Kalevankatu 45, Helsinki

  • 555 000 €
  • 86m2
  • 2h+k+kph+wc+s+eteinen
  • Kerrostalo
  • 1895
  • Su 08.08.2021
    klo 17:00 - 17:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187
Esittelyt08.08.2021 17:00 - 17:30

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21813014
Sijainti
  • Kamppi
  • Kalevankatu 45
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+k+kph+wc+s+eteinen
Asuinpinta-ala m²86.5 m²
Yhteensä m²86.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1895
Käyttöönottovuosi1895
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton lähtöhinta555 000 €
Linkki kohteen seurantasivulleSeuraa kohteen tarjouskauppaa »
Lähtöhinta ilman velkaosuutta555 000 €
Yhtiövastike562,25 €
Hoitovastike562,25 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike 01.07.2021 alkaen 562,25 €/kk (6,5 €/m²).

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
  • laattaa ja parkettia.
Katto
  • harjakatto.
  • pelti.
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
  • sadevesisuihku, pyyhekuivain, lasiseinä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • wc-istuin, kiinteät valaisimet.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kalevankatu 45
Isännöitsijän yhteystiedotIskurit Oy, y-tunnus 2798754-6, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. Puhelin: 020 730 1330. Kultaranta Mikko, p. 020 730 1333, mikko.kultaranta@iskurit.fi.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaDNA:n laajakaista 10M, pyörävarasto (varastotila pihamaan alla), kattilahuone, pumppuhuone, hiilivarasto, kylpyhuone, varastot, wc ja talon ullakolla sijaitseva säilytystila.
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020-2021 Katujulkisivun saneeraus, katujulkisivuikkunat ja liikehuoneistojen ikkunat ja ovet, sisäpihan julkisivu, parvekkeet ja parvekeovet (urakka kesken). 2019 Palosuojatut jäteastiat 2018 Pihakannen alapuolisen tilan valaisinten uusinta 2017 Liiketilojen kaiteet 2016-2017 Pihan salaojien ja kiinteistön kantavien massiivitiiliseinien injektointiurakka (hsto D 28b) ja uusi portti 2012 Vesikaton pinnoitus 2012 Putkiremontti sisältäen käyttövesiputket ja -viemärit sekä kylpyhuoneet 2005 Vesikatto 2000 Antenni- ja puhelinjohdot sekä talojakomot 2000 Sähköpääkeskus ja sähkönousut 2000 Porttipuhelimet 2000 Porrashuoneiden peruskunnostus ja huoneistojen ovet 1995 Pihan vesi- ja lämpöeristeet 1992 Pihan ja takapihan julkisivujen korjaus 1988 Julkisivu 1978 HTV 1972 Ikkunoiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: yleisten tilojen porrashuoneiden kunnostus. Katujulkisivun jne toteutus 2020-2021. Parvekkeet ja parvekeovet katujulkisivun toteutuksen yhteydessä 2020-2021. Ikkunoiden uusimistyön suunnittelu 2023. Ikkunoiden uusimistyö 2023. Katujulkisivun ikkunoiden ovien uusiminen 2020-2021. Porrashuoneiden kunnostus. Patteriverkoston perussäädön ja lämmityksen tasapainotuksen suunnittelu 2021. Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotusurakka 2023. Lämmönvaihtimen uusiminen 2021-2025 tarpeen mukaan. Lämpöverkon kuntotutkimuksen seurantatutkimus 2024.
Tontin pinta-ala871 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKampin keskus n. 1km, K-Market n. 250m.
LiikenneyhteydetRaitiovaunu- ja bussipysäkki n. 100m, metroasema n. 600m, Rautatientori n. 1km.
PäiväkotiLähialueella useita päiväkoteja.
KoulutRessun peruskoulu n. 500m, Ruoholahden ala-aste n. 700m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on ollut 50+ jo usean vuoden
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 39% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 11 vuotta myyntityössä ja 8 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden