Isonkaivontie 8, Helsinki
-
219 000 €
-
93m2
-
4h+k+2kph+s
-
Rivitalo
-
1982
-
Su 04.06.2023
klo 12:45 - 13:15
Esittely
Tilava kaksitasoinen rivitalohuoneisto, jonka pääset remontoimaan juuri omien tarpeidesi mukaiseksi. Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu koti järjestelmällisesti hoidetusta taloyhtiöstä. Läpitalon asunto, joka on varustettu isoilla ikkunoilla. Heti vapaa!
Asunnon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pääkylpyhuone, sauna, iso olohuone sekä keittiö. Toisessa kerroksessa toinen kylpyhuone sekä asunnon kaikki makuuhuoneet. Säilytystilaa asunnon kaapistoissa sekä ulko-oven vieressä sijaitsevassa ulkovarastossa. Asunnon piha-alue sijaitsee ulko-oven yhteydessä. Mahdollisuus vuokrata lämminpistokeautopaikka.
Asunto Oy Isonkaivontie 8 on v. 1982 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu yhdestä rivitalosta sekä yhdestä luhtitalosta. Taloyhtiössä on vuosien varrella kunnostettu mm. tonttiviemäreitä, autopaikkoja, julkisivut, vesikatteet, lukitusjärjestelmät. Yhtiössä on on myös vuosien varrella tehty päätökset sallia mm. ilmalämpöpumpun asennus, takkojen asennus sekä terassien lasitus/markiisit lisätiedot em. toimenpiteistä kiinteistönvälittäjältä. HUOM! Yhtiöllä velkaa vain n. 6000€!
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi?
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja
myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
SERVICE ALSO IN ENGLISH!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 04.06.2023 12:45 - 13:15 TERVETULOA ESITTELYYN! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20015845 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Rivitalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2kph+s |
| Asuinpinta-ala m² | 93 m² |
| Yhteensä m² | 93 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 218 567,44 € |
| Velkaosuus | 432,56 € |
| Yhtiövastike | 506,85 € |
| Rahoitusvastike | 60,45 € |
| Hoitovastike | 446,40 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Erityisvastike on korjausvastike. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Välttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Isonkaivontie 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Heidi Eskelinen 0400 276 024 / heidi.eskelinen@hsi.fi Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen ilmanvaihto |
| Energialuokka | E2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Pyydä lisätiedot kiinteistönvälittäjältä! 2022 Parkkipaikan tasoitus 2022 Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 B1 vesivahinkokorjaus ja kaivomuutos 2020 Tonttivesijohdon uusiminen, teknisen tilan putkirikon korjaus 2019 Katon huolto 2018 Ulko-ovien ja lukitusten uusiminen 2017 Sadevesikaivojen tyhjennys, viemäriliitoksen loppukorjaus ja asfaltointipaikkaus 2016 Tonttiviemärin jatkokorjaus, lämmönjakohuoneen painetesti 2015 Viemäriremontti, pysäköintialueen kunnostus 2014 Julkisivuremontin loppuunsaattaminen, lämmönjakohuoneen käyttöveden venttiilin vaihto, Helsingin Energia korjannut omistamiensa maassa olevien ja painuneiden kaukolämpöputkien tuennan 2013 Julkisivujen sekä ulkoikkunapuitteiden maalaus, raitisilmaventtiilien asennus olo- ja makuuhuoneisiin, huoneistojen A4 ja A6 märkätilaremontit 2012 A3 vesivahinkokorjaus 2012 Pihavaraston katon korjaus 2011 Lumiesteiden asennus 2010 B3 ja B4 huoneistojen märkätilojen saneeraus 2010 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen 2007 Vesikattojen saneeraus 2005 A-talon yhden päätyseinän maalaus 2004 Kaukolämpökeskuksen uusiminen, A7 sauna- ja pesuhuoneremontti 2000 Pihavarastot 1998 Postilaatikoiden uusiminen 1997 Tonttien väliset raja-aidat 1996 Talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Pyydä lisätiedot kiinteistönvälittäjältä! 2023 Piha-alueiden kulkuväylien, B-talon kaiteiden lautojen, A- ja B-talon välisen aidan korjaus ja mahdollinen portin sulku (mikäli sallittua). B-talon kadun puoleisen pensasaidan kunnostaminen. B-talon terassitason hiominen ja maalaus. Kattojen pesu ja räystäiden vesikourujen korjaus. Patteriverkoston ilmaus ja tasapainotus sekä termostaattien tarkastus/säätö. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuntoarvion teettäminen. Ikkunaremontti. 2024-2025 Tavanomaiset huolto- ja korjaustyöt. 2026 Jätekatoksen uusiminen ja kattaminen. 2027 Tavanomaiset huolto- ja korjaustyöt. |
| Tontin pinta-ala | 1591,5 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 6 885,23 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa kulman takana. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumaastot, runsas puistovalikoima, koirapuistot sekä viljelypalstat vieressä! |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset, juna-asemalle lyhyt kävelymatka. Autoilevalle nopea yhteys Kehä I:den kautta muille isoille teille. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI