Kääntökuja 1, Kirkkonummi

  • 389 000 €
  • 94m2
  • 4h+k+s+2 x lasitettu parveke
  • Kerrostalo
  • 2014
  • Su 17.10.2021
    klo 12:00 - 12:40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mari Varonen
  • Nord LKV Oy
  • mari@nordlkv.fi
  • 040 680 7752

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20975578
Sijainti
  • Masala
  • Kääntökuja 1
  • 02430
  • Kirkkonummi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s+2 x lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²94.5 m²
Yhteensä m²94.5 m²
Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta389 000 €
Myyntihinta389 000 €
Yhtiövastike393,12 €
Hoitovastike393,12 €
Vesimaksu
  • 23.5
  • oma mittari
Autopaikkamaksu24.96 € / kk
Lisätietoja maksuistaYhtiön vastikkeet ja käyttökorvaukset Autopaikkavuokra 30 €/kk (taloyhtiöllä yksi vuokrattava autopaikka) Hoitovastike autokatos 24,96 €/kk Hoitovastike autopaikka 20,80 €/kk Kylmä vesi 5,31 kpl/kulutus Lämmin vesi 10,62 kpl/kulutus Vuoden 2020 yhtiökokouksessa hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja /tai rahoitusvastikkeet.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
  • kahden makuuhuoneen välissä olevalla seinällä olohuoneessa
Tilojen kuvausEteisessä liukuovikaapisto. Eteisessä sähkökaappi. Ovipuhelin kameranäytöllä. Ovipuhelin taloyhtiön vastuulla, mutta osakas hankkinut kamerallisen version, joka osakkaan vastuulla (kameraton versio tallessa). Eteisessä laatta, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaksi lasitettua parveketta. Parvekkeilla puulaudoitus.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen, luode
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetUudiskohteen valmistumisen yhteydessä teetetyt perusparannukset: -keittiön ruokakomero sekä laadukkaammat koneet/laadukkaimmat kaapistot, lokerikot tammea -parketti -säilytyskaappiratkaisut lattiasta kaattoon -yhden makuuhuoneen sähköjärjestelmät sijaitsevat liukuovikaapissa ja listan kohdalla johtokolo, joten esim. seinätv:tä varten saa johdot kaappiin. -aurinkokaihtimet -parvekkeen katolla lintupiikit (ainoana huoneistona) -ilmastointilaitteen kenno uusittu 2019 -pukuhuoneen säilytysratkaisut -pukuhuone vesieristettu ja laatoitettu -sadevesisuihku ja kääntyvä lasiseinä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harja
Keittiön kuvaus
  • Avonainen keittiö, jossa massiivipuutyötasot ja kalusteväli valkoinen pleksi. Keittiötä on paranneltu rakennusvaiheessa mm. lisätty ruokakomero, kuivauskaapin tippakaukalo, tammiset lusikkalaatikot ja mausteteline. Keittiön kaapinovet kiiltävä valkoinen. Gram kodinkoneet: Pyrolyysiuuni, induktioliesitaso, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin sekä integroitu mikroaaltouuni. Liesituuletin Iloxair. Lattia parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Tilava kylpyhuone, jossa erillinen pukutila säilytyskaappeineen sekä siivouskomero. Kylpyhuonetilassa kodinhoitotila mm. pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Kääntyvä, lasinen suihkuseinä ja sadevesisuihku. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Lattia luonnonkivinen mosaiikkilaatta, seinä kaakeli. Vesikiertoinen lattialämmitys. Pukuhuonetila myös laatoitettu, vesieristetty tila. Pukuhuoneen säilytyskaapistoja laajennettu saaden enemmän säilytystilaa.
WC-tilojen kuvaus
  • Eteisessä erillinen wc, jossa wc-istuin, leveä pesuallas, työtasoa, alakaapisto, laatikosto, yläkaapit. Lattia luonnonkivinen mosaiikkilaatta, seinät kaakelia. Vesikiertoinen lattialämmitys. Vesieristys.
Saunan kuvaus
  • Ikkunallinen sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Sähkökiuas Harvia. Lattia lattia luonnonkivinen mosaiikkilaatta, seinät puupanelia. Saunan lauteet vuosittain ylläpidetty parafiiniöljyllä.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava ja valoisa oleskelutila, jonka yhteydessä ruokailutila sekä osin avoin keittiöön. Tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia, seinät maalattu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Kolme makuuhuonetta, joissa säilytyskaapistot laajennettu lattiasta kattoon sekä liukuovet. Lattia parkettia, seinät maalattu. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistolla häkkivarasto saman talon kellarikerroksessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Masalankulma, Kirkkonummi
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijä Ismo Klemetti Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki ismo.klemetti@kiinteistotahkola.fi 020 748 0073
Taloyhtiössä muuta2 urheiluvälinevarastoa ja 1 lastenvaunuvarasto, DNA taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTehdyt korjaukset 2020 sisääntulon pintojen ja rappujen askelmien korjaus 2020 tontin reunalle rakennetaan aita kadun ja viereisen taloyhtiön puolelle 2021 ilmastointilaitteiden korjaus rappukäytävä, liiketila B25 ja huoneisto A5 Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset 2021 vaihdetaan huoneistojen vielä vaihtamatta olevat lämminvesimittarit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2023 tarkistetaan puuverhoilun kunto, korjaus/maalaus tarpeen mukaan 2021-2023 huoneistokohtaisten viemärien kuvaus/huuhtelu tarvittaessa 2022-2023 salaojien huuhtelu/kuvaus tarvittaessa 2024 palohälyttimien vaihto niiden teknisen käyttöiän päättyessä 2024 harkitaan taloyhtiön vesimittarien vaihtamista etäluettavaan malliin 2025 harkitaan taloyhtiön lukituksen muutosta sähkölukkoihin (3 ovea) 2025 ilmastoinnin nuohous 2025 ilmastointilaitteiden huolto
Tontin pinta-ala2050 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutMasalasta löytyy niin kaupat, apteekki, Masalan terveyskeskus, neuvola, hammaslääkäri kuin kirjastorakennus, jossa sijaitsee myös nuorisokeskus. Masalan lähipalvelut (K- ja S-market, apteekki, lounasravintola, pizzeria, kahvikauppa, kampaamo) sijaitsevat noin kilometrin päässä ja useampi isompi ostoskeskus n. 10-20 min päässä (Iso Omena, Lippulaiva, Kirkkonummen Citymarket ja Prisma).
Lisätietoa palveluistaHyvät urheilumahdollisuudet mm. tekonurmi, pururata, Lähitapiola Center, Crossfit Kirkkonummi, uimarannat Sundsberg ja Luoma.
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300 m (reilu puoli tuntia Helsinkiin), Masalan juna-asema n. 600 m, Länsiväylälle ja Kehä III:lle ajat muutamassa minuutissa.
PäiväkotiUseita päiväkoteja n. 500-1000m: Kartanonrannan päiväkoti 2 km ja Sunsbergin 4 yksityistä päiväkotia (Norlandia ja Pilke), ruotsinkielinen päiväkoti.
KoulutNissnikun koulu 150 m, Masalan koulu 1,4 km, Kartanonrannan koulu 1,3 m; Bobäck Skola Luoma.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mari Varonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
  • Olen toiminut kiinteistönvälitysalalla vuodesta 2015
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV suoritettu 2016
  • Kiinteistönvälitysalan Bonari-koulutus 2015
  • Uudistuotannon myynnin koulutusohjelman Uudari sertit 1 ja 2
  • Diplomi-insinööri ja pitkä ura takana niin operatiivisen toiminnan johdossa, konseptoinnissa sekä kehittämisessä (mm. tehtaan rakennusprojekti, pesulan käynnistä, pesulan johto, sertifikaattien rakentaminen jne).

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden