Inkoonkatu 3, Helsinki
Esittely
Hyväkuntoinen, todella tilava kaksio putkiremontoidusta ja tunnelmallisesta 60-luvun talosta!
Jos arvostat keskeistä, mutta rauhallista sijaintia, loistavia kulkuyhteyksiä sekä laadukkaasti hoidettua taloyhtiötä palveluiden läheltä, olet todennäköisesti löytänyt etsimäsi!
Tämän muuttovalmiin kodin sydän on ilmava ja valoisa olohuone, jossa on reilusti ikkunapinta-alaa sekä tilaa viihtymiseen. Olohuoneen yhteydessä on liukuovin rajattuna tila, jota voi käyttää esimerkiksi työpisteenä.
Keittiö on tyylikkäästi remontoitu 2019 ja se on varustettu laadukkain, integroiduin kodinkonein. Valoa tilaan tuo iso ikkuna, jonka edustalle mahtuu hyvin ruokapöytä. Keittiöstä on myös kulku mukavankokoiselle parvekkeelle, jolta aukeaa kaupunkinäkymät rauhallisen Inkoonkadun suuntaan.
Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle sekä esimerkiksi työpöydälle. Säilytystilaa on reippaasti makuuhuoneen lisäksi eteisen kaapistoissa ja kokonaisuuden kruunaa perinteisen putkiremontin yhteydessä tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone.
Alppila lähialueineen tarjoaa vapaa-ajanviettoon paljon mahdollisuuksia. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy mm. The Train Factory. Alppilasta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle Helsinkiä ja kattavat palvelut, kuten Tripla ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuuksia löytyy mm. Alppipuistosta sekä loistaville lenkkipoluille pääset hetkessä Keskuspuistoon.
Asunto Oy Inkoonkatu 3 on esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jonka korjaus- ja kunnostustoimenpiteet on hoidettu ajallaan. Viimeisimpinä suurempina toimenpiteinä on tehty mm. perinteinen putkiremontti (-19), hissin uusinta (-13), parvekeremontti (-10), ikkunoiden uusinta (-07) sekä vesikaton uusinta (-00). Asukkaita hemmotellaan lisäksi uusituilla saunatiloilla ja yhtiöllä on myös autohalli, josta on mahdollisuus saada paikka jonottamalla.
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21101958 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+työtila+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k+kh+parv.) |
Asuinpinta-ala m² | 58.5 m² |
Yhteensä m² | 58.5 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 3 |
Kerroksia | 4 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1969 |
Käyttöönottovuosi | 1969 |
Vapautuminen | 2 kuukautta tarjouksen hyväksymisestä. |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 339 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 287 015,45 € |
Velkaosuus | 51 984,55 € |
Yhtiövastike | 729,75 € |
Rahoitusvastike | 312,75 € |
Hoitovastike | 417,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk. Autohallivuokra 35 €/paikka Autopaikkavuokra 12 €/kk Saunamaksu 10 €/kk OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Tehdyt korjaukset | Keittiö uusittu (10/2019), olohuoneessa ollut komero joka muutettu työtilaksi. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Juha Savolainen LKV Oy y-tunnus: 3292767-9 Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | 2 varastotilaa. |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Inkoonkatu 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto: Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky Osoite: Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki Puhelin: 020 764 1510 Internetosoite: www.onnistutaan.fi Isännöitsijä: Joel Karvinen Osoite: Kivisaarentie 3, 00960 Helsinki Puhelin: 020 764 1515 Sähköposti: joel@onnistutaan.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Yhtiössä on aiemmin peruskorjattu: Elementtisaumaus 1995 Pihakannen eristys ja asfaltointi 2000 Vesikaton uusinta 2000 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta 2002 Ikkunoiden uusinta 2007 Parvekeremontti 2010 Hissin uusinta 2013 Perinteinen laaja putkiremontti sähköineen ja saunaosaston peruskorjaus 2019 Ovipuhelimien hankinta 2021 Porrashuoneen lattiaremontti, 2022-2023 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tiedossa olevia kunnossapitotarpeita: Ikkunoiden huolto ja tiivistyskierros 2023 Merkittäviä kunnossapitotarpeita ei ole seuraavaan viiteen vuoteen. |
Tontin pinta-ala | 768,4 m² |
Tontin omistus | Oma |