Juhana-herttuan tie 5, Helsinki

225 000 €
70,5m²
3h+k+kph+wc+vh+las.p
Kerrostalo
1972

Esittely

Koskelan parhaimmat näköalat?

Tässä ylimmän (kuudennen) kerroksen putkiremontoidussa kulmahuoneistossa on todella avarat näkymät kahteen suuntaan. Lasitetulta parvekkeelta voi ihailla näkymiä mm. Vanhankaupunginlahden ja kaupungin suuntaan. Pohja on erittäin toimiva kaikin puolin ja asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi wc helpottamassa arkea.

Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut putkiremontti, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on uusittu. Hoitovastike on maltillinen ja yhtiöllä on monipuoliset yhteiset tilat asukkaiden käytettävissä.

Koskela sijaitsee Käpylän vieressä lyhyen matkan päässä Vanhankaupunginkoskesta upeine ulkoilualueineen. Taloyhtiön välittömässä läheisyydessä ovat ruokakauppa sekä ala-aste. Täältä on myös hyvät bussiyhteydet keskustan suuntaan ja omalla autolla monille Helsingin pääväylille.

Tule ostamaan pois!

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
facebook.com/petri.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Nord LKV Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Kohdenumero	20026352
Sijainti	Koskela Juhana-herttuan tie 5 00600 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+kph+wc+vh+las.p
Asuinpinta-ala m²	70.5 m²
Yhteensä m²	70.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	6
Rakennusvuosi (päättynyt)	1972
Käyttöönottovuosi	1972
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	225 000 €
Myyntihinta	193 839,25 €
Velkaosuus	31 160,75 €
Yhtiövastike	503,70 €
Rahoitusvastike	158,70 €
Hoitovastike	345,00 €
Vesimaksu	20 oma mittari
Autopaikkamaksu	16 € / kk

Sauna	taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvaus	Yhdessä makuuhuoneessa maalatut seinät, toisessa tapetti
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: itä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13 lh 7, 00120 Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto	tasakatto huopakate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: laminaatti Liesi: sähköliesi Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Juhana Herttuantie 5
Isännöitsijän yhteystiedot	Kiinteistöharmonia Oy Palkkatilankatu 7 A, 00240 Helsinki asiakaspalvelu@kiiha.fi p. 020 752 8441 Isännöitsijä: Jyrki Kemppinen jyrki@kiiha.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero väestönsuoja
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	5
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022 lukitusuudistus, 2021 viemäreiden sukitus ja putkiremontti, saunaosaston muuttaminen pesutuvaksi, pumppujärjestelmän rakentaminen autotallin alle, LT 1 remontointi, 2019 LJH säätölaitteiston vaihto, 2018 kellarikylmiön koneiston uusiminen, pylväsvalaisimien uusiminen, 2017 huoneiston sähkötaulujen uusiminen, 2016 metallikaiteiden uusiminen, antenniverkoston kunnostus, 2015 vesikaton kuntotutkimus ja korjaukset, 2014-2015 porrashuoneiden maalaus, 2014 vaakaviemäreiden painehuuhtelu, 2013 LVV-kuntotutkimus, 2012 parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, 2011 lämmönsiirtimen uusiminen, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, 2009 elementtisaumaus, 2003 HTV, 1992 ikkunat ja parvekeovet, 1990 vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarve vuosina 20232027: Lämmönsiirtimen uusiminen (osittain tehty), vesikaton korjaus, mahdollinen hissiremontti, taloyhtiösaunan remontti
Tontin pinta-ala	4669,9 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra	18 824,05 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2035