Kaarelantie 97, Helsinki
-
199 000 €
-
68m2
-
3h+k+kh+p
-
Kerrostalo
-
1959
-
Ma 26.05.2025
klo 17:45 - 18:15
Esittely
Kolmio huippukuntoisesta taloyhtiöstä, edullista ja huoletonta asumista.
Oma tontti, putkiremontoitu taloyhtiö, maalämpö ja katolla aurinkopaneelit, tämä koti tarjoaa asukkaalleen huoletonta arkea ja maltillisia asumiskuluja. Hoitovastike on vain 217,6 €/kk!
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, ja tilavat huoneet muuntuvat helposti eri elämäntilanteisiin. Erilliseen keittiöön mahtuu vaivatta ruokapöytä, ja ikkunasta tulviva luonnonvalo joka tekee tilasta viihtyisän. Keittiö tarjoaa hyvin lasku- ja kaappitilaa, mikä helpottaa päivittäistä ruoanlaittoa. Asunnon parveke on rauhalliselle sisäpihalle.
Kylpyhuone on saanut modernin ilmeen 20132014 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Samalla yhtiössä uusittiin sähköt.
Asunto Oy Kaarelantie 97 on omalla tontilla seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu ekologisuuteen ja asumisviihtyvyyteen. Lämmitysmuotona toimii maalämpö, ja aurinkopaneelit täydentävät energiatehokkuutta. Yhtiössä on tehty useita kunnostuksia, ja ne näkyvät muun muassa viihtyisinä oleskelualueina sekä hyväkuntoisina yhteisinä tiloina.
Taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone, askartelutila ja hyvät säilytystilat osakkaille.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen, vehreä ympäristö yhdistyy loistaviin liikenneyhteyksiin ja palveluihin. Lähistöllä ovat niin päiväkodit, koulut kuin Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen. Puistomaiset näkymät ja luonnonläheisyys viimeistelevät asumismukavuuden.
Tervetuloa ihastumaan, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!
Kim Keskimaula
040 934 8034
Nord LKV
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21435259 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+p |
| Asuinpinta-ala m² | 68 m² |
| Yhteensä m² | 68 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 167 958,05 € |
| Velkaosuus | 31 041,95 € |
| Yhtiövastike | 701,44 € |
| Rahoitusvastike | 483,84 € |
| Hoitovastike | 217,60 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka pihapaikka 30 €/kk. Autotallipaikka 110 €/kk. Pesutupamaksu 13 €/kk. Osakkeenomistajan on suoritettava huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä yhtiön hallituksen määräämä erillinen korvaus, jonka suuruus määräytyy huoneistoon yhtiön toimesta asennetun vesimittarin osoittaman vedenkulutuksen perusteella. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1-3 kuukauden hoitovastiketta vastaavat ylimääräiset hoitovastikkeet, sekä päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa tarkistamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa ja tarvittaessa periä ylimääräisiä pääoma- vastikkeita. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaarelantie 97 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Petri Haapa-aho petri.haapa-aho@hsi.fi 040 774 7391 Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Ratakatu 1 b A 7 00120 Helsinki |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | DNA Taloyhtiönetti 10M/10M (TLE) |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 19 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 Piha- ja salaojakorjausurakka ja sähköautojen latauspisteiden asentaminen. Väestönsuojan korjausurakka koneineen. Kattoturvatuotteiden uusiminen. 2022 Taloyhtiön hallinnassa olevien huoneistojen E49 ja G90 myynti. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. Hissin (7 kpl) peruskorjaus. 2021 Maalämpöön siirtyminen, pihaurakka. 2021 Aurinkovoimalan asennus (aurinkovoimalan piikkiteho 21.6kWp ja takaisinmaksuaika on 8,6 vuotta), 2020 Kattokorjaukset (asennettu kattoturvatuotteita ja saneerattu vesikouruja ja vesisyöksyjä), 2018 Kaarelantien pihan salaojitus ja maanrakennusurakka, 2017 Huonokuntoisten parvekkeiden paikkakorjaus ja maalaus, 2013-2014 Putkiremontti, putkiremontin yhteydessä suoritettu kylpyhuoneiden, käyttövesien sekä sähköjen uusiminen, 2011 Räystäiden uusiminen 2. taloon 2011 Katon huoltomaalaus 2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Sauna 2008 Putkiston kuntotutkimus 2007 A-talon vesikaton uusiminen 2006 Hissien rakentaminen 2000 Julkisivumaalaus 1995 Kaukolämmön alajakokeskus 1986 B- talon katto |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Linjasaneerauksen takuutyöt ja B-talon katon pienkorjaukset 2025-2025. Julkisivuremontin suunnittelu 2026. Julkisivuremontin toteutus 2027. |
| Tontin pinta-ala | 10063,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä