Kangaspellontie 7a, Helsinki

228 000 €
40,5m²
2h+kk+kph
Kerrostalo
1960

Esittely

Kivasti laitettu hyväkuntoinen asunto!

Usko pois, kivan näköisessä kodissa viihtyy paremmin. Värien harmoniaa ja rohkeasti vähän erilaista. Onnistuneet valaistusratkaisut. Yhteen lauseeseen tiivistettynä: “Tyylikkäästi remontoitu ja täysin muuttovalmiissa kunnossa oleva kolmannen kerroksen tehokaksio.”

Putkiremontti on tehty hiljattain ja kylpyhuone on ihanan raikas ja myös pesukoneelle on paikka.

Kolmannesta kerroksesta on mukavan avarat näkymät ja isoista ikkunoista tulee runsaasti valoa. Taloyhtiössä on päätetty hissien rakentamisesta ja se rahoitetaan rakentamalla yksi lisäkerros. Hissi nostaa asunnon arvoa.

Tämä asunto on niitä löytöjä joiden kohdalla kannattaa olla nopea. Varaa oma esittelyaika!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset
Timo Kanerva 045-8932189 tai timo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kanerva Nord LKV Oy timo@nordlkv.fi 045 89 32189

Kohdenumero	20358910
Sijainti	Etelä-Haaga Kangaspellontie 7a 00350 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph
Asuinpinta-ala m²	40.5 m²
Yhteensä m²	40.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1960
Käyttöönottovuosi	1960
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	228 000 €
Myyntihinta	228 000 €
Yhtiövastike	283,50 €
Hoitovastike	283,50 €
Vesimaksu	22 €/hlö/kk
Lisätietoja maksuista	Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Huoneistoissa on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 22 e/kk.

Sauna	taloyhtiössä sauna
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	E2007
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Työtaso puuta, välitila laatoitettu, parkettilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allastaso, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pesukone. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus	Seinät maalattu, parkettilattia.
Makuuhuoneiden kuvaus	Seinät maalattu, laminaattilattia.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Huoneiston kaapistot, kellarivarasto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kangaspellontie 7
Isännöitsijän yhteystiedot	Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Kari Saloranta Bulevardi 21 A, 5.krs 00180 Helsinki P. 010 411 6700
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	DNA taloyhtiölaajakaista 10M, koneellinen poistoilmanvaihto.
Energialuokka	E2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	Kaukolämpölaitteet uusittu 1992. Päätyparvekkeet peruskorjattu 1993. Rakennuksen alla oleva viemäri uusittu 1993. Porraskäytävät maalattu 1994. Kunnostettu etelä- ja länsipuolen ikkunat 1996. Ikkunat uusittu 2002. Marttatalon ulko-ovi uusittu 2004. Lukostojen uusiminen 2006. Päätyjulkisivun (asuinrak.) lisäeristys ja uudelleen muuraus 2009. Kuntoarvio 2013. Linjasaneeraus (Sähköt, atk, putket, patterijärjestelmä, ilmanvaihto, kylpyhuoneet uusitaan. Väestönsuoja, pesutupa, sauna sekä muut kellaritilat kunnostetaan) 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Päätetty 07.04.2021: Lisäkerroksen rakentaminen Jälkihissin asennus ja portaiden uusiminen Parvekkeiden uusiminen
Tontin pinta-ala	1347 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin Vuokranantaja	Helsingin kaupunki
Tontin vuokra	13 277 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy	31.12.2075