Juutinraumankatu 7, Helsinki
-
439 000 €
-
83,5m2
-
3h+kt+kph+s+vh+kaksi lasitettua parveketta (yht.järj.mukaan 3h+kt+s)
-
Kerrostalo
-
2016
-
Su 24.09.2023
klo 15:00 - 15:40
Esittely
Hurmaava viidennen kerroksen koti merellisellä sijainnilla Helsingin Jätkäsaaresta etsii uusia omistajia nauttimaan!
Tämän upean Hitas-kodin pohjaratkaisu on valoisa ja avara. Avokeittiössä paikka suurellekin ruokailuryhmälle. Tilavan olohuoneen yhteydessä suuri lasitettu parveke. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, joissa kivasti kaappitilaa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kodin toinen lasitettu parveke. Kylpyhuoneen yhteydessä tilava sauna. Lisäksi erillinen wc ja vaatehuone.
Asuinmukavuutta tuo keskitetty viilennys, joten huoneiston lämpötila on mukava vuodenajasta riippumatta.
Taloyhtiöllä autohalli, johon tulossa sähkölatausmahdollisuus, vain taloyhtiöiden asukkaiden käytössä oleva upea sisäpiha, viihtyisä kerhohuone ja pesutupa.
Sijainti on mitä mainioin! Palvelut ympärillä ja keskusta vain pienen kävelymatkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet ratikalla, metrolla ja linja-autolla. Alueella erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Lähistöllä useita päiväkoteja ja kouluja.
Tervetuloa esittelyyn ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, PTM
Puh: (050) 303 4069
Mail: mika@nordlkv.fi
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV
y-tunnus: 3165163-1
virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 24.09.2023 15:00 - 15:40 Tervetuloa esittelyyn! |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20779993 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+kph+s+vh+kaksi lasitettua parveketta (yht.järj.mukaan 3h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 83.5 m² |
| Yhteensä m² | 83.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 7 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Sop.mukaan noin 1-2kk. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 439 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 439 000 € |
| Yhtiövastike | 538,58 € |
| Hoitovastike | 292,25 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 48.5 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksu on ennakkomaksu ja vesimaksu kulutuksen mukaan. Tasaus 1krt./vuosi. Autohallivuokra 48,50 euroa/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko, muu |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike: Kiinteistönvälitys Mika Grönlund Oy LKV y-tunnus: 3165163-1 virallinen käyntiosoite: Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Vinssi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijäntoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki Isännöitsijä Sami Hernesaho 0104116751 |
| Taloyhtiössä muuta | Asuinhuoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti käytettävissä Airutkorttelissa: korttelisauna, pesutupa, väestönsuoja, kerhohuone. Airutparkissa: autohallipaikkoja 29 kpl. |
| Energialuokka | B2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Parvekelasien tarkastus ja huolto 2022 IV- puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2023 Sähköautojen latauspisteet autopaikalle |
| Tontin pinta-ala | 1349 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 102 584,62 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lisätietoa palveluista | Lähipalvelut: samassa korttelissa ruokakauppa, apteekki, eläinlääkäriasema, ruokapaikka. Vieressssä korttelissa kirjasto ja ratikkalinjojen 7 ja 9 pysäkit. Lähistöllä useita ravintoloita, päiväkoteja ja kouluja (mm. International School of Helsinki) Urheilumahdollisuudet: lähistöllä kuplahalli, skeittipuisto, palloiluhalli, useita fudis- ja luistelukenttiä, lapsille pulkkamäet Hyvän Toivon puistossa. Kaapelitehtaan harrastusmahdollisuudet (tanssitunnit, taistelulajit jne.) kävelymatkan päässä |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
