Impivaarantie 7, Kirkkonummi
-
214 000 €
-
49m2
-
2h, avokeittiö, kph, sauna, las. terassi sekä piha. (Yhj mukainen 2h+k)
-
Rivitalo
-
2019
-
Su 26.03.2023
klo 14:30 - 15:15
Esittely
Tänne muutat kauniiseen miljööseen yksin, perheesi kanssa tai ostat itsellesi hyvän sijoituskohteen.
Koti on laadukkailla materiaaleilla varustettu ja värimaailma sointuu moneen makuun.
Huoneet kylpevät suurista ikkunoista tulvivassa luonnonvalossa. Huolellisesti suunnitellussa asuntopohjassa estetiikka tukee toiminnallisuutta.
Mielettömän iso terassi, johon lisätyt lasitukset mahdollistavat ympärivuotisen käytön. Pihaa on kivasti omille istutuksille ja pihapuiden välissä rentoudut kesällä riippukeinussa.
Veikkolan keskustan palvelut löydät vierestä, mutta asut kuitenkin kivasti omassa rauhassa. Taloyhtiö on uuden karhea ja hyvin pidetty. Katolle asennetut aurinkopaneelit sekä ilma-vesilämpöpumppu auttavat pitämään asumisen kuluja pieninä. Yhtiöön ei ole tulossa lähivuosina korjauksia, joten tässä on huoleton koti vielä pitkälle tulevaisuuteen.
Tähän kannattaa tulla pian tutustumaan, sillä tämä viedään käsistä.
Tervetuloa rakastumaan!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.03.2023 14:30 - 15:15 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21935204 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avokeittiö, kph, sauna, las. terassi sekä piha. (Yhj mukainen 2h+k) |
| Asuinpinta-ala m² | 49 m² |
| Yhteensä m² | 49 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 214 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 214 000 € |
| Yhtiövastike | 171,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Hallituksen kokouksessa esitetty vastikkeiden nostamista 1.5 alkaen 3,5 eurosta 4,7 euroon. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Takaterassin lasitus. Erillinen liite. |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kohteessa järjestettiin rakennusvalvonnan osaloppukatselmus (käyttöönotto) 21.8.2019, jossa rakennusten käyttöönotto myönnettiin ehdollisena. Perustajaosakas määrättiin konkurssiin 7.2.2020. Aski 2:17 §:n mukaista vakuuden antajaa sitoo velvoite vastata kohteen valmiiksi päättämisestä aiheutuvista kustannuksista vakuuden. määrään asti. Vakuuden määrä oli 181.867 euroa. Rakennusaikaiselta hallitukselta siirrettiin hallinta osakkeenomistajista koostuvalle hallitukselle ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.2.2020. Sen jälkeen hallitus edisti rakennustöitä käyttämällä vakuutta yhteistyössä vakuudenantajan kanssa niin, että kohteessa järjestettiin lopputarkastus 24.11.2021. Viranomainen toimitti listan katselmuksessa ilmenneistä puutteista, jotka on 20.2.2022 mennessä korjattu pois lukien rasitetien varrella olevien rakennusjätteiden poistamista. Kunta on poistanut rakennusjätteet ja loppukatselmuksessa kohde oli todettu hyväksytyksi 10/2022. Vuositarkastusta ei ole pidetty, koska rakennusyhtiö Stabiili Oy on asetettu 7.2.2020 konkurssiin. Vakuusraha on käytetty loppuun. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 30.9.2020 päätettiin, että ei myönnetä vastuuvapautta rakentamisaikaisen (1.1.2019- 31.12.2019) hallituksen jäsenille, isännöintiyhteisölle eikä päävastuulliselle isännöitsijälle. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 3.6.2021 päätettiin, että ei myönnetä vastuuvapautta rakentamisaikaisen (1.1.2020 - 27.2.2020) hallituksen jäsenille, isännöintiyhteisölle eikä päävastuulliselle isännöitsijälle. -Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2020 päätettiin tehdä arvio juristin suorittaman esiselvityksen avulla siitä, mitä vaatimuksia ja kenelle voidaan osakkaiden tai taloyhtiön toimesta esittää sen jälkeen, kun kohteen loppuunsaattamiseen varattu vakuus on kokonaisuudessaan käytetty. Koska kohde on yhtiön vastuulla olevien asioiden osalta pystytty saattamaan loppuun ilman keskeneräisyyksiä vakuuden turvin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kirkkonummen Mäntykangas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Välittäjältä pyytämältä yhteystiedot. |
| Energialuokka | C2013 |
| Autokatospaikkoja | 4 |
| Autotallipaikkoja | 2 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Terassilasitus teetätetty osakkaan puolesta. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ajankohtaiseksi saattavat tulla vuosien 2025-2027 aikana tehtävä iv-kanavien nuohous sekä vuosien 2030- 2035 ulkoverhoilun ja aitojen korjausmaalausta. Selvitystä aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä ei hallituksella ole esittää, koska kohde on uudiskohde ja loppukatselmus on pidetty 19.9.2022. |
| Tontin pinta-ala | 2890 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Veikkola 820 m K-Market 1660 m Veikkolan kirjasto 650m Veikkolan terveysasema 800 m R-kioski 700 m Ravintolat 750 m Kuntosali 800 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki: Veikkola 690 m |
| Päiväkoti | Veikkolan päiväkoti 450m Evitskogs daghem 660m Koskentorin päiväkoti 780 m |
| Koulut | Veikkolan koulu 270 m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Stephanie Wegelius
Asuntomyyjä, KiLAT, KED