Kaapelitie 71, Siuntio

  • 257 000 €
  • 117m2
  • 5h, k, kph, wc (yj:n mukaan 5h+k)
  • Rivitalo
  • 1961
  • Su 09.10.2022
    klo 12:15 - 13:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661
Esittelyt09.10.2022 12:15 - 13:00
Tervetuloa esittelyyn.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20506032
Sijainti
  • Siuntio, Pikkala
  • Kaapelitie 71
  • 02490
  • Siuntio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, kph, wc (yj:n mukaan 5h+k)
Asuinpinta-ala m²117 m²
Yhteensä m²117 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 117.0 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta257 000 €
Myyntihinta241 558,33 €
Velkaosuus15 441,67 €
Yhtiövastike492,80 €
Rahoitusvastike83,30 €
Hoitovastike409,50 €
Vesimaksu
  • 32.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunasta ei peritä käyttömaksua. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhdestä (1) kolmeen (3) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Asunnon lisätiedot

Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausKeskitasossa työhuone ja halli. Seinät maalattu, maalattu tiiliseinä ja lattia parketti. Työhuoneesta saa tehtyä makuuhuoneen, seinä on aikoinaan kaadettu työhuoneen ja hallin väliltä. Aiemmin työhuone on toiminut 10-12 h ruokasalina. Tuulikaappi, jossa naulakko, seinät maalattu ja lattia laatta. Takan takana alakerrassa on tekninen tila, josta käynti myös huoltokanaaliin.
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • pulpetti
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Kaksi jääkaappipakastinta (Miele), induktioliesitaso, kiertoilmauuni, astianpesukone, mikro, liesituuletin. Runsaasti kaappi- ja säilytystilaa. Keittiön yhteydessä myös ruokailutila. Seinät maalattu/maalattu tiiliseinä. Keittiön lattia muovimatto, ruokailutilan parkettia. Ruokailutilan huonekorkeus n. 5 m.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatta sekä lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
  • Allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, patteri. Seinät osittain maalattu, pesualtaan yläpuolella mosaiikkilaatta ja takaseinässä laminaattipaneeli sekä lattia laatta.
Olohuoneen kuvaus
  • Tilava avara isoilla ikkunoilla varustettu valoisa olohuone, jossa seinät maalattu, maalattu tiiliseinä ja lattia parketti. Olohuoneessa avotakka, ja käynti omalle aidatulle sisäpihan atriumpihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Kolme makuuhuonetta ja yksi työhuone, josta voi tehdä neljännen makuuhuoneen. Päämakuuhuoneessa seinät maalattu, maalattu tiiliseinä ja lattia parketti. Päämakuuhuoneen yhteydessä myös vaatehuone. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, jossa toisessa vaatekomerot, seinät maalattu, maalattu tiiliseinä ja lattia parketti.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunnon sisäänkäynnin vieressä oma lämmin varasto ja sisäpihalla peltivarasto (ei kiinteä). Lisäksi huoneistolle kuuluu lämmin verkkovarasto yhtiön tiloissa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuntion Pikkalanrivi
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Koskinen Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4 02400 Kirkkonummi 09-221 9090 info@kirkkonummenhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkovälinevarasto ja lämmin varastotila, jossa huoneistokohtaiset verkkovarastot. Yhtiöjärjestyksen 18 §: Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään osakkeenomistajan ja yhtiön välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuunjaosta, vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloinenkin omistaja huoneistonsa käyttövesi-, lämpö- ja viemäriputkien, sähköjohtojen ja -rasioiden, lattiakaivojen, wc-istuinten sekä vesihanojen ja suihkujen mukaan lukien suihkusekoittajien korjaamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta ja uudistamisesta sekä perusparantamisesta ja niiden aiheuttamista kustannuksista kokonaisuudessaan. Sama on huoneistonsa kylpyhuoneen pinnoitteista ja rakenteista mukaan lukien kosteus- ja vedeneristeet sekä näiden alla olevat rakenteet. Osakkeenomistaja vastaa kaikkien edellä tämän vastuulle määrättyjen putkien, johtojen, laitteiden, rakenteiden ja muiden rakennusteknisten osien yms. vian tai puutteellisuuden sekä edellä mainittujen korjaus- ja kunnossapito- yms. velvollisuuksien laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista kokonaisuudessaan. Yhtiö vastaa sen sijaan huoneistoihin alkuperäisinä asennettujen lämpöputkien ja pattereiden korjaamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, uudistamisesta sekä perusparantamisesta ja niiden aiheuttamista kustannuksista kokonaisuudessaan. Osakkeenomistajan edellä mainituille vastuulle kuuluvilla huoneiston putkilla ja johdoilla tarkoitetaan kaikkia niitä putkia ja johtoja, jotka päättyvät huoltokanaalissa oleviin runkoputkiin ja johtoihin. Osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa putkista ja johdoista ulottuu siten huoltokanaalissa olevien runkoputkien ja johtojen liitäntäkohtiin sisältäen vastuun myös ko. liitännästä. Huoltokanaalilla tarkoitetaan huoneistojen alla sijaitsevaa ryömintätilaa kiinteistön koko pituudella.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2021: Piipunhatut asennettu. Huoneiston 10 varastossa tapahtuneen vuotovahingon korjaus (varaston lämmityspatterin vuoto, jonka vakuutusyhtiö korvasi 100%). 2020: Pihavalojen valaisinkupujen vaihto, led polttimoilla toimivaksi, kattohuolto, uusi bitumihuopa ja räystäspeltien uusiminen 2019: Pihavalaisimien lisäys, kunnallistekniikkaan liittyminen 2017: Sähköliittymän hankinta, maalämpöön siirtyminen 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilin uusinta 2013: Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta, kaikkien ovien uusinta, tikkaiden uusinta, julkisivusaneeraus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2010: Pihan sadevesiputkiston ja salaojien uusinta ja asfaltointi, sauna- ja varastotilojen saneeraus 2009: Lämmönjakohuoneen seinien kunnostus, vesipeltien huoltomaalaus 2008: Molok- jäteastiat 2007: Runkoviemäri 2006: Lämmönvaihdin 1990: Runkokäyttövesiputket 1986-1989: Julkisivuremontit Huoneistoon 2 tehdyt remontit /korjaukset: 2022: wc-pyttyjen vaihto ja peilikaapin- ja lavuaarin asennus, terassi öljytty 2021: vaihdettu alakerran isot sälekaihtimet, uusittu jääkaappi/pakastimet, murtoraudat ulko-oviin 2020: sisäpihalle tehty irrallinen ulkovarasto 2019: vaihdettu kaiteiden lasit, uusittu keittiö ja kaikki kodinkoneet. 2018: vaihdettu pikkuvessan lavuaari/ kaappi, keittiön vesiputki liitettiin runkoputkeen 2016: täydellinen pintaremontti koko asunnossa, seinät ja katot maalattu, uusi parkettilattia ja listat asennettu, eteisen ja nykyisen työhuoneen seinä ja ovi poistettu (eli makuuhuoneen seinän poisto ja tilan muuttaminen ruokasaliksi. Työhuoneen tilalla on siis alun perin ollut pieni makuuhuone ja halli, ja se muutettiin aikoinaan ensin ruokasaliksi) 2012: täydellinen kylpyhuoneremontti, kylpyhuoneremontin yhteydessä uusittu sekä vesi- että viemäriputket, keittiö uusittu ja tämän yhteydessä uusittu sekä vesi- että viemäriputket, asunnon kaikki, paitsi pikkuvessan pyttyviemäri, on vaihdettu. Keittiön ja ruokailuhuoneen välinen aukko suurennettu (alun perin ollut ovi).
Tontin pinta-ala15348 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutABC Pickala n. 3,5 km Kantvik Sale n. 5,5 km Lidl Kirkkonummi n. 6,5 km Prisma Kirkkonummi n. 7,5 km K-Citymarket Kirkkonummi n. 7,5 km Kirkkonummen kunta Keskustan terveysasema ja hammashoitola n. 7 km Siuntion kunta terveyskeskus n. 7,5 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300 m (linja 902 Pikkala-Kirkkonummi-Porkkala, linja 912 Pikkala-Siuntion keskusta). Bussipysäkki n. 900 m kantatie 51 linjat 182 (Siuntio-Kirkkonummi), 191 (Kirkkonummi-Inkoo), 192 (Kamppi-Pikkala). Autolla Kirkkonummelle n. 6,5 km, Matinkylä n. 25 km, Ruoholahteen n. 35 km.
PäiväkotiKolsarin päiväkoti n. 8 km Prästgårdsbackens daghem n. 8 km Siuntion kunta Jukolan päiväkoti n. 10 km Siuntion kunta Svenska Förskolan n. 11 km
KoulutKantvikin koulu n. 6 km Jokirinteen koulu n. 8 km Winellska skolan n. 9 km Siuntion kunta Sjundeå svenska skola n. 11 km Siuntion kunta Aleksis Kiven koulu n. 10 km Lukiot: Kirkkonummen kunta Porkkalan lukio n. 8 km Kirkkonummen kunta Kyrkslätts gymnasium n. 8 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden