Käenkuja 3b, Helsinki

  • 309 000 €
  • 39m2
  • 2h,avok,kph,sauna (1h+tk+s)
  • Kerrostalo
  • 1939
  • Ke 18.05.2022
    klo 17:30 - 18:00

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21785145
Sijainti
  • Sörnäinen
  • Käenkuja 3b
  • 00500
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h,avok,kph,sauna (1h+tk+s)
Asuinpinta-ala m²39 m²
Yhteensä m²39 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1939
Käyttöönottovuosi1939
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta309 000 €
Yhtiövastike175,50 €
Hoitovastike175,50 €
Vesimaksu
  • 18.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutohallivuokra 50 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 12.5.2021 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Yhtiö on rakennettu vuosina 1939-1942. Kahvipaahtimona ja teknokemiallisena tehtaana toiminut 8-kerroksinen rakennus on muutettu 97-asuntoiseksi kerrostaloksi vuonna 2000. Yhtiö valmistui muuttokuntoon 28.11.2000. Muutos on laajuutensa takia uudisrakentamiseen verrattava. Rakennus on asemakaavassa suojeltu kaupunkikuvallisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaana. Asemakaava kieltää katujulkisivun ja vesikaton perusmuotoa tärvelevät työt. Parvekkeita ei saa kattaa eikä lasittaa.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetKeittiö uusittu v 2021
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu vuonna 2021.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs.Oy Helsingin Lintulahdenmäki
Isännöitsijän yhteystiedotKarhupuiston Isännöinti Oy Porthaninkatu 10 00530 HELSINKI p. 09 4257 7700
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaPyörätuolivarasto
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020 huoneiston 3bB94 parvekkeen rännivuodon korjaus 2016-2020 LVI-järjestelmien korjauksia ja vuotokorjauksia 2015 pergoloiden tiiliaidan päällyksen pellitys 2010 ilmastointikanavien nuohous
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esitys taloyhtiön korjauksista seuraavan 5 vuoden aikana: Yhtiössä käynnistyi v 2022 märkätilojen kunnostusurakka osassa huoneistoja. Huom! Tähän huoneistoon ei ole kylpyhuoneremonttia. Päätös urakan rahoituksesta on tehty yhtiökokouksessa 28.5.2019, jolloin hallitus esitti, että aiemmin suoritetun märkäkartoituksen perusteella akuuttia saneerausta vaativat märkätilat kunnostettaisiin. Yhtiökokous päätti hallituksen esityksen mukaisesti korjausurakan edistämisestä ja sen rahoittamisesta lainalla. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan enintään 550.000 euron suuruisen lainan. Urakan valmistuttua taloyhtiö tulee nostamaan sen rahoittamiseksi lainan. joka jyvitetään osakkeenomistajille. Arvioitu kustannus on enintään 88,968€/m² eli noin 3469,83 € tälle huoneistolle. Kunnossapitotarpeet 2022-2026: Kylpyhuoneiden peruskorjaus vuosille 2022-2024 Lukitusturvallisuuden parantaminen vuonna 2023.
Tontin pinta-ala1160 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähin ruokakauppa n 400 m
LiikenneyhteydetRaitiovaunu, bussit, metro
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden