusiminen 2004 Julkisivupintojen pesu 2003 Maalattujen julkisivupintojen huoltomaalaus 2003 Palovaroittimet yleisiin tiloihin 2002 Kuivaushuoneen kuivauskojeen uusiminen 2002 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Exec) 2000 Kiinteistön kuntoarvio 2000 Käyttöveden siirrin uusittu 1996 Alumiiniset etuikkunat pohjoisen puolelle ja korvausilmaventtiilien asennus 1996 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja perussäätö 1995 Lupa parvekelasituksille 1992 Julkisivujen lisäeristys ja levytys (Steni-levyt) 1992 Pesulan pesukoneen uusiminen 1992 Vesikatteen uusiminen 1989 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja säätö 1989 Lämmönvaihtimen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Julkisivun pesu 2025 (tehty) Pyöräaitaus 2025 (tehty) Ikkunoiden, parvekkeen/terassin ovien ja puuosien kunnostamista 2025-2029 Porraskäytävien huoltomaalaus 2025-2029 Vesikatteen kuntotutkimus 2025-2029 Väestösuojan kuntotutkimus 2025-2029 |
| Tontin pinta-ala | 4380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jussi Mansikka
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja