Kaikurinne 3, Espoo

378 000 €
105m²
Oh+k+3mh+kph/wc+s+kph+khh+wc+kuisti+varasto (yj: 4h+k+s+v)
Erillistalo
1985
Su 14.09.2025
klo 14:30 - 15:15

Esittely

IHASTUTTAVA HYVÄPOHJAINEN ERILLISTALO VIIHTYISÄN VEHREÄN PIHAPIIRIN ÄÄRELLÄ HIENOSSA KORTTELISSA HYVÄLLÄ SIJAINNILLA

Taloon saavutaan suurikokoisen lasikuistin kautta, jossa on isoja ikkunoita. Kuisti toimii ratkaisuna lapsiperheiden monille säilytystilahaasteille. Olohuoneesta ja parvekkeelta on kauaskantoiset vihernäkymät. Kaunis keittiö on hyvin suunniteltu ja toteutettu. Siellä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä isot kylmälaitteet. Tässä keittiössä hoituu niin isommat kuin pienemmätkin kokkailut ilman ahtauden tunnetta. Tilaan mahtuu lisäksi kuuden henkilön ruokailuryhmä. Yksi makuuhuoneista ja sen yhteydessä oleva vaatehuone on sijoitettu tähän kerrokseen kuin myös tiloiltaan kunnollinen suihku/wc-tila.

Alakerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta lisää ja niissä kummassakin pitkät vaatekaappirivit. Toisesta makuuhuoneesta on käynti pihaterassille. Erityisen tyylikkäät kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna on remontoitu hyvällä tyylitajulla ja laadukkaalla työllä. Kodinhoitohuoneessa on isoja peililiukuovikomeroita, kaappeja ja työtasoja. Täällä hoituvat kodinhoitoaskareet miellyttävästi ja sujuvasti. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kylpyamme, jossa voit viettää kodikkaita spa-hetkiä vapaa-aikanasi. Tunnelmallisen saunan lauteet ovat lämpökäsiteltyä tervaleppää. Tyylikäs sekin. Saunaosaston vieressä on varasto ja erillis-wc.

Aurinkoiseen suojaisaan oleskelupihaan mahtuu niin grillausnurkkaus, kasvimaa kuin puutarhakalusteitakin. Isot omenapuutkin mahtuvat siellä kasvamaan. Pihalta on käynti taloyhtiön laajalle nurmipihalle, jossa on lapsille leikkipaikka ja isosti tilaa temmeltää.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja käytännölliseen taloon!

Mikäli oma asuntonne on vielä myymättä, saatte meiltä veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta.

Petri Paju
Puh. 044 2461 270
petri.paju@nordlkv.fi

Leena Ollila
Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI
Puh. 050 3838 767
leena@nordlkv.fi

Nord LKV

Yhteystiedot	Petri Paju Nord LKV Oy petri.paju@nordlkv.fi 044 246 1270

Kohdenumero	21433549
Sijainti	Latokaski Kaikurinne 3 02280 Espoo
Tyyppi	Erillistalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	Oh+k+3mh+kph/wc+s+kph+khh+wc+kuisti+varasto (yj: 4h+k+s+v)
Asuinpinta-ala m²	105 m²
Yhteensä m²	105 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Asunnon todellinen pinta-ala voi siten olla myynti-ilmoituksessa mainittua pinta-alaa merkittävästi pienempi tai suurempi. Kohteen pinta-ala ei ole tarkastusmitattu.
Kerros	1
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	1985
Käyttöönottovuosi	1985
Vapautuminen	2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Velaton hinta	378 000 €
Myyntihinta	378 000 €
Yhtiövastike	430,00 €
Hoitovastike	310,00 €
Vesimaksu	17 €/hlö/kk

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Varasto (alakerta): Seinät maalattu ja lattia laminaattia. Vaatehuone (yläkerta): Hyllyjä, seinät maalattu ja lattia muovimattoa. Eteinen: Peililiukuovikomerot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Veranta: Puoliviileä tila. Paljon ikkunoita, säleverhot, seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Yleiskunto	Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Osakeryhmätunnus: OH42RQPS6LVQLW91

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto	Harja Tiili
Keittiön kuvaus	Keittiö: Uusittu v. 2013. Iso jääkaappi ja iso pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle ja erillisuuni, induktiotaso, liesituuletin, välitila sisustuslevyä, välitilassa valaisimet, seinät maalattu, lattia laminaattia ja ikkunoissa säleverhot.
Kylpyhuoneen kuvaus	Alakerran kylpyhuone: Uusittu v. 2017. Kaksi suihkua sadesuihkupäällä ja tavallisella päällä, suihkuseinä, kylpyamme, pyyheliinalämpötanko, seinät kaakelia ja lattia laattaa. Lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone/wc: Uusittu v. 2010. Suihku, suihkuseinät, pyyheliinalämpötanko, kaappi, lavuaari, lavuaarilaatikosto, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin, ikkuna, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus	Erillis-wc: Uusittu v. 2012. Maljalavuaariallas, allaskaappi, peili valoilla, pyyheliinalämpötanko, wc-istuin, bidee-suihku, seinät kaakelia ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus	Sauna: Uusittu v. 2017. Lauteet ja seinäpaneelit lämpökäsiteltyä tervaleppää ja lattia laattaa. Harvian sähkökiuas, valaisin, ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Kodinhoitohuone: Uusittu v. 2017. Pesukoneliitäntä, peililiukuovikomeroita, laminaattitaso, ala- ja yläkaappeja, talouslavuaari ja laminaattitaso, seinät kaakelia tai maalattu ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus	Olohuone: Säleverhot, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 3 Makuuhuone 1 (yläkerta): Säleverhot, käynti vaatehuoneeseen, seinät maalattu ja lattia vinyylilankkua. Makuuhuone 2 (alakerta): Säleverhot, vaatekaappeja, seinät maalattu ja lattia laminaattia. Käynti pihaterassille. Makuuhuone 3 (alakerta): Säleverhot, vaatekaappeja, seinät maalattu ja lattia laminaattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Tilava ulkovarasto asunnon oleskelupihan yhteydessä.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Eestinhelmi
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöinnistä ja hallinnosta huolehtii taloyhtiön osakas ja hallituksen puheenjohtaja: Christer Hämelin Kaikurinne 3 as. 5 Puh. 040 756 20 54 christerhamelin@gmail.com
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, jätekatos lajitteluineen ja leikkipaikka.
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Taloyhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2025 Ajotien korjaus ja asfaltointi + kaapelin kaivuutyö + putket + kaivot + syöttökaapeli 2019, 2018, 2005, 2006, 2013 Asuntojen 1, 2, 3 ja 7 alapohjien saneeraus 2013 Vesikatteen-/alakatteen uusinta 2009 Ikkunapuitteiden korjausmaalaus 2008 Kuistien uusinta ja lämmönvaihtimen uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiökokouksen pöytäkirjan 13.5.2025 kartoitus korjaus- ja kunnostustarpeille ovat 2025 Kaapelikaivot Lämpökeskuksen säätö Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto Asennus ja säätö Sähköauton lataustolppa ja kytkentä Jäteaitauksen kattaminen 2026 sokkelisaumojen uusinta Isännöitsijäntodistuksen mukaan seuraavana 5 vuoden aikana: Pihakäytävät ja pensaiden uusinta
Tontin pinta-ala	3818 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Useita ruokakauppoja, kauppakeskukset Liila, iso Omena ja Lippulaiva ajoetäisyydellä. Lähialueella laadukas K-Supermarket ja S-Market.
Liikenneyhteydet	Nopea ajoyhteys Länsiväylälle ja Helsinkiin. Paikallisbussi. Erinomaiset pyörätieverkostot.
Päiväkoti	Alueella ja alueen läheisyydessä useita päiväkoteja.
Koulut	Alueella ja alueen läheisyydessä useita kouluja.