Jousitie 11, Vantaa

  • 265 000 €
  • 86m2
  • 4h+avok+kph+s
  • Paritalo
  • 1980

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20167500
Sijainti
  • Rajakylä
  • Jousitie 11
  • 01280
  • Vantaa
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+avok+kph+s
Asuinpinta-ala m²86.5 m²
Yhteensä m²86.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta265 000 €
Myyntihinta265 000 €
Yhtiövastike363,30 €
Hoitovastike328,70 €
Vesimaksu
  • 24
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaKorjausrahastovastike: 34,60 €/kk. Autopaikka (pihapaikka): 7,00 €/kk. Autopaikka (lämpötolpallinen): 12,00 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2018-2019: asuintilojen seinien ja kattojen pintakäsittely sekä huoneiston säilytyskaapistojen asennus. 2020: keittiö uusiminen, keittiön ja olohuoneen välisen seinän purkaminen ja olohuoneen sekä keittiön lattian uusiminen. Samana vuonna uusittu myös kylpyhuone ja saunatila
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • harjakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • vuoden 2020 keittiö. Kaapistot, laminaattityötasot, integroitu jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesikupu/-tuuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone, maalatut seinät ja vinyylilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, wc, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä / paikka pesutornille, pyyhekuivain, kaakeliseinät ja laattalattia.
Olohuoneen kuvaus
  • maalatut seinät ja vinyylilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme makuuhuonetta, joissa maalatut tai tapetoidut seinät ja parketti- tai muovimattolattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneiston kaapistot, ulkovarasto sekä taloyhtiön yleiset säilytystilat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakaari
Isännöitsijän yhteystiedotAsunto Maisteri Oy isännöitsijä Katja Pesonen katja.pesonen@asuntomaisteri.fi
Taloyhtiössä muuta2 huoltorakennusta. Huoltorakennuksissa on mm. ulkoiluvälinetilaa, talousvarasto sekä teknistä tilaa. Lasten leikkipaikka. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHallituksen selvitys yhtiössä tehdyistä huomattavista kunnossapito ja muutostöistä: Kurtturuusujen poisto yhtiön kiinteistön piha-alueilta 2019. Kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus 2019. Yhtiön piha-alueiden puuston karsimista 2019. KPH-korjauksiin, yhtiön kunnossapito-osuuksin osallistuminen (K 27 ja F 13) 2019. Kuntoarvio (koko kiinteistö sekä kaikki asunnot kp-vastuuosin) 2018. Pihavalaistuksen uusiminen (led-ratkaisu) 2018. Kattosadevesien ja pintavesien poisohjaamisen uudistukset 2018. Vesikaton + ilmanvaihdon uusiminen 2018. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017. Kattosadevesien poisohjaamisen suunnittelutyö 2017. Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon suunnittelu sis. sähkösuunnittelun 2017. Vesikaton uusimisen suunnittelu 2017. Lasten leikkipaikkojen välineistön ja penkkien uusinta 2016. Lämpöpattereiden termostaattien ja linjasulkujen uusinta 2016. Lämmitysverkoston perussäätö 2016. Antenniverkon vahvistin päivitetty 2015. Vesikaton paikkakorjauksia 2015. Piha-, käytävä ja roskakatosten valaistusta lisätty 2014. Tonttivesijohdon uusiminen lämpöeskukseen (Rajaladun puolella) 2014. Sähköverkon uusimista varten vedetty putkivaraukset keskikäytäville 2013. Pysäköintipaikkojen, edustojen ja käytävien pohjatyönä asfaltointi ja kivetys 2013. Kuntoarvio päivitetty 2011. Ilmastointi nuohottu ja säädetty 2011. Lämmitysjärjestelmä uusittu ja liitytty kaukolämpöön 2008. Vesikatteet pinnoitettu 2005. Elementtisaumat uusittu 2002. Ilmastointi nuohottu ja säädetty 2001. Ilmastointi nuohottu ja säädetty 1990.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Pihakorjaukset. Julkisivujen osittainen kunnostus 2022-2023 (kustannusarvio 100 000 euroa). Ulko-ovien uusiminne 2021-2023 (kustannusarvio 60 000 euroa). Lukkosarjoituksen uudistaminen 2021-2023 (28 000 euroa). Ikkunoiden uusiminen 2021-2023 (ikkunoiden kunnostamisen kustannusarvio määrittyy tarkemmin siinä vaiheessa, kun suunnitellaan ensin toteutustapa, onko valinta kunnostaminen tai osittainen kunnostaminen tai kokonaan uudistamista esitettävä hanke. Hanke on mittakaavaltaan kuitenkin yhtiössä sellainen, että se tuodaan aikanaan yhtiökokouksen päätettäväksi).
Tontin pinta-ala11808 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Asiakaspalautteen keskiarvo: 4,9 / 5,0
  • 98 % asiakkaistani suosittelee minua
  • 39 % myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen hintaan tai yli
  • Yli 9 vuotta myyntityössä ja yli 6 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely