
Juorumäenkuja 1, Helsinki
-
-
-
-
-
-
klo 17:45 - 18:15
Esittely
Merellinen Puotila kutsuu valoisa päätyasunto isolla lasitetulla parvekkeella.
Tämä alueensa maamerkiksi muodostunut talo sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on edullinen vastike, eikä isoja remontteja ole näköpiirissä. Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät Meripellontien yli Vartiokylänlahdelle, ja vastapäätä on suunnitteilla uusi, tasokas merellinen asuinalue.
Asunnon mukana on mahdollista ostaa harvinaisen suuri, lämmin 25,3 m² autotalli, joka sijaitsee kätevästi porraskäytävän vieressä asunnon alakerrassa.
Kyseessä on valoisa päätyasunto, joka on kokenut mittavan päivityksen vuonna 2022:
– keittiö ja kodinkoneet uusittu
– kaikki seinäpinnat maalattu
– keskimmäiseen makuuhuoneeseen asennettu lasiliukuovet
– kaapistoihin lisätty peililiukuovet
– kylpyhuoneeseen lisätty kaappitilaa
– Lisäksi asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten vuonna 2023
Puotilasta löytyy kaikki, mitä merellinen elämäntyyli tarjoaa: lähisatamista voi tiedustella venepaikkoja, vierestä alkavat laajat virkistysmetsät ja uimaranta sekä kaupungin viljelypalstat. Palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä: Puotilan metroasema n. 1 km, Kauppakeskus Easton n. 1 km, Itäkeskus ja Prisma n. 1,5 km
Pyydä oma esittelysi tähän muuttovalmiiseen ja nopeasti vapautuvaan perheasuntoon.
* * * * *
Seaside Puotila Awaits Bright Corner Apartment with a Spacious Glazed Balcony
This landmark building in the area stands on its own plot. The housing company enjoys low maintenance fees, and no major renovations are planned. From the apartments balcony you can enjoy views over Meripellontie towards Vartiokylä Bay, while on the opposite side a new, high-quality seaside residential area is being developed.
A rare opportunity is available to purchase an exceptionally large 25.3 m² heated garage, located conveniently in the buildings lower floor right next to the stairwell.
The apartment itself is a bright corner home, extensively updated in 2022:
– new kitchen and appliances
– all wall surfaces repainted
– sliding glass doors added to the middle bedroom
– wardrobes upgraded with mirrored sliding doors
– additional cabinet space installed in the bathroom
– an air-source heat pump for cooling added in 2023
Puotila offers everything for a seaside lifestyle: nearby marinas where boat berths can be inquired, extensive recreational forests, a sandy beach, and community garden plots just around the corner. Everyday services and connections are within easy reach: Puotila metro station approx. 1 km, Easton shopping center approx. 1 km, Itäkeskus shopping mall and Prisma approx. 1.5 km
Book your private showing for this move-in-ready family home, available without delay.
Yhteystiedot ja esittelyt
Yhteystiedot |
|
---|---|
Esittelyt | 01.09.2025 17:45 - 18:15 |
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 21439755 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h, avok, s, kph/wc, eril.wc, las.parveke, (yj:n muk. 4h+k+s) |
Asuinpinta-ala m² | 95 m² |
Yhteensä m² | 95 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 3 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
Käyttöönottovuosi | 2006 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 420 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 420 000 € |
Yhtiövastike | 475,00 € |
Hoitovastike | 475,00 € |
Vesimaksu |
|
Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Lämpötolpallinen autopaikka 25 € / kk, kylmä 15 € / kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Muutostyöt on tarkastettu taloyhtiön toimesta. |
Tehdyt korjaukset | 2023 keittiö uusittu, maalattu seinät, asennettu liukuovi keskimmäiseen makuuhuoneeseen, tehty kph-kalusteet. 2023 asennettu ilmalämpöpumppu. |
Energialuokka | E2018 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakasmuutostyöimoitukset 2.4.2025 isännöitsijäntodistus: oviaukon laajennus, katkaisimien siirto, peilikaapin asennus 2023, keittiöremontti 2023, ilmalämpöpumpun asennus 2023. Lisäksi tehty kylpyhuoneen kalusteremontti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533 |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Energialuokka | E2018 |
Autotallipaikkoja | 17 |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 julkisivun saumausten korjaus 2024 rapattujen julkisivujen puhdistus saumausten kuntokartoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2021 Parvekelasien huoltokunnostus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Julkisivun metalliosien maalaus 2018 Kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2016 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2015 llmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013-2014 Porrashuoneiden huoltomaalaukset |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihan kunnostusta tarvittavilta osin (2025), Julkisivun elastisten saumausten uusiminen (2025), Ulkopokan kittien uusiminen tarvittaessa (2025), Parvekelasien huoltokunnostus (2026), Katon kuntoarvio (2026), Porraskäytävien maalaus (2026), Kuntoarvio RS15 (2026), Lämmönvaihtimen ja automaatiokeskuksen uusiminen (20262031), Salaojien kuvaus/tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu (2027), Julkisivun paneloinnin huoltokäsittely (2028), Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely (2028), Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö (2028), Rapattujen betonijulkisivujen puhdistaminen ja tarvittaessa huoltomaalauksia (2029). |
Tontin pinta-ala | 6824 m² |
Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Itäkeskuksen ja Eastoni palvelut 1-1,5 km päässä, Vuosaaressa, uimahalli. Puotilan Kartano (200 m), Puotilan uimaranta (100 m), Puotilan Kappeli (200 m), merelliset ulkoilureitit taloyhtiön pihalta, palstaviljelymahdollisuus (100 m), useita venesatamia, kävelyreitin varrella kahvila Vartiokylän venekerhon rannassa ja Cafe Monami Rastilan kartanolla, Puotilan venesatamassa (100 m) pizzeria ja kesäkahvia. hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. |
---|---|
Liikenneyhteydet | Bussit 98, 802, 805. Metro Puotila 1,1 km, metro Rastila 1,5 km, m,etro ja pikaraitiotie Itäkeskus 2 km |
Päiväkoti | Useita alueella |
Koulut | Puotilan uusi ala-aste, Vartiokylän yläaste |
Kuvat


























Jyrki Matilainen
Yrittäjä, LKV, LVV