Kaljaasi Fortunan katu 1, Helsinki

549 000 €
68m²
3h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT+VH)
Kerrostalo
2021
Su 27.04.2025
klo 14:00 - 14:30

Esittely

Upea tilava kolmio esteettömillä merimaisemilla! Asunnon isot ikkunat, sekä lasitettu parveke avautuvat n. Lännen suuntaan tarjoten upeat merimaisemat sekä auringonlaskut kotisohvalle! Laadukkailla materiaaleilla varustettu koti rauhallisella sijainnilla Sompasaaressa. Asunto Oy Helsingin Sumppari on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö joka on varustettu nykyajan mukavuuksilla, mm. kesähelteisiin helpotusta tuo vesikiertoinen lattiaviilennysjärjestelmä. Yhtiöllä oma tontti ja maltillinen hoitovastike.

Tässä kodissa on hyvänkokoinen olohuone, jonka kulmassa tilava avokeittiö moderneilla kodinkoneilla sekä toisella puolella kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joista molemmista avautuu myös komeat maisemat! Moderni kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni. Asunnon huoneistokohtainen varasto sijaitsee asunnon sisällä. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AH76 (osakkeet 9857-9864) hintaan 45 000 euroa.

Asunto Oy Helsingin Sumppari on nykyaikainen ja moderni yhtiö erinomaisella sijainnilla Sompasaaressa. Yhtiöstä löytyy kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä erikoisuuksina etätyötila, pyörien huolto- ja pesupaikat, hienot saunaosastot ja moderni talotekniikka.

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto NORD \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Kohdenumero	20420793
Sijainti	Sompasaari,Kalasatama Kaljaasi Fortunan katu 1 00540 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+vh+las.parv (YJ:n mukaan 3H+KT+VH)
Asuinpinta-ala m²	68 m²
Yhteensä m²	71 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta	Muut tilat on asunnon sisällä sijaitseva irtaimistovarasto. Alkuperäisten rakennepiirustusten mukaisesti asunnon pinta-ala on 68m² ja irtaimistovarasto 3m².
Kerros	3
Kerroksia	5
Rakennusvuosi (päättynyt)	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Vapautuminen	7.9.2025 tai sopimuksen mukaan.

Velaton hinta	549 000 €
Myyntihinta	549 000 €
Yhtiövastike	326,40 €
Hoitovastike	326,40 €
Vesimaksu	20 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Vesimaksu on ennakko. Laajakaistavastike 2,5 euroa/kk. Autohallipaikan hoitovastike 45,00 e/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: länsi Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Lisätietoa kunnosta	Asunto on kauttaaltaan erittäin siistissä kunnossa.
Energialuokka	B2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Tasakatto Huopa
Keittiön kuvaus	Moderni L-mallinen keittiö olohuoneen seinustalla. Hyvin kaappi- ja työskentelytilaa. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu Työtaso: laminaatti Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita Hyvänkokoinen kylpyhuone laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla.
Olohuoneen kuvaus	Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi sopivan kokoista makuuhuonetta. Lattiamateriaalit: parketti Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Asunnon huoneistokohtainen varasto sijaitsee asunnossa.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sumppari
Isännöitsijän yhteystiedot	Intendant Oy Veli Holm 044 240 1752 / veli.holm@intendant.pro Capellanaukio 1 A 7 00540 Helsinki
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto, one4all varausjärjestelmä, etätyötila, kerhotila (D-rappu), 10kpl pyöränsäilytyskoppeja (lisävastike 30euroa/kk), pyörän huolto- ja pesupaikka.
Energialuokka	B2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Rakennus valmistunut v. 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitosuunnitelmia. Pyydä kiinteistönvälittäjältä käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille.
Tontin pinta-ala	2039 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Liikenneyhteydet	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Päiväkoti	Alueella.
Koulut	Alueella.