Isonvillasaarentie 10, Helsinki
-
122 000 €
-
53m2
-
2h+k
-
Kerrostalo
-
1965
-
Su 14.12.2025
klo 11:30 - 12:15
Esittely
Omalla tontilla, valoisa ja tilava muuttovalmis kaksio erinomaisella sijainnilla Vuosaaressa!
Toisen kerroksen, siisti ja valoisa asunto puistomaisilla näkymillä, joka sijaitsee Vuosaaren rauhallisessa ympäristössä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa 661 asunnon yhtiössä omalla tontilla, joka on suuri ja taloudellisesti vakaa kokonaisuus. Korjaukset ja remontit on toteutettu järjestelmällisesti ja oikea-aikaisesti, yhtiöstä pidetään huolta pitkäjänteisesti ja ammattitaidolla.
Asunnossa on iso olohuone isolla ikkunalla sekä makuuhuone, jossa myös hyvät säilytystilat. Olohuoneen jatkeena parveke, josta aukeaa kauniit puistomaiset näköalat. Helposti kalustetavasta huoneistosta etätyöpiste löytää oman paikkansa.
Sijainti ei voisi olla parempi, bussipysäkit ja ostoskeskus ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelle on suunnitteilla merkittäviä parannuksia. Ostoskeskuksen kehittämisestä on olemassa selkeät aluesuunnitelmat, kaikki tämä nostaa alueen viihtyisyyttä ja arvonäkymiä entisestään.
Ulkoilumahdollisuudet ovat Vuosaaren tapaan erinomaiset: meri, metsät, liikuntapaikat ja jopa oma golfkenttä löytyvät läheltä.
Miksi tämä koti sopii juuri sinulle?
-Oma tontti
-Siisti ja hyvin hoidettu huoneisto
-Isot, valoisat huoneet
-Väljästi rakennettu yhtiö omalla tontilla
-Toisen kerroksen rauha ja mukavuus
-Erinomaiset liikenneyhteydet
-Palvelut aivan vieressä
Antti Larmala 050 5504107 tai antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20440190 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Asuinpinta-ala m² | 53 m² |
| Yhteensä m² | 53 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 122 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 122 000 € |
| Yhtiövastike | 373,10 € |
| Hoitovastike | 373,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15.95 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi sisältyy vastikkeeseen. Pesutupa 12.00€/kk. Autopaikat: Autotallivuokra ( isompi) 105,60 €/kpl/kk. Autotallivuokra (pienempi)79,20 €/kpl/kk. kylmä 8,25 € / kpl /kk. lämmin 15,95 € / kk. |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästöluoto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Service Oy Valimontie 17-19 00380 Helsinki Kaisa Dabnell kaisa.dabnell@retta.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Yhteiset tilat: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja ulkovarasto |
| Energialuokka | D2018 |
| Autotallipaikkoja | 43 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2024 Haapasaarentie 7 pesu ja maalaus 2024 Paisunta-astioiden uusinta kaikki, lvst 2 ja 12 kiertovesipumpun uusinta 2024 Puiden kuntoavion mukaisten puiden kaataminen 2023 Turvaventtiilien asennus keskuksille 2023 Käyttövesipuolen moottoriventtiilien uusinta 2023 Isonvillasaarentie 2 katon maalaus 2023 Haapasaarentie 7 katon maalaus 2023 Neitsytsaarentie 5 katon uusiminen 2023 Neitsytsaarentie 3 katon uusiminen 2023 Haapasaarentie 11 katon uusiminen 2023 Isonvillasaarentie 10 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys 2023 Neitsytsaarentie 3 B keskimmäisten asuntojen (kph/keittiö) käyttövesijohtojen uusinta 2023 Isonvillasaarentie 12 parvekepuolen julkisivujen pesu 2023 Haapasaarentie 1, Isonvillasaarentie 10 sokkelien ja päätyjen paikkaukset, pesu ja maalaus 2023 Yleisten tilojen (pesuhuoneet, saunat ym.) huippuimureiden korjaus ja kellojen muutokset 2023 Haapasaarentie 11 pohjaviemärin liitoskohdan korjaus 2022 Isonvillasaarentie 8 saunan uusiminen 2022 Leikkipaikkojen akuutit korjaukset tarkastuksen perusteella 2022 Vedensäästötuotteiden asennus 2022 Älytermostaattien asennus 2022 Haapasaarentie 12 saunan uusiminen 2022 Isonvillasaarentie 11 kellarikäytävien maalaus ja valaistuksen tehostaminen 2022 Haapasaarentie 1 parvekkeiden pielikorjaukset ja parvekkeiden pellitys 2022 Kylmiöiden laitekorjauksia 2022 Haapasaarentie 5 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Isonvillasaarentie 6 ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia 2021 Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus 2021 Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus 2021 Haapasaarentie 9, katon maalaus 2021 Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla) 2021 Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus 2020 Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia 2020 Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. 2020 Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. 2020 Haapasaarentie 9 ikkunat uusitut, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2020 Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys 2020 Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys 2020 Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen 2020 Isonvillasaarentie 12 katon maalaus 2020 Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen 2020 Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen. 2019 Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2019 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. 2018 Isonvillasaarentie 12 vesikaton uusiminen. 2018 Haapasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -o |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025-2029 Kattojen uusimisia ja maalauksia. 2025-2026 Parvekkeiden kaidekorjaukset vaiheittain. 2025-2028 Viemärien pesut vaiheittain. 2025-2030 Elementtisaumojen paikalliset korjaukset, julkisivujen paikkaukset, pesut ja maalaukset tarpeen mukaan, ulko-ovien saranoiden korjaukset ja kunnostukset. 2025-2031 Saunojen kunnostuksia, kellaritilojen maalaus vaiheittain. 2025-2034 Kylmätekniset järjestelmät, laitteiden korjaus/uusinta tarpeen mukaan. 2026-2028 Rakennusten sokkeleiden bitumoinnit. 2026 Sadevesienohjaus ja salaojat (selvitys ja suunnittelu). 2030 Julkisivujen kuntotutkimus, porraskäytävien kunnostukset. 2031 Parvekeikkunat ja -ovet. 2027-2030 Lämmönjakokeskukset vaiheittain. Lisäksi hissien käyttöikä alkaa olla lopuillaan. Ks. tarkempi listaus kunnossapitotarveselvityksestä. |
| Tontin pinta-ala | 87975 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Antti Larmala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
- Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
- Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
- Minulla on LKV-tutkinto
