Joupinpuisto 1, Espoo

178 000 €
61m²
2h+k+kph+lasit.parveke (yht.järj. 2h+k)
Kerrostalo
1976

Esittely

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon kaksio omalla tontilla putkiremontti tehty!

Tässä valoisassa ja avarassa kaksiossa on tilaa ja toimivuutta jokaiseen päivään.

Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa sekä tilaa ruokailuryhmälle, mikä tekee ruoanlaitosta ja ruokailusta nautinnollista. Suuren olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun ja rentoutumiseen. Tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu helposti työpiste, joten se soveltuu erinomaisesti myös etätyöskentelyyn. Kylpyhuoneessa on paikka pesutornille, mikä lisää käytännöllisyyttä arjen askareisiin. Käytännölliset säilytysratkaisut tekevät eteisestä siistin ja toimivan.

Erinomainen sijainti ja hyvät kulkuyhteydet: Sopii sekä autoilijoille, että julkisilla liikkujille. Autolla pääsee Turun moottoritielle kolmessa minuutissa ja Tuomarilan juna-asemalle kävelee alle kymmenessä minuutissa.

Lähellä palveluita: Kauppa, koulu, päiväkoti ja monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kaikki kilometrin säteellä.

Tule tutustumaan ja ihastu!

Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely:

Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PTM
050 303 4069
mika@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Martti Luukkanen Nord LKV Oy martti@nordlkv.fi 040 070 5805

Kohdenumero	21270383
Sijainti	Tuomarila Joupinpuisto 1 02760 Espoo
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+k+kph+lasit.parveke (yht.järj. 2h+k)
Asuinpinta-ala m²	61 m²
Yhteensä m²	61 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1976
Käyttöönottovuosi	1976
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	178 000 €
Myyntihinta	121 980,95 €
Velkaosuus	56 019,05 €
Yhtiövastike	683,42 €
Rahoitusvastike	445,52 €
Hoitovastike	237,90 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesi kulutuksen mukaan, tasataan vuosittain. Vesimaksun ennakko 15€/hlö/kk. Saunamaksu 15 €/kk, tilaussauna varauksen mukaan, autopaikkavuokra 10 € (lohkolämmitin), 15 €/kk (sähkö ) ja 5€/kk kylmäpaikka, kylmäkellarivuokra 4€/kk.

Tilojen kuvaus	Eteinen: Lattiat laminaattia ja seinät maalattu
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta	Kunto hyvä+
Tehdyt korjaukset	Keittiöremontti 2015, koko huoneiston pintaremontti 2013
Energialuokka	C2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Osakeryhmätunnus: OHGLRR8R5RPYEM79 OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: erillisuuni, liesitaso Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Tuomarinrinne
Isännöitsijän yhteystiedot	Sännöitsijätoimisto KT-Palvelu Oy Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo Isännöitsijä: Tero Listenmaa 0207551304
Taloyhtiössä muuta	Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: lrtaimistovarastot, ulkoiluvälinetilat, saunatilat, pesutupa, kuivaushuoneita, kerhotiloja, grilli katos, leikki paikka ja väestönsuojat. Kylmäkellarikoppeja ja erillisiä irtaimistovarastoja vuokrataan asukkaille. Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Energialuokka	C2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Lukituksen uusiminen iLOQ 2021 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2020 Ikkunaremontti ja julkisivujen korjaustyöt 2020 Parkkipaikan viivojen maalaus 2018-2019 Laaja linjasaneeraus 2017 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2015 Grillikatoksen kunnostaminen 2014 Taloyhtiösaunan 2 remontti 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2014 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2013 Jätteiden syväkeräysjärjestelmän asentaminen 2012 Kellaritilojen lattioiden ja seinien maalaus, pesulan lattian kunnostus 2010-2011 Piha-aitojen uusiminen ja maalaus sekä keinujen huolto 2011 Vedenpuhdistuslaitteiston (Bauer) asentaminen kiertoveteen ja patteriverkostoon 2011 Julkisivuremontin virheiden korjaus (takuutyö) 2010 Parvekesivujen saumaus 2009 Talojen 1 ja 3 saunojen peruskorjaus 2008 Vesikattojen peruskorjaus 2008 Hissien koneistojen ja ohjauskeskuksen uusiminen 2007 Käyttövesiverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen 2005 Talon 2 kahden saunan korjaus 2005 Parkkipaikan asvaltin korjaustyö 2004 Elisan kaapeli-tv 2004 Porraskäytävien kunnostus 2003 Ulko-ovien uusiminen ja porrashuoneiden ikkunoiden vaihto 2003 Lukkojen uusiminen 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2001 Antenniverkosto digikelpoinen 2001 Lämmönsiirtimen uusiminen 1997-1999 Ikkunoiden peruskorjaus ulkopuolisilta osin 1995-1996 Patteriventtiilien uusiminen 1991 Katon uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden ajalle suunniteltu: - Patteriverkoston mittaus ja säätö - Pysäköintialueen sähköjen ja valaistuksen uusiminen ja asfaltointi, latausvalmiuden suunnittelu - Piha-alueen istutukset, leikkialueen kunnostus
Tontin pinta-ala	13515,7 m²
Tontin omistus	Oma