Kalevankatu 27, Helsinki
-
169 800 €
-
20m2
-
1h+kk+kph
-
Kerrostalo
-
1929
Esittely
Tunnelmallinen yksiö arvokiinteistön yläkerroksessa
Tämä keskustan ytimessä, Kalevankadulla sijaitseva 1920-luvun yksiö tarjoaa mainion mahdollisuuden omaksi kodiksi tai sijoitukseksi. Asunto ylimmässä kerroksessa hurmaa persoonallisilla yksityiskohdillaan: alkuperäiset ovet, korkeat ikkunat ja selkeä pohjaratkaisu luovat tilasta ainutlaatuisen. Keittiön yläpuolelle toteutettu kevyt parviratkaisu tuo lisäkäyttömahdollisuuksia. Sekä keittiö että kylpyhuone kaipaavat päivitystä, mutta remontilla tästä syntyy viihtyisä koti arvostetussa taloyhtiössä.
Asunto Oy Harmola on vuonna 1929 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Rakennuksessa on 29 asuin- ja 5 liikehuoneistoa. Yhtiössä on tehty muun muassa käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen sekä muita keskeisiä kunnostuksia. Talous on vakaalla pohjalla ja tulevaa kunnossapitoa suunnitellaan pitkäjänteisesti.
Kalevankatu 27 sijaitsee Kampin ja Punavuoren rajamailla, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Kampin keskuksesta, raitiovaunupysäkeiltä ja palveluista. Alueella yhdistyvät keskustan elinvoima, arjen sujuvuus ja kantakaupungin tunnelma. Tässä kodissa pääset nauttimaan kantakaupungin sykkeestä tinkimättä sijainnista.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt
Mika Leinonen | 0400 547 735 | mika@leinonenlkv.fi | www.leinonenlkv.fi
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja meidän loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21331857 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+kph |
| Asuinpinta-ala m² | 20 m² |
| Yhteensä m² | 20 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 5 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 800 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 169 347,68 € |
| Velkaosuus | 452,32 € |
| Yhtiövastike | 98,00 € |
| Rahoitusvastike | 14,00 € |
| Hoitovastike | 84,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | - laakaistavastike 3,20 €/kk - hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa. - taloyhtiöllä on Nordean tililuotto 50.000,00 euroa. Tililuottoa ei ole käytetty. - osakkaan vastuulla on kunnostaa poistoilmahormi, joka palvelee kph/wc:n ilmanvaihtoa. |
Asunnon lisätiedot
| Tilojen kuvaus | Eteinen on kompakti ja käytännöllinen, ja sieltä löytyy kiinteä kaapisto säilytystä varten. Seinät on maalattu ja lattiapintana on laminaatti. Tunnelmaa luovat alkuperäiset ovet, jotka kertovat rakennuksen 1920-luvun historiasta. Katon lohkeillut maalipinta tuo tilaan rosoista charmia tai vaihtoehtoisesti tarjoaa mahdollisuuden raikastaa eteinen oman tyylin mukaiseksi. |
|---|---|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2007 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Harmola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Siljamäki | isännännöitsijä Tom Siljamäki | 044 777 8282 |
| Taloyhtiössä muuta | urheiluvälinevarasto | kellarikomero | vinttikomero | kaapeli-tv |
| Energialuokka | E2007 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1980 -Sähkönousujen, ryhmäkeskuksen ja pääkeskuksen uusiminen 1984 -Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 1998 -Vesikate Ja syöksytorvet uusittu -Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen 1990 -Kadunpuoleisen julkisivun rappaus -Sisäpihan julkisivun maalaus 1995 -Asbestin poisto kellarista 1999 -Kaapeliverkon kunnostus 2000 -Hissin peruskorjaus 2001 -Vesikaton korjaus 2004 -Pohja-ja tonttiviemärein uusiminen -Keittiölinjan nro. 12 uusiminen 2009 -Viemärien ja käyttövesiputkien pinnoitus 2010 -Ikkunoiden kunnostus -Kaukolämpölaitteisto uusittu 2012 -Hormian nuohous -Korvausilmaventtiilien asennus 2013 -Porrashuoneet korjattu osittain -Tulihormien kunnostus 2014 -Hormihattujen asennus 2015 -Valokuitukaapelin asentaminen -Antenniverkon kunnostus 2016 -Porrashuoneiden peruskunnostus -Lukituksen uusiminen (Abloy SENTO) 2017 -Sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus 2018 -Vesikaton tarkastus ja kuntoarvio 2019 -Kellarin vuoratilan valaisimien ja sähkökeskuksen uusiminen -Liiketilan 2 keittiön ja tuulikaapin oven uusiminen -Lämmitysverkoston piirtäminen digitaaliseen muotoon -Lämmitysverkoston säätö- ja linjasäätöventtiilien uusimissuunnittelu 2020 -Hissikorin sisustuksen kunnostaminen -Lämmitysverkoston patteri- ja säätöventtiilien uusiminen -Yhtiön omistamien huoneistojen B 19 ja C 25 kunnostus -Vesivauriokunnostus huoneisto C 24 2021 -Katon huoltomaalaus -Valaistuksen uusiminen ullakolla |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 -Vesikalusteiden & märkätilojen tarkastus -Palovaroittimien asennus -Kameravalvontajärjestelmän asennus kellareihin ja ullakolle 2026 -Ovisummerijärjestelmän uusimistarpeen selvitys -Portin uusiminen 2028 -Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden korjaustarvearviointi ja toimenpiteiden aikataulun määrittäminen sekä toteuttaminen (kunnostus tai peruskorjaus) -Jätekatoksen uusiminen 2029 -Julkisivun paikkakorjaus ja huoltomaalaus |
| Tontin pinta-ala | 786 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Mika Leinonen
Asuntomyyjä, KiAT- Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
- Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
- Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.
