Kalevankatu 51, Helsinki
-
387 000 €
-
55m2
-
2 h+kk
-
Kerrostalo
-
1935
Esittely
Huomioithan että esittelyt järjestetään yksityisesittelyin, varaathan oman aikasi.
Tilava kaupunkikoti suoraan Kampista.
Tässä fiksupohjaisessa kaksiossa nautit tilan tunnusta sekä ikkunoiden läpi tulevasta päivänvalosta. Eteistila pitää sisällään mukavasti kaappitilaa, ja siitä seuraavana oikealla avautuukin asunnon erillinen keittiö. Keittiö sisältää runsaasti kaappi- sekä laskutilaa, sekä kaikki asumiseen sekä ruoanlaittoon tarvittavat kodinkoneet ja välineet.
Asunnon olohuone on tilava ja sinne mahtuu hyvin sohvakalusto sekä ruokailuryhmä. Olohuoneen kruunaa kadunpuolen päätyseinällä avautuvat ikkunat sekä iso ikkunalauta vanhan talon tyyliin. Makuuhuone on todella avara, ja sinne mahtuu parisängyn lisäksi myös hyvin esimerkiksi etätyöpiste. Makuuhuoneen toisella seinustalla on isot liukuovet joiden takaa löytyy vaatehuone, ja toisen puolen seinustalla ikkunat sekä ikkunalauta olohuoneen tapaan.
Asunto Oy Kalevankatu 51 sijaitsee omalla tontilla kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Vierestä löytyvät myös Hietalahden tori sekä kauppahalli, ja kävellen kuljet tästä joka suuntaan kätevästi.
Tiedustelut ja esittelyt:
JAMI SVENBACKA
045 263 7400
jami@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21937592 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h+kk |
| Asuinpinta-ala m² | 55 m² |
| Yhteensä m² | 55 m² |
| Pinta-alan peruste | Isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 5 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1935 |
| Käyttöönottovuosi | 1935 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 387 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 383 066,51 € |
| Velkaosuus | 3 933,49 € |
| Yhtiövastike | 360,46 € |
| Rahoitusvastike | 78,96 € |
| Hoitovastike | 258,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Tehdyt korjaukset | Makuuhuoneen lattia vaihdettu laminaattiin sekä eteisen lattia vaihdettu laattaan. |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kalevankatu 51 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 21, 00180 Helsinki Teemu Vuorenmaa 010 411 6745 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ulkoiluvälinevarasto |
| Energialuokka | F2013 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021: Kattoikkunoiden uusinta 2019: Putkistojen kuntotutkimus 2018: Märkätilojen kuntokartoitus, Liiketilan sähköjen määräaikaistarkastus, ullakon asuntojen rakennusvirheiden korjausta. 2017: Saattolämmitys 2016: Tonttivesijohdon ja viemärin uusinta, pohjaviemärin uusinta. 2015: Ilman vaihtokanavan nuohous, pohjaviemärin osittainen sukitus, katon ja ullakkoasuntojen ikkunoiden maalaus. 2014: Ulko-ovien lakkaus, kiinteistön kuntoarvio, räystäslämmitysten asentaminen. 2013: Kolmen terassiparvekkeen korjaus, kattoturvatuotteet. 2012: Sadevesipumpun uusinta. 2012-11: Lukituksen uusinta. 2009: Katujulkisivun rappaus- ja maalaustyöt sekä ikkunoiden maalaaminen, saunan löylyhuoneen peruskorjaus. 2007: Pääovien kunnostus. 2006: Kylpyhuoneiden kynnysten uusiminen ilmanvaihdon parantamiseksi ja lattian sekä suihkunurkan silikonisaumausten uusiminen. 2004: Lämmönjakokeskus ja linjaventtiilit sekä termostaattiset patteriventtiilit uusittu. 2003: Pihajulkisivun raappaus- ja maalaustyöt. 1999: Kellaritilojen palo- ja savuhälytinjärjestelmä, lumen ja jään sulatusjärjestelmä syöksytorviin ja ullakkoparvekkeisiin, hissien peruskorjaus. 1993: Kaupunkikaasun jakelun lopettamisen edellyttämät kunnostukset. 1989-88: Ullakkorakentamisen (4 asuinhuoneistoa) yhteydessä uusittu sähkönousut, sähköpääkeskus, puhelin- ja antenniverkosto, porttipuhelimet, ikkunat ja talosauna, huoneistovarastot kellariin, tilat urheiluvälineille ja työkaluille, jätekatos, uusittu peltikatot ja kunnostettu sekä maalattu julkisivut ja porrashuoneet sekä parvekkeet. 1984: B-portaan vesi- ja viemärijohdot uusittu. 1982: A-portaan vesi- ja viemärijohdot sekä lämmönjakokeskus. 1980: Vesi- ja viemärijohdot uusittu kellarissa. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2021: Portin maalaus, piha-alueiden varusteiden kunnostus, salaojien huuhtelu ja tarkastus, ulko-ovien kunnostus, märkätilojen tarkastus, kattosadevesien ohjauksen parantaminen, kellarin vesimittareiden uusinta. 2022: Jalankulkualueiden kunnostus, ikkunoiden maalaus, julkisivun tuuletus parvekkeiden maalaus, palovaroittimien uusinta. 2024: Löylyhuoneen puuosien uusiminen, lämmönjakohuoneen pintojen maalaus, hissien kuntotutkimus. 2025: Jätekatoksen maalaus, ilmanvaihdon nuohous, sähkökeskusten huoltaminen. 2026: Putkiston kuntotutkimus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. |
| Tontin pinta-ala | 1032 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: Lähialueella kattavat palvelut. Hietalahden kauppahalli n. 150 m. Kampin ostoskeskus n. 600 m. Koulut: Ressun lukio n. 500 m. Ressun peruskoulu n. 500 m. Päiväkoti: Alueella useita päiväkoteja. |
|---|
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Jami Svenbacka
Asuntomyyjä, Partner- Muutto Helsinkiin 20-vuotiaana ja koko ura nollasta liikkeelle, alle puolessa vuodessa koko yrityksen top2 välittäjäksi.
- Tammikuussa 2022 yrityksen top1 välittäjä, sekä koko valtakunnallisen konsernin top 2. Koko yrityksen kaikista kaupoista 50%.
- n. 400 000 näyttökertaa somessa kuukausittain.
- Asiakastyytyväisyys 4,94 / 5.
- 60% myymistäni asunnoista on myyty pyyntihintaan tai yli.
- Vuosien kokemus myynnistä sekä markkinoinnista.
- 45% myymistäni kohteista on rikkonut taloyhtiön ennätysneliöhinnan.
