Itälahdenkatu 6, Helsinki
-
328 000 €
-
54,5m2
-
2h+kt+s+kh+vh+lasit.parveke
-
Kerrostalo
-
1988
-
Ti 21.04.2026
klo 17:00 - 17:45
Esittely
Valoisa koti merellisessä Lauttasaaressa – oma sauna ja lasitettu parveke
Tämä kolmannen kerroksen koti sijaitsee vuonna 1988 valmistuneessa, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja pilkahduksen merimaisemaa, uimarannalle n. 200m, pihalta pääsee suoraan kallioiseen puistoon.
Keittiötila avautuu luontevasti olohuoneeseen, luoden avaran ja yhtenäisen oleskelutilan. Ratkaisu tuo valoa ja tilan tuntua arkeen sekä tekee kodista viihtyisän niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon.
Lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn. Parvekkeelta voit ihailla merimaisemaa, erityisesti ennen kuin puut puhkeavat lehteen. Täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Mitä sen mukavampaa kuin saunoa omassa kodissa juuri silloin kun haluat. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta ja rentoutta.
Säilytystilaa on erinomaisesti:
Erillinen vaatehuone, peililiukuovikaapisto ja irtaimistovarasto.
Läheltä löytyvät merenrantakahvilat, upeat ulkoilumaastot sekä useat kaupat, kaikki mitä sujuvaan arkeen tarvitset, bussit lähtee talon vierestä, metrolle 5 min.
Olisiko tässä uusi kotisi? Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Martti, 0400 705805, martti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 21.04.2026 17:00 - 17:45 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20137478 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+kh+vh+lasit.parveke |
| Asuinpinta-ala m² | 54.5 m² |
| Yhteensä m² | 54.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | N. 2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 328 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 320 035,95 € |
| Velkaosuus | 7 964,05 € |
| Yhtiövastike | 453,45 € |
| Rahoitusvastike | 137,35 € |
| Hoitovastike | 316,10 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 26.6 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | DNA laajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Itälahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heidi Saarikoski Talokompassi Oy Heikkiläntie 2 B, 4. krs. 00210 Helsinki (09) 4242 8200 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2002 B-talon katon uusiminen 2003 Ilmastointi-hormien nuohous 2005 Lukituksen uusiminen 2008 Kylpyhuoneiden kunnostus ja vesieristeiden uusiminen, A-talon katon uusiminen 2009 Ikkunoiden maalaus ja ikkunapielien saumauksien uusiminen, ulkoseinien korjauksia 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus on suoritettu 2013 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Pihakorjaukset, maisemointikiveykset sekä istutukset 2015 Ilmastointikanavien nuohous, korvausilmaventtiilien vaihto sekä järjestelmän korjaustyöt 2015 Kuntoarvio 2016 Aita tontin taka- ja sivuosalle 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2018 porrashuoneen, autohallin ja yleisten tilojen valaistuksen parantaminen 2018 Porrashuoneiden maalaus 2019 Porrashuoneiden ala-aulojen laatoitus 2019 Huoneistojen IV-suodattimet vaihdettu lokakuussa 2020 Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Julkisivujen elastiset elementtisaumat, ikkunoiden- ja ovien saumaukset uusittu 2020 Hissit uusittu 2022 Pihakannen korjaushankkeen suunnittelu 2023 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusimisen suunnittelu 2024-2025 Ikkunoiden- ja parvekeovien uusiminen 2025 Huoneistojen IV-suodattimet vaihdettu kesäkuussa 2025 Palovaroittimet asennettu asuinhuoneistoihin ja kellareihin (Kestoturva) 2025 Putkiston seurantatutkimus 2025 Vesikattojen kuntotutkimus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 parvekkeiden raskasbetonikorjaus 2027-2028 pihakansi, ulkopuoliset viemärit ja sähköautojen latausvalmiusurakka 2030 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, tarkentuu kuntotutkimuksessa |
| Tontin pinta-ala | 3146 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Martti Luukkanen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV