Kaapelitie 71, Siuntio

  • 337 000 €
  • 166,2m2
  • 5h, k, s, at (yj:n mukaan 5h, k)
  • Rivitalo
  • 1961

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Karolina Mattsson-Nordberg
  • Nord LKV Oy
  • karolina@nordlkv.fi
  • 050 4754 661

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21135206
Sijainti
  • Pikkala
  • Kaapelitie 71
  • 02490
  • Siuntio
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h, k, s, at (yj:n mukaan 5h, k)
Asuinpinta-ala m²166.2 m²
Yhteensä m²166.2 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 166,2 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros1
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1961
Käyttöönottovuosi1961
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta337 000 €
Myyntihinta337 000 €
Yhtiövastike581,00 €
Hoitovastike581,00 €
Vesimaksu
  • 32.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunasta ei peritä käyttömaksua. Lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.6.2022 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhdestä (1) kolmeen (3) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen summa, taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa, ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausKolme sisäänkäyntiä sekä kaksi eteistä. Kaksi tilavaa vaatehuonetta. Kaksi teknistätilaa. Autotallin alapuolella kellari. Autotallissa vesipiste ja lattiakaivo.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: autotalli
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • pulpetti
  • huopa
Keittiön kuvaus
  • Vaalea avokeittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa sekä saareke. Jääkaappi, pakastinkaappi, liesitaso, liesituuletin erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone. Seinät maalattu, välitila laatta, lattia tammiparketti.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kaksi kylpyhuonetta ylä- ja keskikerroksessa. Keskikerroksessa tilava kylpyhuone ja sauna. Lisäksi kodinhoitohuone tila. Kaksi suihkua, runsaasti kaappitilaa, pesuallas, pesukoneliitäntä. Seinät laatta, lattia mosaiikkilaatta. Yläkerran kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi, kylpyamme, wc-istuin. Seinät laatta, lattia mosaiikkilaatta.
WC-tilojen kuvaus
  • Kaksi erillista wc:tä keskikerroksessa asunnon eri päädyissä. Toisessa peili, käsienpesuallas, wc-istuin, bideesuihku, patteri. Seinät laatta, lattia mosaiikkilaatta. Toisessa peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, seinät laatta, lattia mosaiikkilaatta.
Saunan kuvaus
  • Upeilla näkymillä ikkunallinen iso sauna, jossa puukiuas. Seinät osittain puupaneeli ja mosaiikkilaatta, lattia mosaiikkilaatta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuone keskikerroksessa kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Kodinhoitohuoneen vieressä on erillinen kuraeteinen vesipisteellä, ja molemmista tiloista on oma uloskäynti.
Olohuoneen kuvaus
  • Valoisa avara olohuone, jossa isot ikkunat ja avotakka. Olohuoneesta uloskäynti takapihalle. Seinät maalattu, lattia tammiparketti.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Viisi makuuhuonetta. Yläkerrassa on makuuhuone ja huone, joiden välissä liukuovi. Makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone ja vaatehuone. Seinät maalattu, osittain maalattu tiiliseinä, lattia saarniparketti. Keskikerroksessa makuuhuone, jossa kaapisto. Seinät maalattu, osittain maalattu tiiliseinä, lattia saarniparketti. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Isomman yhteydessä vaatehuone. Seinät maalattu, osittain maalattu tiiliseinä, lattia saarniparketti. Alakerrasta myös uloskäynti takapihalle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Siuntion Pikkalanrivi
Isännöitsijän yhteystiedotTimo Koskinen Kirkkonummen Huolto Oy Tallinmäki 4 02400 Kirkkonummi 09-221 9090 info@kirkkonummenhuolto.fi
Taloyhtiössä muutaSauna, ulkovälinevarasto ja lämmin varastotila, jossa huoneistokohtaiset verkkovarastot. Yhtiöjärjestyksen 18§: siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään osakkeenomistajan ja yhtiön välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuunjaosta, vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kulloinenkin omistaja huoneistonsa käyttövesi-, lämpö- ja viemäriputkien, sähköjohtojen ja -rasioiden, lattiakaivojen, wc-istuinten sekä vesihanojen ja suihkujen mukaan lukien suihkusekoittajien korjaamisesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta ja uudistamisesta sekä perusparantamisesta ja niiden aiheuttamista kustannuksista kokonaisuudessaan. Sama on huoneistonsa kylpyhuoneen pinnoitteista ja rakenteista mukaan lukien kosteus- ja vedeneristeet sekä näiden alla olevat rakenteet. Osakkeenomistaja vastaa kaikkien edellä tämän vastuulle määrättyjen putkien, johtojen, laitteiden, rakenteiden ja muiden rakennusteknisten osien yms. vian tai puutteellisuuden sekä edellä mainittujen korjaus- ja kunnossapito- yms. velvollisuuksien laiminlyönnin aiheuttamista vahingoista kokonaisuudessaan. Yhtiö vastaa sen sijaan huoneistoihin alkuperäisinä asennettujen lämpöputkien ja pattereiden korjaamsesta, kunnossapidosta, hoidosta, huollosta, uudistamisesta sekä perusparantamisesta ja niiden aiheuttamista kustannuksista kokonaisuudessaan. Osakkeenomistajan edellä mainituille vastuulle kuuluvilla huoneiston putkilla ja johdoilla tarkoitetaan kaikkia niitä putkia ja johtoja, jotka päättyvät huoltokanaalissa oleviin runkoputkiin ja johtoihin. Osakkeenomistajan vastuu huoneistonsa putkista ja johdoista ulottuu siten huoltokanaalissa olevien runkoputkien ja johtojen liitäntäkohtiin sisältäen vastuun myös ko. liitännästä. Huoltokanaalilla tarkoitetaan huoneistojen alla sijaitsevaa ryömintätilaa kiinteistön koko pituudella.
EnergialuokkaD2018
Autotallipaikkoja1
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitMyytävässä asunnossa on tehty putkiremontti 2006 (käyttövesi -ja viemäriputket ovat kauttaaltaan uusittu) 2021: Piipunhatut asennettu. Huoneiston 10 varastossa tapahtuneen vuotovahingon korjaus (varaston lämmityspatterin vuoto, jonka vakuutusyhtiö korvasi 100%). 2020: Pihavalojen valaisinkupujen vaihto, led polttimoilla toimivaksi, kattohuolto, uusi bitumihuopa ja räystäspeltien uusiminen 2019: Pihavalaisimien lisäys, kunnallistekniikkaan liittyminen 2017: Sähköliittymän hankinta, maalämpöön siirtyminen 2014: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilin uusinta 2013: Pohjoispuolen ikkunoiden uusinta, kaikkien ovien uusinta, tikkaiden uusinta, julkisivusaneeraus, sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2010: Pihan sadevesiputkiston ja salaojien uusinta ja asfaltointi, sauna- ja varastotilojen saneeraus 2009: Lämmönjakohuoneen seinien kunnostus, vesipeltien huoltomaalaus 2008: Molok- jäteastiat 2007: Runkoviemäri 2006: Lämmönvaihdin 1990: Runkokäyttövesiputket 1986-1989: Julkisivuremontit Huoneistoon 1 tehdyt remontit /korjaukset: 2022 uusi keskuspölynimurin keskusyksikkö (käyttämätön), seinien maalausta, yläkerran kylpyhuoneeseen uusi amme 2021 nouhous 2018 kalanruotoparkettiosuuden hionta ja lakkaus ja uudet listat (keskikerros), uusi jääkaappi, pakastin sekä astianpesukone 2017 ilmanvaihtokanavat nuohottu 2005 yksi uusi eteläpuolen ikkuna asennettu levytetyn ikkunapaikan kohdalle, yläkerran eteläpuolen pikku-ikkuna uusittu 2005-2006: tilojen käyttötarkoitus muutettu; rakennettu sauna, kylpyhuone/khh, kuraeteinen rakennusluvan alla /rakennuslupa nro 05-177, Siuntion kunta. 2005-2006 rakennusluvan alaiselle alueelle uudet sähköt ja lämpövesiputket (keskikerroksen länsipääty; kph, sauna, khh, eteinen, kuraeteinen, autotalli, kellari alue) 2005-2006 uudet viemäriputket, käyttövesiputket, vesikalusteet, uudet märkätilat (kylpyhuoneet, vessat, kurateinen kurasyöpöllä) kalusteineen, uusi keittiö kalusteineen, uusi sauna puukiukaalla, autotallin viemäri öljynerotuskaivolla, vesikalusteet ja lattianpinnoitus, koneellinen ilmanvaihdon asennus koko huoneistoon, pinnat, lattiat (Saarni parketti, laatoitus), seinät, katto, keskuspölynimuri putkistoineen kulvertissa. Seinien vanhat lastulevyt uusittu gyproceilla ja vaihdettu mineraalivillat. Uudet vaatehuoneet. 2005-2006 putkikulverttiin uudet runkoviemäri- ja käyttövesiputket, eli huoneiston 1 osalta jo runkokäyttövesiputket tehty. Kun yhtiölle tehtiin runkoviemäriputken saneeraus, huoneisto 1 vapautettiin saneerausosuudesta, koska 1 huoneiston osuus oli jo tehty. 2005-2006 kylmävesipiste takapihalla Nouhous tehty kahden vuoden välein. Ilmanvaihtokoneita 2 kpl, toiseen vaihdettu laakerit kerran, suodattimet vaihdettu kerran/kaksi per vuosi.
Tontin pinta-ala15348 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutABC Pickala n. 3,5 km Kantvik Sale n. 5,5 km Lidl Kirkkonummi n. 6,5 km Prisma Kirkkonummi n. 7,5 km K-Citymarket Kirkkonummi n. 7,5 km
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300 m (linja 902 Pikkala-Kirkkonummi-Porkkala, linja 912 Pikkala-Siuntion keskusta). Bussipysäkki n. 900 m kantatie 51 linjat 182 (Siuntio-Kirkkonummi), 191 (Kirkkonummi-Inkoo), 192 (Kamppi-Pikkala). Autolla Kirkkonummelle n. 6,5 km, Matinkylä n. 25 km, Ruoholahteen n. 35 km.
PäiväkotiPäiväkodit: Kolsarin päiväkoti n. 8 km Prästgårdsbackens daghem n. 8 km Siuntion kunta Jukolan päiväkoti n. 10 km Siuntion kunta Svenska Förskolan n. 11 km
KoulutKoulut: Kantvikin koulu n. 6 km Jokirinteen koulu n. 8 km Winellska skolan n. 9 km Siuntion kunta Sjundeå svenska skola n. 11 km Siuntion kunta Aleksis Kiven koulu n. 10 km Lukiot: Kirkkonummen kunta Porkkalan lukio n. 8 km Kirkkonummen kunta Kyrkslätts gymnasium n. 8 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Karolina Mattsson-Nordberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Partner
  • Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
  • Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
  • Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden