Isonvillasaarentie 10, Helsinki

  • 148 000 €
  • 53m2
  • 2H+k
  • Kerrostalo
  • 1965

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Antti Larmala
  • Nord LKV Oy
  • antti@nordlkv.fi
  • 050 5504 107

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20343147
Sijainti
  • Vuosaari
  • Isonvillasaarentie 10
  • 00960
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2H+k
Asuinpinta-ala m²53 m²
Yhteensä m²53 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra795,00 €
Velaton hinta148 000 €
Myyntihinta148 000 €
Yhtiövastike319,80 €
Hoitovastike319,80 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu7.5 € / kk
Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu 15,00€/kpl/kk. Varastovuokra 6,00€/kk Varastovuokra 2. 9,00€/kk. Varastovuokra 3. 1,00€/kk. Autopaikkavuokra, lämmin 14,50€/kk. IloQS5 avainjärjestelmän uusinnasta , isännöitsijäntodistuksen mukaan myytävälle huoneistolle kertyy maksettava 13.70€/kk tai 723,05€ kertakorvauksena.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoVälttävä
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotYhtiöjärjestys 17§: Parvekelasit, vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja yhtiölle niistä mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista kuuluu osakkeenomistajalle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Liesi: muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Säästöluoto
Isännöitsijän yhteystiedotRetta Service Oy Valimontie 17-19 00380 Helsinki Kaisa Dabnell kaisa.dabnell@retta.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiössä on rakennuksia 16 kpl ja porraskäytäviä on 67 kpl. Osa kylmiöistä poissa käytöstä. Ilmalämpöpumpun asentamiseen tarvitaan aina taloyhtiön suostumus ja kunnossapitovastuu on aina osakkaalla. Joidenkin huoneistojen kylpyhuoneen vastaiset seinät ovat erittäin ohuita, joten remontoitaessa (poratessa) on varottava vaurioittamasta vesieristystä. Huoneistoremontit: Ilmoitettavista/ Suostumuksen varaisista muutostöistä voi ilmoittaa www.omarealia.fi kautta. Yhtiössä on muutostyö ohjeluonnos. Yhtiö vastaa vain perustason (Oras Vega) kalusteista. Kaikki hissit ovat alkuperäisiä ja huonossa kunnossa. (Hissilliset talot: Neitsytsaarentie 3, 5 ja Isonvillasaarentie 12 ja Haapasaarentie 11). Näissä taloissa koneellinen poisto. Huoneiston myynnin yhteydessä tulee edellisen osakkaan huolehtia avaimille lisättyjen kulkuoikeuksien poistot isännöitsijätoimiston kautta. Lukitusuudistuksen myötä pesutupien avainpantit poistuneet. Vain osakkaan ilmoitukselle / valtakirjalla asukas saa kulkuoikeuden huoneiston avaimiin pesutupaan ja saunaan. Samalla osakas antaa valtuuden käyttömaksuista osakkaalle. Pesutupa, saunavuoro, autopaikka, autotalli ja vuokravarasto tulee AINA erikseen irtisanoa isännöitsijätoimistoon kulkuoikeuksien muutoksien vuoksi. Avaimet päivitetään ulko-oven lukijassa aina kulkuoikeuden saamiseksi ja poistamiseksi. Mikäli kulkuoikeus jää päivittämättä, taloyhtiö laskuttaa käyttövuorot takautuvasti osakkaalta.
EnergialuokkaF2013
Autotallipaikkoja43
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt remontit Täydellinen lista kunnossapito- ja muutostöistä saatavilla välittäjältä 2021: -Isonvillasaarentie 6 kellarikäytävien ja pyörävarastojen maalaus ja valaistuksen tehostaminen, saunan uusiminen (saunan uusinta työnalla). -Lukituksen uusinta iLOQ S5-järjestelmään ja lukijoiden asennus. -Haapasaarentie 9, katon maalaus -Neitsytsaarentie 7b, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus -Neitsytsaarentie 7a, parvekkeiden pielikorjaukset sekä kaiteiden pellitys ja julkisivupuolen maalaus -Isonvillasaarentie 2, ikkunoiden uusinta, lukuun ottamatta parvekeikkunoita- ja ovia (työnalla) 2020: -Isonvillasaarentie 10, länsisivun huoneisto- ja kellari-ikkunoiden uusiminen -Haapasaarentie 7 vesikaton uusiminen, Isonvillasaarentie 12 katon maalaus, Neitsytsaarentie 1 vesikaton uusiminen, Neitsytsaarentie 9b parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Neitsytsaarentie 9a parvekkeiden pielikorjaukset ja pellitys, Haapasaarentie 9 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. Haapasaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. -Parkkipaikkojen viivojen ja hidasteiden massaukset. -Neitsytsaarentie 1, 3 ja 5, jätevesiviemäreiden puhdistus- ja kuvaustyö. 2019: Sähkö- ja telejärjestelmien uusimisen hankesuunnitelma 2018: -Neitsytsaarentie 7a, Neitsytsaarentie 7b, Neitsytsaarentie 9b, Isonvillasaarentie 12 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja - ovia. -Isonvillasaarentie 2 vesikaton uusiminen. -Isonvillasaarentie 12 vesikaton yläosan uusiminen. 2017: -Haapasaarentie 11 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia -Haapasaarentie 9 katon uusiminen 2016: -Neitsytsaarentie 9a ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia 2015: -Isonvillasaarentie 12 katon kunnostus 2014: -Neitsytsaarentie 1 ja 9b kattojen pinnoitus 2012-2013: -Neitsytsaarentie 1 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoista ja -ovia 2011: -Lisälämmöneristys talojen yläpohjiin. -Haapasaarentie 11 etupihan asfaltointi uusittu. -Haapasaarentie 7, Isonvillasaarentie 8 ikkunat uusittu, lukuun ottamatta parvekeikkunoita ja -ovia. 2010: -Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2009: -Sadevesikaivojen lisäys Haapasaarentie 1 ja 5 talojen väliin. -Putkiremontin yhteydessä uusimattomien tonttivesijohtojen uusiminen Haapasaarentie 1 ja Isonvillasaarentie 2 sekä Neitsytsaarentie 5, 7a, 7b. -Haapasaarentie 5 ja Neitsytsaarentie 5 itäpuolen ikkunoiden uusiminen -Neitsytsaarentie 7a ja 7b eteläpuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2008: -Jätekatosten valaistus -Isonvillasaarentie 10 ja Neitsytsaarentie 3 itäpuolen ikkunoiden uusiminen 2007: -Isonvillasaarentie 6 ja Haapasaarentie 9 itäpuolen ikkunoiden uusiminen, Neitsytsaarentie 5 länsipuolen julkisivulinjan ikkunoiden uusiminen 2006 - 2007 -Isonvillasaarentie 8 ja 12 sekä Haapasaarentie 7 ja 11 lasittamattomien parvekkeidenkaiteiden pellitys.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevat remontit 2022 Parvekeikkunoiden ja ovien uusimista. Ikkunoiden Ivst 6 ja Hst 5 uusimistyö jatkuu. Kattojen uusimista tarpeen mukaan, esimerkiksi Haapasaarentie 11 2023 - 2025 Parvekeikkunoiden ja ovien uusimista. Kattojen uusimista tarpeen mukaan. 2026 kattojen uusimista tarpeen mukaan.
Tontin pinta-ala87975 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Antti Larmala

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner
  • Aloitin urani Huom:illa vuonna 2012 ja olin siellä aina vuoteen 2018 asti
  • Tämän jälkeen siirryin Sp-Kotiin jossa myynnin ohessa vastasin uudistuotannon myynnistä ja kouluttamisesta
  • Teen keskimäärin noin 65 kauppaa vuodessa
  • Minulla on LKV-tutkinto

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden