Kallvikinniementie 35b, Helsinki

  • 498 000 €
  • 84m2
  • 3h,k,kphx2,parveke (yhtiöjärj 3h+k+kph+wc+parv)
  • Kerrostalo
  • 1958

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tuula Partanen
  • Nord LKV Oy
  • tuula@nordlkv.fi
  • 0400 588 200

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20980668
Sijainti
  • Kallvikinniemi
  • Kallvikinniementie 35b
  • 00980
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h,k,kphx2,parveke (yhtiöjärj 3h+k+kph+wc+parv)
Asuinpinta-ala m²84 m²
Yhteensä m²84 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1958
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta498 000 €
Myyntihinta498 000 €
Yhtiövastike646,80 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaYlimääräisen varaston vuokra 30 euroa/kk, tilaussauna 3 + hlöä 15 euroa/kerta, tilaussauna 2 henkilöä 10 euroa/kerta. pesutupa 20 euroa/kk tai 10 euroa/kerta Autohallipaikka 30 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tilojen kuvausUpotetut led-valot, ovipuhelin Makuuhuoneessa ja eteisessä suuret liukuovikaapistot
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetSisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaan täydellisesti remontoitu asunto v 2014. Maalattu seinät v 2020.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, muu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotVälitysliikkeen rekisteröity nimi ja tiedot muista tiedoista poiketen: Tuula Partanen LKV Oy y-tunnus: 3231538-1 Itsenäinen välittäjäyrittäjä Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Tiilikate
Keittiön kuvaus
  • Upotetut led-valot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
  • Kylpyhuoneita 2 kpl. Toisessa kylpyhuoneessa amme, josta näkymä merelle, lasihyllyt ja riippuvat valaisimet. Makuuhuoneen kylpyhuoneessa suihku, riippuvat valaisimet, pesukoneliitäntä. Molemmissa Duravit seinäwc-istuin, Duravit pesuallaskaapit, upotetut led-valot, lattialämmitys, hanat Hans Grohe
Saunan kuvaus
  • Taloyhtiössä sauna ja lisäksi kesällä rantasauna.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kallvikinranta
Isännöitsijän yhteystiedotWanha Kunnon Isännöinti Helsinki Oy Jyri Virmalainen Linnanrakentajantie 6 C 27 00880 Helsinki p. 050 352 3635 jyri.virmalainen@wkihelsinki.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKerhohuone
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKoko rakennuksen kattava peruskorjaus on tehty vuonna 2014. Jäteaitauksenkatos rakennettu v 2018. Ullakoiden lattioiden maalaus ja siirtyminen maalämpöön v 2018. Alaovien kunnostuslakkaus v 2021. Salaojajärjestelmän korjaus v 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2022. Huoneiston suunnitellut Sisustusarkkitehtitoimisto Carola Rytsölä vuonna 2014. Seinäpinnat maalattu vuonna 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2023 tiiliverhouksien halkeamien ja saumauksien korjaamista (kust.arvio 8000 €), vesipeltien reunojen tiivistäminen (kust arvio 4000 €), parvekkeet (kust arvio 2000 €). 2024 palovaroittimien uusiminen (kust arvio 5000 €), patteriverkoston lämmityksen tasapainottaminen (kust arvio 15000 €). 2025 viemärin kuvaus ja huuhtelu (kust arvio 3000 €), ulkoseinät/elastiset saumat (kust arvio 3000 €), ikkunat (kust arvio 5000 €), kattorakenteet (kust arvio 2000 €) 2026 rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus (kust arvio 2000 €), ikkunoiden huoltomaalaus (kust arvio 3000 €), yleisten tilojen pintakunnostuksia (kust arvio 3000 €). 2027 maanpintojen kallistuksen korjaus (kust arvio 5000 €), ulko-ovien kunnossapitokorjauksia (kust arvio 1000 €), märkätilojen huoltotoimenpiteet märkätilakartoituksen mukaisesti (kust arvio 2000 €). 2028 kasvillisuus ja viheralueet (kust arvio 1000€), märkätilat (kust arvio 2000 €). 2029 alapohja (kust arvio 2000 €), B-saunatilojen kunnostaminen (kust arvio 7000 €). 2030 ulko-ovien kunnossapitokorjauksia (kust arvio 1000 €). (Kustannusarvio yhteensä vuosille 2023-2030 76.000 €)
Tontin pinta-ala2160 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Ortodoksisen kulttuurikeskuksen säätiö
Tontin vuokra25 000 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2063

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutVuosaaren ja Meri-Rastilan palvelut n 1,5 - 2 km
Lisätietoa palveluistaKulttuurikeskus Sofian palveluja: - Ravintolan tarjoama lounas edullisempaan hintaan B-talolle - Kuntosalin käyttöoikeus ympäri vuorokauden - Uima-altaan käyttöoikeus aamuisin - Rantasaunan vuokraus - Rannan käyttöoikeus, grillipaikka rantasaunan yhteydessä - Kasvilavat viherpeukaloille - Vierasmajoitus edullisempaan hintaan B-talolle
LiikenneyhteydetLähibussi, Vuosaaressa metro, bussit
PäiväkotiUseampi noin 2 km
KoulutAlakoulu, yläkoulu ja lukio n 2 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tuula Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV, rakennuttaja-asiamies RAKI™

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden