Kaartintorpantie 3, Helsinki

1 588 000 €
121m²
5 h, avokeittiö, 2 kph, sauna, 2 parveketta
Kerrostalo
2022

Esittely

Upea uudiskohde Munkkiniemessä – Wanhan Munkan helmet.

Juuri valmistuneen yhtiön hulppea huoneisto isollekin perheelle, joissa jokainen neliö on hyödynnetty, muodostaen avaran ja toimivan tilan, jopa 4 makuuhuonetta.

Arvostetun arkkitehti Pet Michaelin käsissä muotoutui erittäin onnistuneesti Wanhan Munkan historialliseen ympäristöön istuva pienkerrostalo, jossa moderni varustus, autohalli sekä yhtiön yleiset tilat tekevät tästä poikkeuksellisen upean kohteen. Suosittu asuinalue, jossa ei juurikaan rakennusmaata uudiskohteelle ole enää tarjolla.

Poikkeuksellisen tästä huoneistosta tekee kaksi suuren suurta lasitetuttua parveketta, oma sauna sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Korkealuokkainen keittiö laadukkaine koneineen, tilava kylpyhuone, oma sauna, isot ikkunat, esteettömyys sekä hyvät säilytystilat luovat kokonaisuuden, johon on helppo ihastua ja tekevät tästä kohteesta ehdottomasti tutustumisen arvoisen

Autohallipaikat sekä ulkopaikat ovat omina osakkeinaan ja ovat ostettavissa erikseen.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, joten kokonaishintaan ei tule mitään lisäkuluja tontin lunastuksesta.

RS-pankkina Osuuspankki. Dokumentit välittäjältä.

Meillä on ilo esitellä yhtiön 4 huoneistoa, jotka ovat meillä välityksessä:
Kaartintorpantie 3 A 1, 121 m2, vh. 1.588.000 euroa, mh. 638.390,14 euroa
Kaartintorpantie 3 A 4, 111 m2, vh. 1.478.000 euroa, mh. 594.281,43 euroa
Kaartintorpantie 3 A 5, 37 m2, vh. 498.000 euroa, mh. 190.248,89 euroa
Kaartintorpantie 3 A 6, 37 m2, vh. 498.000 euroa, mh. 193.349,65 euroa

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Jonna Lindfors p. 040 572 3757 tai jonna@lindforslkv.fi
tai Reeta Taulu p. 040 843 3016 tai reeta.taulu@outlook.com

Jonna Lindfors LKV
Y-tunnus: 1801202-6
Bulevardi 13, 00120 Helsinki

Yhteystiedot	Jonna Lindfors Jonna Lindfors LKV jonna@lindforslkv.fi 0405723757

Kohdenumero	21226604
Sijainti	Munkkiniemi Kaartintorpantie 3 00330 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	5 h, avokeittiö, 2 kph, sauna, 2 parveketta
Asuinpinta-ala m²	121 m²
Yhteensä m²	121 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	1
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	2022
Käyttöönottovuosi	2022
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	1 588 000 €
Myyntihinta	638 390,14 €
Velkaosuus	949 609,86 €
Yhtiövastike	4 757,03 €
Rahoitusvastike	4 093,95 €
Hoitovastike	663,08 €
Vesimaksu	15 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksut tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja veden mittauksella.

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Lattia parkettia, seinät maalattuja. Levyrakenteiset kotelot ja katto- pinnat tasoitettu ja maalattu.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Uusi
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, ilmalämpöpumppu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Kylpyhuoneissa on suihkuseinät, pyyhekoukut ja wc- paperiteline.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: muu Autohallissa pinnoitteena Mastertop, muissa tiloissa (UVV, häkkivarastot, LJH) maalattu lattia. Autohallin, apu- ja teknisten tilojen alakatot tasoitettu ja maalattu.
Katto	Harja Pelti
Keittiön kuvaus	Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita, joissa on MDF-kalusteovet. Keittiöiden työtasot ja välitilan taustamateriaali ovat keraamisia. Keittiössä on induktioliesitaso ja kiertoilmauuni, kalusteeseen integroitu mikroaaltouuni, liesikupu, sekä integroidut jääkaappi ja pakastin sekä astianpesukone. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: liesikupu, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet Liesi: integroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto 2 upeaa kylpyhuonetta, toinen saunan yhteydessä. Molemmissa wc-istuin. Pesuhuoneen ja löylyhuoneen alakatot ovat puupaneelikattoiset.
Saunan kuvaus	Moderni sauna lasiseinin sekä muotoilulautein. Graniittikiuas Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Iso olohuone/avokeittiö kokonaisuus. Laadukas parketti kaikkialla. Levyrakenteiset kotelot ja kattopinnat tasoitettu ja maalattu. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 4 Lattia parkettia, seinät maalattuja. Levyrakenteiset kotelot ja katto- pinnat tasoitettu ja maalattu. Lattiamateriaalit: parketti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Tilavat irtainvarastot ullakolla, kolmannessa kerroksessa. Asuinrakennuksessa on autohalli, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, talopesula sekä irtaimistovarasto. Alakerrassa on myös ostettavissa erillinen, omilla osakkeilla oleva varasto hintaan 6.800 euroa,

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kaartintorpantie 3
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintitoimisto 4T Oy Taloasema Isännöitsijä Eetu Kokkinen p. 041 314 3241 eetu.kokkinen@taloasema.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Rakennus on liitetty sähkö-, vesi ja viemäriverkostoon. Asuntojen lämmitys on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä on toteutettu lämmön talteenotolla varustetulla huoneistokohtaisilla ilmanvaihtokoneilla. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Huoneistoissa ilmalämpöpumput viilennykseen.
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Munkkiniemen palvelut kävelyetäisyydellä. Useita ravintoloita ja kahviloita ihan kulman takana
Liikenneyhteydet	Useita bussilinjoja sekä 4:n ratikkalinja lähellä.
Päiväkoti	Alueella useita päiväkoteja
Koulut	Alueella ala- sekä yläasteet. Lukio. Myös ruotsinkieliset koulu. Munkkivuoressa ranskalainen koulu.