Kaarlenkatu 10, Helsinki

  • 170 000 €
  • 27,5m2
  • 1h+k+kph
  • Kerrostalo
  • 1929
  • Su 21.04.2024
    klo 16:00 - 16:45

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187
Esittelyt21.04.2024 16:00 - 16:45

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20633638
Sijainti
  • Kallio
  • Kaarlenkatu 10
  • 00530
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h+k+kph
Asuinpinta-ala m²27.5 m²
Yhteensä m²27.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1929
Käyttöönottovuosi1929
VapautuminenHuoneisto myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Kuukausivuokra790,00 €
Velaton hinta170 000 €
Myyntihinta170 000 €
Yhtiövastike165,00 €
Hoitovastike165,00 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuut ei-pakolliset maksut: Saunamaksu: 14,00 €/kk. Pesutuvan käyttömaksu: 9,00 €/kk.

Asunnon lisätiedot

HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKylpyhuoneen kunnostus vuonna 2015 (korjaussuunnitelman mukaan) Keittiöremontti, huoneiston pintaremonttia sekä vinyylilattian asennus olohuoneeseen / keittiöön tehty nykyisen omistajan omistusaikana. Vinyylilattian alla on ainakin suurilta osin lankku- / lautalattiaa
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMuuta huomioitavaa: yhtiöjärjestys § 15. Yhtiön tuuletusparvekkeilla on käytössä tupakointikielto. Yhtiökokouksessa 15.5.2023 päätettiin, että hallitus voi pohtia ullakkorakentamisen selvittelyn jatkamista ja siihen liittyvien aurinkopaneeleiden asentamisen mahdollisuutta. Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Pauli Paunonen Oy y-tunnus: 2788959-1 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • harjakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • kaapistot, työtaso, kaakeloitu välitila, jääkaappipakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus
  • suihku, wc, peilikaappi, allas, kaakeliseinät ja laattalattia

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarlonlinna
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijäntoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy isännöitsijä Jari Lampén puh. 09 425 777 00
Taloyhtiössä muutaKellari- ja ullakkokomero, saunaosasto, pesula (A-portaan kellarikerroksessa, käynti sisäpihan ovesta), kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, DNA Welhon taloyhtiölaajakaista 10 M
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitohistoria: Vesijohdot, viemärit, sähkönousut, puhelin- ja antennijohdot 1984. Ikkunat, porrashuon. maalaus, talosaunan ja pesutuvan rakentaminen 1984. Kellareiden kunnostus 1994. Ovipuhelimien asennus 1995. Hissien peruskorjaus 1996. Tuuletusparvekkeiden korjaus, vesieristeet 1999. Pihakannen vesieristyksen uusiminen ja pihalaatoitus 2001. Peltikaton maalaus ja lumiesteiden asennus 2003. Antenniverkoston kunnostus 2006. A- ja B tportaan korjausmaalaus 2008. Katu- ja pihajulkisivun rappaus, maalaus 2009. Parvekeovien ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus 2009. Lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen 2011. Vesikaton maalaus, alipainetuulettimien asennus 2012. Taloyhtiölaajakaista/DNA Welho 2012. Huonokuntoisen kylpyhuoneen kunnostus 2012. Huonokuntoisimpien kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden peruskunnostus 2013. Huonokuntoisimpien kylpyhuon. peruskunnostus 2015. Korvausilmaventtiilien asennus asunnot + liiketilat 2015. Lämpimän kiertoveden linjasulkuventtiilit uusittu 2015. Loput liiketilojen huonokuntoiset ikkunat uusittu 2016. Uusi kuivausrumpu, Esteri TF 190 2016. B- ja C-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2016. Sisäpihan uusi portti 2016. Lukoston sarjoitus Iloq-avaimelle 2016. Huonokuntoisen kylpyhuoneen kunnostus 2016. Porrasaulojen paikkamaalaus 2017. Pesulan pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen 2017. Sokkelin, alaovien ja ala-aulojen maalaus 2017. Ilmanvaihtohormien nuohous 2018. Saunaos. pukuhuon. + eteistilan laatoitus, mukavuuslattialämm 2018. Palovaroittimet ullakolle ja ylätasanteille 2018. Lumiesteet sisäpihan puoleiselle lappeelle 2018. Viemäreiden huuhtelu asuntojen haarat sisältäen 2018. Porrashuoneiden alakattojen uusiminen 2018. Porrashuoneiden valaisimien uusiminen 2019. Huoneisto-ovien (liiketilat ml.) maalaus 2019. Hissiverkon maalaus porrashuoneen puolelta 2019. Porrasaulojen kivipintojen korjaus ja hionta 2020. Vesikaton huonokuntoisten ikkunoiden uusiminen 2021. A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2021. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus, Asunto Oy Kaarlonlinna selvitys suoritetuista kunnossapitotoimenpiteistä sekä tilinpäätös
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto Oy Kaarlonlinna selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana: Huonokunt. kylpyhuoneiden kunnostusta tarvittaessa. Porrashuoneiden maalaus, käsijohteet kellariin meneviin portaisiin 2023 ->. Pihan-puolen räystäslämmityksen asennus, ullakon tuuletuksen parantaminen, vesikatteen kunnostus ja aurinkopaneeleiden asennettavuusselvitys 2024-2025. Lämmitysjärjestelmän patteriverkoston säätö tarvittaessa. Ilmanvaihtojärjestelmän hormi-imurit tarvittaessa yksittäisasennuksena. Katso tarkemmin isännöitsijäntodistus, Asunto Oy Kaarlonlinna selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana sekä tilinpäätös
Tontin pinta-ala1191 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

LiikenneyhteydetBussit n. 100 m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden