Kalasatamankatu 9, Helsinki

465 000 €
48m²
2h+avok+kph+sauna+vh+viher. (YJ:n mukaan 2H+KT+S)
Kerrostalo
2019

Esittely

HUOM! Asuntoon järjestetään vain yksityisesittelyjä!

Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu kaksio korkealta! Tämän kodin isot ikkunat avautuvat Idän suuntaan, tarjoten huikeat merimaisemat kohti Suomenlinnaa sekä Vanhankaupunginselkää. Asunto sijaitsee Suomen korkeimman asuintalon 18. kerroksessa ja yhtiö on varustettu kolmella erittäin nopealla hissillä – matka kaiken kattavien palveluiden ääreen käy siis käden käänteessä! Yhtiöllä oma tontti!

Viihtyisä asunto, jossa on puitteet kunnossa. Asunnossa hyvänkokoinen olohuone, jonka jatkeena esim. etätyöpisteenä tai oleskelutilana toimiva viherhuone. Tilaa tarvitseva voi myös yhdistää viherhuoneen sekä makuuhuoneen avaamalla välissä olevat lasiseinät. Asunnossa poikkeuksellisesti oma sauna tilavan kylpyhuoneen yhteydessä sekä vaatehuone. Normaalia korkeampi huonekorkeus (n. 2,9m)!

Majakan tarjoamat asumisen puitteet ovat Suomen mittapuulla aivan ensiluokkaiset! Parkkihallista oma autohallipaikka (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen tai kastumatta metroon! Yhtiön tiloista löytyy kaikki perinteisesti tarpeelliset yleiset tilat, mutta kokonaisuuden kruunaa mm. REDIn katolla oleva puistokansi Bryga, jossa ulkoilutat mm. perheen karvaturrit ripeästi, oma kuntosali sekä mikä parasta – asukkaiden käytössä oleva kattoterassi saunoineen ja paljuineen, kattoterassilta löytyy myös erilliset klubi- ja kokoustilat, jotka ovat asukkaiden varattavissa!

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20634758
Sijainti	Kalasatama Kalasatamankatu 9 00580 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+avok+kph+sauna+vh+viher. (YJ:n mukaan 2H+KT+S)
Asuinpinta-ala m²	48 m²
Yhteensä m²	48 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala 44,5 m² + viherhuone 3,5 m², kokonaispinta-ala 48,0 m²
Kerros	18
Kerroksia	35
Rakennusvuosi (päättynyt)	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Vapautuminen	30.9.2022

Kuukausivuokra	1 500 €
Velaton hinta	465 000 €
Myyntihinta	413 030,47 €
Velkaosuus	51 969,53 €
Yhtiövastike	499,20 €
Rahoitusvastike	283,20 €
Hoitovastike	216,00 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Internetvastike: 5,99€/kk

Sauna	oma sauna
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto kauttaaltaan siistissä kunnossa.
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko, muu
Videoesittelyt	Ihastuttava kaksio Suomen korkeimmasta asuintalosta!
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Taloyhtiön tontin omistavat Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka ja Kiinteistö Oy Kauppakeskus REDI. Asunnoissa on kesäaikaan lattiaviilennys, ilmanvaihto (keskitetty) integroitu kaukokylmään. Taloyhtiössä on Postin Smartpost-automaatti.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Bitumikermi
Keittiön kuvaus	Hyvänkokoinen kulmakeittiö laadukkailla AEG:n kodinkoneilla. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: muu Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto Tilava kylpyhuone modernilla värimaailmalla. Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna! Paikka pesutornille!
Saunan kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Asunnossa tilava olohuone keittiön jatkeena. Olohuoneesta kulku tilavaan viherhuoneeseen, jonka lattiasta kattoon-mallisista ikkunoista avautuu upeat maisemat merelle! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 1 Makuuhuoneeseen kaksi ovea, parisänky mahtuu hyvin. Makuuhuoneen ja viherhuoneen väliset lasiseinät saa avattua! Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Helsinki Oy Elmeri Espo elmeri.espo@oi.fi / 010 411 6713 Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muuta	Suomen korkeimmalla sijaitseva kattoterassi! Yhtiön yhteisessä käytössä oleva kattoterassi sijaitsee kerroksessa 33. Samassa kerroksessa yhteiskäytössä/varattavissa myös erillinen klubitila keittiöineen (catering-tilaukset mahdollisia varausten yhteydessä), kokoustilat sekä kaksi saunatilaa. Toisen saunatilan yhteydessä myös terassilla sijaitseva palju. Viidennestä kerroksesta löytyy kolme saunatilaa, kuntoilutila, Spacehub-työtila, taloyhtiön kirjasto, pesutupa, pyöränhuoltotila sekä kulku pihakannelle, josta pääsy myös REDIn kattopuistoon Brygalle. Taloyhtiöllä oma Postin Smartpost-automaatti sekä suora kulku kauppakeskus REDIin. Majakassa taloyhtiölaajakaista, palveluntarjoajana Suomi Communications Oy ja nopeus 1000/1000M. Yhtiössä käytössä One4all PNT varausjärjestelmä/asukasportaali, jonka kautta toimii yhteistilojen varaus sekä muu palvelukokonaisuus. Koneellinen ilmanvaihto.
Energialuokka	C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Asunto Oy Helsingin REDIn Majakassa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle.
Tontin pinta-ala	920 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, kaiken kattavien palveluiden ääreen. REDIstä löydät niin leffateatterin, kiipeilyareenan, postin pisteen ja eri yritysten pakettiautomaatit sekä ruoka- ja vaatekaupat.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Tulossa myös raitiovaunuyhteys Kalasataman ja Pasilan välillä. Kruunusillat-hankkeen myötä Kalasatama linkittyy myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.