Kaarenjalka 4, Helsinki

179 000 €
65m²
3h,k,kph,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k)
Kerrostalo
1969
Su 15.09.2024
klo 14:30 - 15:00

Esittely

Loistavalla, rauhallisella ja väljästi rakennetulla alueella Kontulassa kodikas ja viihtyisä koti.
Huoneisto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa. Läpitalon koti, jossa kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, selkeä, hyvän kokoinen olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta mukavat ja vehreät näkymät kauas.
Hyvä keittiö, jossa mukavasti säilytystilaa. Huoneistossa on tilava eteinen, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Loistavat ulkoilumaastot, hyvät palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet lähellä.

Vapautuu sopimuksen mukaan.

Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Tuula Partanen Nord LKV Oy tuula@nordlkv.fi 0400 588 200

Kohdenumero	21904310
Sijainti	Kontula Kaarenjalka 4 00940 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h,k,kph,vh,lasitettu parveke (yhtiöjärj 3h+k)
Asuinpinta-ala m²	65 m²
Yhteensä m²	65 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	6
Kerroksia	9
Rakennusvuosi (päättynyt)	1969
Käyttöönottovuosi	1969
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	179 000 €
Myyntihinta	133 895,07 €
Velkaosuus	45 104,93 €
Yhtiövastike	854,75 €
Rahoitusvastike	552,50 €
Hoitovastike	302,25 €
Vesimaksu	oma mittari
Lisätietoja maksuista	Autopaikat: Ylätason sähköpaikka 14 euroa/kk Alatason sähköpaikka 22 euroa/kk Varastotilojen vuokrat 4,44 euroa/m²/kk Kylmävarastojen vuokrat 8,88 euroa/kk Vesimaksu toteutuneen kulutuksen mukaan (3 kk välein)

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Tehdyt korjaukset	Keittiössä on uusittu kalusteet ja laitteet sekä lattiaan on asennettu laminaatti 10/2014.
Energialuokka	G2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harja/tasakatto pelti/huopa
Keittiön kuvaus	Keittiössä on uusittu kalusteet ja laitteet sekä lattiaan on asennettu laminaatti 10/2014. Lattiamateriaalit: laminaatti Työtaso: puu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Olohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattiamateriaalit: laminaatti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Kellarikomero vuokrattavissa

Taloyhtiön nimi	As Oy Kaarenjalka 4 ja 6
Isännöitsijän yhteystiedot	Kontulan Huolto Oy Juuso Kaila PL 201 00941 Helsinki p. 09-3424200 juuso.kaila@kontulanhuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto kellarikomero
Energialuokka	G2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Saunojen kulunhallinta 2023 Valvea älykäs lämmönohjaus 2023 Vesikaton tiivistys ja korjaustyöt 2023 Julkisivujen kuntotutkimus 2022 Linjasaneeraus 2020 Asfalttialueiden uudelleen asfaltointi 2020 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen ILock järjestelmään 2018 Julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen 2018 LVIS hankesuunnittelu 2017 Katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia 2015 Autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014 Lämmönvaihtimien uusinta 2014 Julkisivun kuntotutkimus 2014 Autokatoksen korjauksen hankesuunnittelu 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusinta 2012 Autokatoksen kuntotutkimus 2012 Autokatoksen portit uusittu 2008 Paikoituskatoksen alatason korjaus 2006 Hissien peruskorjaustyö 2004 Julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten) 2000-2001 Paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997 Huopakatot uusittu 1996 Neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys 1996
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: PTS:n päivitys Puunkaatoja, pihasuunnitelma, autokatoksen korjauksia Julkisivut: Korjaukset Ylim YK 2024 päätöksen mukaisesti (tehty) Ikkunat ja ulko-ovet: Korjaukset Ylim YK 2024 päätöksen mukaisesti (ikkunakorjaukset tehty julkisivuremontin yhteydessä).
Tontin pinta-ala	25256 m²
Tontin omistus	Oma