Kalevankatu 49, Helsinki

  • 309 000 €
  • 34,5m2
  • 1h,kk,kph,parveke
  • Kerrostalo
  • 1971
  • Su 15.05.2022
    klo 12:00 - 12:30

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Mika Leinonen
  • Nord LKV Oy
  • mika.leinonen@nordlkv.fi
  • 0400 547 735

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20807699
Sijainti
  • Kamppi
  • Kalevankatu 49
  • 00180
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä1h,kk,kph,parveke
Asuinpinta-ala m²34.5 m²
Yhteensä m²34.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)1971
Käyttöönottovuosi1971
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta280 032,56 €
Velkaosuus28 967,44 €
Yhtiövastike355,35 €
Rahoitusvastike169,05 €
Hoitovastike186,30 €
Vesimaksu
  • 20
  • oma mittari
Lisätietoja maksuista- vesimaksu ennakko 20 €/kk/henk. Tasataan kerran vuodessa. - hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Asunnon lisätiedot

Tilojen kuvaus- Eteisessä on pieni kaapisto sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi, lounas
  • Parveketyyppi: lasitettu, sisäänvedetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetLinjasaneerauksessa vuonna 2017 tehdyt osakasmuutokset: keittiön uusiminen, täysi huoneistoremontti, uppopistorasia työtasoon lieden vasemmalle puolelle, työtasovalaisiminen lisäys keittiöön.
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot- Taloyhtiöllä on limiittitili 5 045,64 €, josta on käytetty 541,04 € / 3.2.2022. - Taloyhtiö on jättänyt lisärakentamisselvitykseen liittyvän asemakaavan muutoshakemuksen kaupungille toukokuussa 2021. Asemakaavan muutokäsittely valmistuu arviolta alkuvuoteen 2022 mennessä. Yhtiökokous tekee tämän jälkeen päätöksen mahdollisista jatkotoimenpiteistä lisärakentamiseen liittyen (n. 300 neliötä). - Varsinainen yhtiökokous 2018 päätti ettei taloyhtiön saunatiloja kunnosteta kesken olevan lisärakentamisselvityksen takia.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • tasakatto
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiöstä löytyy seuraavat varusteet: jenkkikaappi, induktiotaso, astianpesukone sekä liesituuletin. Lattiamateriaali on laminaatti ja seinät ovat maalatut.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kylpyhuone on laatoitettu. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pk-liitäntä (tila pesutornille) sekä pyyhekuivain.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattiamateriaali on parketti ja seinät ovat maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Alkovin yhteydessä on iukuovikaapisto. Lattiamateriaali on laminaattia ja seinät ovat maalatut.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kalevankatu 49
Isännöitsijän yhteystiedotAsa - Isännöinti Oy, Juha Komulainen, Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki. p. 09 6855 8400 juha.komulainen@asa-isannointi.fi
Taloyhtiössä muutaKylmäkellari | väestösuoja | urheilluvälinevaratso | kuivaushuone | kaapeli-tv
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2020: käyttölukituksen uusiminen (iLoq). 2016 - 2017: ikkunoiden ja ovien kuntoarvion teettäminen. Talotekniikkaurakka (sis. viemäreiden ja käyttövesiputkien uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus, sähkö-, antenni- ja sisäpuhelinverkon uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilit, poistoilmakoneiden uusinta, sekä porraushuoneiden maalaus. Saunan ja pukuhuonetilojen purkaminen). 2016: talotekniikkaurakan suunnitelutyö. 2015: talotekniikkaurakan hankesuunnittelu. 2010: piha - aidan rakentaminen. 2009: jätekatoksen rakentaminen. 2005: ikkunoiden maalaus. 2001: lämmityksen alajakokeskuksen uusinta. 1999: porrashuoneiden maalaus. 1998: vesikaton peltiosien maalaus. 1995: kattohuopien uusiminen. 1992: katujulkisivun lämpörappaus ja parvekekorjaukset. 1989: pihakannen eristyskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2021 mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: - julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kuntotutkimus. - pihakannen vesieristyksen kunnon tarkkailu. - salaojien ja sokkeleiden kosteuden tarkkailu. - julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus tulevaisuudessa. - Ikkunoiden uusiminen tulevaisuudessa - vuosittain tarkastus ja tarvittavat korjaustyöt. - katon peltiosuuden huoltomaalaustarpeen selvittäminen. - hissien peruskorjaus. - autohallin seinä-, katto - ja lattiapintojen mahdollinen kunnostus tulevaisuudessa.
Tontin pinta-ala1037 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähialueella kattavat palvelut. Hietalahden kauppahalli n. 150 m. Kampin ostoskeskus n. 600 m.
LiikenneyhteydetRaitiovaunut n. 50 m. Bussit n. 100 m. Metroasema Kamppi n. 600 m.
PäiväkotiAlueella useita päiväkoteja.
KoulutRessun lukio n. 500 m. Ressun peruskoulu n. 500 m.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Mika Leinonen

Asuntomyyjä, KiAT
  • Myynnin parissa olen toiminut 29 vuotta.
  • Kiinteistövälitystehtävissä olen ollut pääkaupunkiseudulla sekä Tampereella lähes 20 vuotta.
  • Edellisessä työpaikassa minulla vierähti neljä vuotta. Matka oli antoisa, oma myynnilliset tavoitteen paranivat vuosivuodelta sekä lukuisat koulutukset tekivät minusta entistä vahvemman, olen yhä heille siitä kiitollinen (Bo LKV). Yleensä kehitys loppuu tyytyväisyyteen, siksi päätin jatkaa matkaani Nord LKV huippu tiimiin. Heidän tarjoaman ainutlaatuisen konseptin johdosta uskon pääseväni ihan uudelle tasolle itseni, että asiakkaitteni kanssa.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden