Juorumäenkuja 1, Helsinki
-
420 000 €
-
95m2
-
4h, avok, s, kph/wc, eril.wc, las.parveke, (yj:n muk. 4h+k+s)
-
Kerrostalo
-
2006
-
Ma 07.07.2025
klo 16:30 - 17:00
Esittely
Merellinen Puotila kutsuu. Tämä alueensa maamerkiksi muodostunut asuintalo sijaitsee omalla tontilla, siinä on edullinen vastike eikä isoja remontteja ole tiedossa. Asunnon parvekkeelta näkyy Meripellontien yli Vartiokylänlahdelle. Vastapäätä on suunniteltu tasokas merellinen uusi asuinalue.
Asunnon yhteydessä myynnissä todella tilava 25,3 m2 lämmin autotalli asunnon alakerrassa porraskäytävän vieressä.
Asunto on mainio päätyasunto, johon on tehty mittava päivitys 2022: keittiö ja kodinkoneet uusittu, kaikki seinäpinnat maalattu, keskimmäiseen makuuhuoneeseen tehty lasiliukuovet ja kaapistoihin peililiukuovet, kylpyhuoneen lisätty kaappitilaa. Vuonna 2024 asuintoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Puotilan ja muista lähistön venesatamista voi tiedustella venepaikkoja. Vieressä on iso virkistysmetsä, uimaranta ja kaupungin viljelypalstoja. Puotilan metroasemalle on n. 1 km kuten myös kauppakeskus Eastoniin. Itiksen kauppakeskukseen ja Prismaan n 1,5 km.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20854415 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, s, kph/wc, eril.wc, las.parveke, (yj:n muk. 4h+k+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 95 m² |
| Yhteensä m² | 95 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 420 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 420 000 € |
| Yhtiövastike | 475,00 € |
| Hoitovastike | 475,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 25 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Lämpötolpallinen autopaikka 25 € / kk, kylmä 15 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2023 keittiö uusittu, maalattu seinät, asennettu liukuovi keskimmäiseen makuuhuoneeseen, tehty kph-kalusteet. 2024 asennettu ilmalämpöpumppu. |
| Energialuokka | E2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakasmuutostyöimoitukset 2.4.2025 isännöitsijäntodistus: oviaukon laajennus, katkaisimien siirto, peilikaapin asennus 2023, keittiöremontti 2023, ilmalämpöpumpun asennus 2023. Lisäksi tehty kylpyhuoneen kalusteremontti. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Meripellonlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, www.fluxio.fi/apua, 010 339 0533 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | E2013 |
| Autotallipaikkoja | 17 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2023 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2023 Julkisivun panelointien huoltokäsittely 2022 Salaojien kuvaus ja tarkistus 2021 Parvekelasien huoltokunnostus 2020 Katon kuntoarvio 2019 Julkisivun metalliosien maalaus 2018 Kylpyhuoneiden korjaus 2017 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2016 Autotallien ovien ja D88 kattoterassin paneloinnin uusinta 2015 llmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2015 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2013-2014 Porrashuoneiden huoltomaalaukset |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Pihan kunnostusta tarvittavilta osin 2024 Rapattujen betonijulkisivujen puhdistaminen ja tarvittaessa huoltomaalauksia 2025 Julkisivun elastisten saumausten uusiminen 2025 Ulkopokan kiilat 2025 Porraskäytävien maalaus 2026 Parvekelasien huoltokunnostus 2026 Katon kuntoarvio 2026 Kuntoarvio RS15 2027 Salaojien kuvaus/tarkistus ja tarvittaessa huuhtelu 2028 Julkisivun paneloinnin huoltokäsittely 2028 Autotallien ovien paneloinnin huoltokäsittely 2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus + ilmamäärien säätö 2026-2031 Lämmönvaihtimen uusiminen Kunnossapitotarveselvitys päivittyy ja tarkentuu saatavien uusien tietojen perusteella, vuodet ovat arvioita. |
| Tontin pinta-ala | 6824 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Itäkeskuksen ja Eastoni palvelut 1-1,5 km päässä, Vuosaaressa, uimahalli. Puotilan Kartano (200 m), Puotilan uimaranta (100 m), Puotilan Kappeli (200 m), merelliset ulkoilureitit taloyhtiön pihalta, palstaviljelymahdollisuus (100 m), useita venesatamia, kävelyreitin varrella kahvila Vartiokylän venekerhon rannassa ja Cafe Monami Rastilan kartanolla, Puotilan venesatamassa (100 m) pizzeria ja kesäkahvia. hiihtoladut lähtevät lähes kotiovelta. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit 98, 802, 805. Metro Puotila 1,1 km, metro Rastila 1,5 km, m,etro ja pikaraitiotie Itäkeskus 2 km |
| Päiväkoti | Useita alueella |
| Koulut | Puotilan uusi ala-aste, Vartiokylän yläaste |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jyrki Matilainen
Yrittäjä, LKV, LVV