
Ingaksenmäki 2, Espoo
-
-
-
-
-
-
klo 14:45 - 15:15
Esittely
Tehoneliöt ja upea lasitettu eteläparveke, vuonna 2020 rakennetussa luhtitaloyhtiön kakkoskerroksessa.
Tämä luhtitalo sijaitsee omalla tontilla.
Katso kaikki kuvat ja tutustu esittelyvideoon.
Uudenveroinen koti, jossa pieniinkin neliöihin mahtuu kaikki mitä tarvitaan. Olohuone-avokeittiöyhdistelmä on hyvän kokoinen ja käytännöllisesti suunniteltu kokonaisuus. Olohuoneeseen yhdistyy iso, lasitettu parveke, joka toimii keväästä syksyyn myös parvekepuutarhana ja olotilana.
Makuuhuone on erillinen huone, pieni, mutta riittävä myös pienelle työpöydälle. Kauniissa huoneessa on hyvä nukkua.
Kylpyhuoneen varustus on kuin uusi ja tila on iso, pesukone mahtuu hyvin.
Huoneiston ikkunat ovat lasitetulle parvekkeelle, ikkunakorkeus on tyylikkäästi alas asti. Asunnossa on kokonaan lattialämmitys.
Tämä kohde sopii myös ensiasunnon ostajalle ja sijoittajalle.
Mm. lähellä Jorvin sairaalassa työskentelee paljon ihmisiä.
Yhtiön piha-alueet ovat uuden siistit, parkkipaikat ovat aivan talon läheisyydessä ja erillisessä rakennuksessa on viihtyisä ja kaunis yhtiön sauna, sekä kerhohuone.
Rakennuttaja on Sajucon yhtiö ja esittelyssä voit selata huoneistokansiota, jossa löytyy tarkat tiedot materiaaleista ja varustuksesta.
Myynnissä on ensisijaisesti asunnon ostajalle autopaikka sähkötolpalla erillisellä osakkeella, hintaan 2690 e. Jos olet autoilija, tämä kannattaa hankkia, sillä pihalla on vain pari vieraspaikkaa osakepaikkojen lisäksi.
Kysy lisää välittäjältä.
Alueella on uutta rakennuskantaa sekä pientaloja. Turuntietä pitkin pääsee nopeasti isommillekin väylille. Jorvin sairaala on lyhyen matkan päässä, tämä olisi ihanteellinen työmatkan pituus siellä työskentelevälle. Glimsinjoen luontopolku on läheisyydessä ja Oittaan luontomaastot ja uimaranta on lyhyen auto- tai pyörämatkan matkan päässä.
Yhtiönlaina sisältää tontin lunastusosuuden eikä tontista enää ole muita kustannuksia.
SEURAAVA ESITTELY: LAUANTAI 14.5. klo 14.45-15.15, ota yhteyttä välittäjään ja ilmoittaudu, noudatamme yhä koronaohjeita esittelyjärjestelyissä.
minna@nordlkv.fi tai lähetä netti-ilmoituksen yhteydenottopyyntölomake. Kiitos.
Lisätiedot:
Minna Ihamuotila
Nord LKV
p.041 5015721
minna@nordlkv.fi ja ilmoituksen yhteydenottolomake
Tutustu palveluihini kotisivullani: www.nordlkv.fi/minna-ihamuotila/
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21166162 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Luhtitalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+avok.+kph+las.p |
Asuinpinta-ala m² | 35 m² |
Yhteensä m² | 35 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt. |
Kerros | 2 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Vapautuu | 15.06.2022 |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 195 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 157 130,73 € |
Velkaosuus | 37 869,27 € |
Yhtiövastike | 315,20 € |
Rahoitusvastike | 154,20 € |
Hoitovastike | 161,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Pesutupamaksu: 10,00 e/kk tai 2,00 e/1 tunti. Saunamaksu: 10,00 e/kk. Talousarvio 2022 mukaan on päätetty alkaen 1.7.2022: - hoitovastike 4,80 e/m²/kk - ap-vastike 2,60 e/osake/kk - po vastike (=tontin lunastus) 0,62 e/osake/kk - vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Tilojen kuvaus | Seinät maalattu. Lattia parkettia: Tarkett Shade Tammi Cotton White Tres. |
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Uudenveroinen. |
Energialuokka | B2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Videoesittelyt | |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kauppa voidaan tehdä tästä asunnosta 29.5.2022, jolloin myyjän 2-vuotisomistus täyttyy. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Kellarikomero erillisessä rakennuksessa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Ingaksenmäki |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Aarre Isännöinti Oy Metsänneidonkuja 12 02130 Espoo 020 1986700 asiakaspalvelut@aarre.com Isännöitsijä Arto Voutilainen arto.voutilainen@aarre.com |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen. Lämmitys: lattialämmitys koko huoneistossa. |
Energialuokka | B2018 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Uudiskohteen 2020 1-vuotistarkastus tehty 2021. Yhtiön rakennuksissa on voimassa rakennuttajan 10-vuotistakuu. |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Huoltokirjan mukaisten huoltojen tekeminen 2022-2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2026 |
Tontin pinta-ala | 3526 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Lidl valmistuu Bembölen kahvituvan ja huoltoasema Shellin viereen. Ikea. Lähikaupat Kauniainen, Viherlaakso, Lippajärvi - alueilla. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussi 549 Tapiolaan. Kauniaisten, Espoon Keskuksen ja Leppävaaran kautta junayhteys Helsinkiin ja Kirkkonummelle. Bussi 565 Espoon Keskukseen, 200 ja 227 Leppävaaraan. |
Päiväkoti | Järvenperä/Viherlaakso/Kauniainen - alueiden päiväkodit. |
Koulut | Auroran koulu. |
Kuvat





















Minna Ihamuotila
Asuntomyyjä, KED, Sisustusstailaaja, Partner