Kallvikinrinne 2, Espoo
-
479 000 €
-
84m2
-
4h+kt+s+kph+wc+terassi (yj:n mukaan 4h+kt+s)
-
Paritalo
-
2021
-
Su 01.02.2026
klo 14:15 - 14:45
Esittely
Kolmen makuuhuoneen paritalo meri- ja metsänäkymillä
Tämä vuonna 2021 valmistunut paritalokoti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnon rauhaa, modernia mukavuutta ja ajatonta estetiikkaa. Koti sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla, pienen suojellun metsän laidassa.
Sisään astuessa huomio kiinnittyy kaksi metriä korkeisiin ikkunoihin, jotka tulvivat valoa sisään ja kehystävät ympäröivän luonnon kuin vuodenaikojen mukaan muuttuvan maalauksen. Tupakeittiö toimii kodin sydämenä – avarana, viihtyisänä ja tyylikkäänä tilana, jossa arki ja ikimuistoiset illanvietot sulautuvat toisiinsa. Vaalea parketti, valkoinen kvartsitaso ja integroidut kodinkoneet viimeistelevät kokonaisuuden, jossa jokainen yksityiskohta on mietitty tarkkaan.
Huopapäällysteiset betoniportaat johdattavat yläkerran aulaan, josta on käynti kolmeen makuuhuoneeseen ja saunalliseen kylpyhuoneeseen. Päämakuuhuoneesta on näkymät metsään ja merelle, ja sen ranskalaisella parvekkeella voit ihailla auringonlaskuja ja kuunnella lintujen laulua. Saunassa on laadukkaat lämpökäsitellystä haavasta tehdyt lauteet sekä Harvian tornikiuas, joka takaa pehmeät löylyt. Viilennystä kotiin tuo vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu.
Etelään avautuva terassi ja oma piha kutsuvat nauttimaan auringosta, grillaamaan tai paistamaan pizzaa. Koko asunnon levyinen terassi jättää valinnanvaraa pihakalusteiden asettelulle, ja jos sinussa asuu kotipuutarhuri, pihalle mahtuu oma kasvihuone. Ulko-oven vierestä löytyy kätevä ulkovarasto.
Asunnon lisäksi myynnissä on reunimmainen autokatospaikka 5000 eurolla ja lämmin häkkivarasto 4000 eurolla.
Taloyhtiö on luotettavan rakennuttajan T2H:n rakentama ja se on hyvin hoidettu. Asuminen on helppoa ja huoletonta. Myös asumiskustannukset pysyvät maltillisina, sillä lämmitystapana on maalämmöllä toimiva vesikiertoinen lattialämmitys, yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja isoja korjauksia ei ole näköpiirissä.
Kallvik on Kurttilassa omassa rauhassaan sijaitseva merellinen ja suosittu alue, jossa ihmisen on hyvä olla. Läheltä löytyy paljon ulkoilureittejä, uimaranta avantouintimahdollisuudella, vuonna 2024 valmistunut päiväkoti, suosittu iso leikkipuisto sekä hyvät kulkuyhteydet bussilla Kauklahteen juna-asemalle tai kauppakeskus Lippulaivaan ja metrolle.
Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat laadukasta rakentamista, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista tervetuloa tutustumaan!
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20527021 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Paritalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s+kph+wc+terassi (yj:n mukaan 4h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 84 m² |
| Yhteensä m² | 84 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 84,00 m². |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 479 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 479 000 € |
| Yhtiövastike | 378,00 € |
| Hoitovastike | 378,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20 e/kk/hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Varastotila rappusten alla |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | 2023 Ilmalämpöpumpun asennus |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
| Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot | Ulko-oven vieressä kätevä noin 5m² ulkovarasto. Lisäksi myydään erillisillä osakkeilla lämmin häkkivarasto hintaan 4000 eur. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Korte |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Hanna Laitinen hanna.laitinen@kiinteistotahkola.fi 020 748 1017 |
| Taloyhtiössä muuta | Lämmin häkkivarasto erillisinä osakkeina. |
| Energialuokka | B2018 |
| Autokatospaikkoja | 18 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2025 IV-koneiden eristeiden korjaustyöt T2H:n toimesta 2025 Lämmityksen säätö, mittaus ja tasapainotus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2029 Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet |
| Tontin pinta-ala | 9118 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Saarenpellon leikkipuisto - 500 m Kallvikin uimaranta 1,2 km Saunalahden S-Market 1,6 km K-Supermarket Lasihytti 2,3 km Kauppakeskus Lippulaiva - 5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin bussipysäkki 350 m |
| Päiväkoti | Aarrekartan päiväkoti 750 m Kungsgårds daghem och förskola 1,8 km |
| Koulut | Saunalahden koulu ja kirjasto 1,5 km |
Kuvat
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
