Kaljaasi Fortunan katu 1, Helsinki

649 000 €
76m²
3h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
Kerrostalo
2021
Su 08.02.2026
klo 14:15 - 14:45

Esittely

Upea tilava saunallinen kolmio, jossa kaikki mitä laadukkaalta kodilta haet! Asunnon isot ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan. Tilava lasitettu parveke avautuu n. Lännen suuntaan tarjoten upeat auringonlaskut kotiin! Yhtiö on varustettu nykyajan mukavuuksilla, mm. kesähelteisiin helpotusta tuo vesikiertoinen lattiaviilennysjärjestelmä.

Laadukkailla materiaaleilla varustettu käytännössä täydellinen kolmio! Sijaitsee talon 7. kerroksessa laajalti ympärillä olevien kattojen yläpuolella. Valoisat hyvänkokoiset huoneet. Tilava avokeittiö moderneilla kodinkoneilla sekä kivityötasolla. Moderni kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni ja jonka yhteydessä tyylikäs lasiseinällä ja ikkunalla varustettu sauna. Arjen askareisiin helpotusta tuo erillinen wc. Säilytystilaa asunnon kaapistoissa sekä erillisessä irtaimistovarastossa.

Asunto Oy Helsingin Sumppari on v. 2021 valmistunut nykyaikainen ja moderni yhtiö erinomaisella sijainnilla Sompasaaressa. Yhtiöllä oma tontti ja maltillinen hoitovastike. Yhtiöstä löytyy kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä erikoisuuksina etätyötila, pyörien huolto- ja pesupaikat, hienot saunaosastot ja moderni talotekniikka.

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	21758684
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Kaljaasi Fortunan katu 1 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+wc+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT+S)
Asuinpinta-ala m²	76 m²
Yhteensä m²	76 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	7
Kerroksia	12
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	649 000 €
Myyntihinta	649 000 €
Yhtiövastike	364,80 €
Hoitovastike	364,80 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Laajakaistavastike 1,1 e/kk. Etätyö- ja kerhotila 1 e/tunti

Sauna	oma sauna taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa.
Tehdyt korjaukset	2022 Makuuhuoneen pariovet.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Moderni L-mallinen keittiö olohuoneen seinustalla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Laadukkaat materiaalit. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: kivi Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Hyvänkokoinen kylpyhuone laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla.
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:1 varustus: peili, allaskaappi, bidee-suihku Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus	Tyylikäs lasiseinäsauna Harvian pilarikiukaalla. Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi makuuhuonetta, iso kulmamakuuhuone, jossa ikkunat kahteen suuntaan. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneistokohtainen varasto sijaitsee A-rapussa.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sumppari
Isännöitsijän yhteystiedot	Intendant Oy Veli Holm 044 240 1752 / veli.holm@intendant.pro Hiihtäjäntie 1 D 54 00810 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto, one4all varausjärjestelmä, etätyötila, kerhotila (D-rappu), 10kpl pyöränsäilytyskoppeja (lisävastike 30euroa/kk), pyörän huolto- ja pesupaikka.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Rakennus valmistunut v. 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitosuunnitelmia. Pyydä kiinteistönvälittäjältä käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille.
Tontin pinta-ala	2039 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.