Kalasatamankatu 9, Helsinki
-
575 000 €
-
63,5m2
-
2h+kt+alk+s
-
Kerrostalo
-
2019
Esittely
Tarjolla 20. kerroksen valoisa ja erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu uudenveroinen citykaksio!
Hulppeilla ja suojaisilla näkymillä oleva 20. kerroksen saunallinen kaksio. Huoneistossa on tyylikäs olohuone-avokeittiöyhdistelmä sekä viherhuone. Viherhuoneesta voit avata ranskalaisen parvekkeen ovet ja nauttia meri-ilmasta. Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa ja kaksi ikkunaa. Tilavassa kylpyhuoneessa laadukkaat materiaalit, kaksi suihkua ja oma sauna. Huoneiston kruunaa korkea katto sekä Cozify SmartLiving Kit.
Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen viilennys ja lattialämmitys, aulapalvelut, Postin Smartpost-automaatti sekä valokuitulaajakaista 1000/1000M.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla meren rannalla. Taloyhtiössä on viisi saunaosastoa, kuntoilutila, klubitila, klubi/juhlatila, kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone sekä asuntokohtaiset varastot. Katolla hulppea saunaosasto paljuineen.
Alue on suosittu ja kysytty. Kaikki palvelut lähellä ja helposti saatavilla. Kauppakeskus, metro ja bussit ovat hissimatkan päässä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittely! Yksityisesittelyt myynnin pääpainona. Yhteydenotot:
Meri Tefilovik
040 7763027
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21929357 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+alk+s |
| Asuinpinta-ala m² | 63.5 m² |
| Yhteensä m² | 63.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 20 |
| Kerroksia | 33 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 575 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 575 000 € |
| Yhtiövastike | 269,88 € |
| Hoitovastike | 269,88 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesilaskutus tasataan huoneistokohtaisen vesimittareiden perusteella. Yhteiskäyttötilat ja-palvelut Kuntosali Avoinna 24/7 Ilmainen Juhlatila (33.krs) -Maanantaista torstaihin 16-23:45, 120€ -Perjantaisin 16-23:45 280€ -Lauantaisin 16-23:45 280€ -Sunnuntaisin 11-19 200€ Kabinetti (33.krs) -Mahdollisuus 1-5 tunnin varauksille hintaan 4€/h Saunat (33.krs) -Sauna 4 (-10hlö) 15€/vuoro 1h 45 -Sauna 5 (-20hlö) 20€/vuoro 1h 45 Saunat (5.krs) -Saunat 1,2, ja 3: 3€/tunti -Mahdollisuus tuplavaraukseen Etätyötila (33.krs) -Mahdollisuus 1-4 tunnin varaukselle hintaan 0,50€/h Hytti (5.krs) Smartblock etätyötila, mahdollisuus 1-5 tunnin varauksille hintaan 1€/h Pesula: Kaksi pesukonetta ja kuivausrumpu 2€/2h Kuivaushuone 1 & 3 veloituksetta, huone 2 varattavissa hintaan 0,50€/hh Pysäköintihalli -Kausipaikan hinta Redissä tornitalojen asukkaille 180€/kk Aulapalvelu n. 6800- 13 500€ Sähköiset palvelut / Asumi-verkkopalvelu sisältäen varauspalvelun ja asiakasportaalin n.600€ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Kylpyhuone & Sauna: -Paneelien vaihto arviolta 2-5/2022, paneelit vaihtuvat yhteneviksi 33.kerroksen saunojen kanssa Keittiö & Eteinen: -Nurkkakulmauksen tummassa paneelissa reikä -Leuanvetotangon aiheuttama jälki paikattu, maalattu pinta heijastaa eri tavalla Makuuhuone: Listassa näkyy maalausjälkiä (harmaa seinä maalattu ruskeaksi ja takaisin valkoiseksi) |
| Energialuokka | C2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Elmeri Espo Bulevardi 21 A, 5. krs 00180 Helsinki P. 010 411 6700 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | 5 kpl saunaosasto, kuntoilutila, klubitila, klubi/juhlatila, klubi/kokoustila, kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone, koneellinen ilmanvaihto, Postin Smartpost-automaatti, valokuitu laajakaista 1000/1000M- tarjoaja on Suomi Communitations Oy. Tv-operaattorina toimii Elisa. Asunnoissa on kesäaikaan lattiaviilennys sekä ilmanvaihdon tuloilman viilennys. |
| Energialuokka | C2013 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto Oy Helsingin REDIn Majakassa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Suunnitteilla 5. krs ostosvaraston ja ulkovälinevaraston sekä 6. krs pyörävaraston käyttötarkoituksen muuttaminen. Vuonna 2020 ja alkuvuonna 2021suurimmat yksittäiset korjaukset ovat rakenuttajan puolella liittyneet julkisivun vesivuotoihin klubi/juhlatilassa sekä julkisivun niksautuskohdassa. |
| Tontin pinta-ala | 920 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Meri Tefilovik
Asuntomyyjä, KiLAT, Partner- Olen toiminut asuntomyyjänä vuodesta 2016 asti
- Minulla on kiinteistönvälitykseen suunnattu liiketoiminnan ammattitutkinto
- Urani aikana olen palvellut satoja asiakkaita ja saanut heiltä 9.5/10 arvosanan
- Minulla on kokemusta erityisesti myynnin parista usean vuoden ajalta sekä vankka kokemus asuntojen digimarkkinoinnista
