Kanneltie 3, Helsinki
-
219 000 €
-
60,5m2
-
Oh+avoK+kh/wc+2 x mh+2xvh
-
Kerrostalo
-
1961
-
Su 18.05.2025
klo 13:30 - 14:15
Esittely
Ihastuttava remontoitu kolmio erinomaisesta taloyhtiöstä.
Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö, ruokailutila ja tilava olohuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Kaksi tilavaa makuuhuonetta molempien makuuhuoneiden yhteydessä on myös vaatehuone.
Remontoitu kylpyhuone, asunnossa todella hyvä pohjaratkaisu.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, talo on siirtynyt maalämpöön ja suuret remontit on takana. Käynnissä on hissiremontti jonka jälkeen asuntoon on esteetön kulku.
TERVETULOA IHASTUMAAN TÄHÄN KAUNIISEEN KOTIIN.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 18.05.2025 13:30 - 14:15 TERVETULOA ESITTELYYN |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20047552 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh+avoK+kh/wc+2 x mh+2xvh |
| Asuinpinta-ala m² | 60.5 m² |
| Yhteensä m² | 60.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 4 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 199 170,85 € |
| Velkaosuus | 19 829,15 € |
| Yhtiövastike | 514,40 € |
| Rahoitusvastike | 128,60 € |
| Hoitovastike | 385,80 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 15 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autopaikka kylmä 15€/kk, lämmin 25€/kk ja autotalli 80 €/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tehdyt korjaukset | Keittiöremontti ja lattioiden uusiminen, seinien ja katon maalaus. Kylpyhuoneen saumojen korjaus ja silikonien vaihto Peilikaapin asennus kylpyhuoneeseen. |
| Energialuokka | C2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kanneltie 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Saara Klasila Sähköposti saara.klasila@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207488288 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Lisäksi kaikilla om perunakellari komero käytössä. |
| Energialuokka | C2018 |
| Autotallipaikkoja | 5 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1998 Suoritettu 1998 - Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 1998 Suoritettu 1998 - Lämmönvaihtimen uusiminen 1998 Suoritettu 1998 - Julkisivun kuntotutkimus (parvekkeet) 1999 Suoritettu 1999 - Putkiston kuntotutkimus 1999 Suoritettu 1999 - Parvekelinjojen korjaussuunnittelu 1999 Suoritettu 1999 - Kylpyhuoneiden lattioiden kosteuskartoitus 2000 Suoritettu 2000 - Parvekkeiden peruskorjaus 2000 Suoritettu 2000 - Kylpyhuoneiden kuntokatselmus 2000 Suoritettu 2000 - Roskakatoksen rakentaminen 2001 Suoritettu 2001 - Porrashuoneiden ala-aulojen maalaus 2001 Suoritettu 2001 - Autotalliovien, potkupeltien ja alajulkisivun paneloinnin uusiminen 2001 Suoritettu 2001 - Räystäskourujen, syöksytorvien ja lipputangon huoltomaalaus 2001 Suoritettu 2001 - Peltikaton huoltomaalaus ja kattosillan uusiminen 2001 Suoritettu 2001 - Ikkunoiden ulkopuitteiden ja vesipeltien huoltomaalaus 2002 Suoritettu 2002 - Porrashuoneiden ulko-ovien katokset 2002 Suoritettu 2002 - Piha-asfaltoinnin kunnostus 2004 Suoritettu 2004 - Rakenne-, LVI- ja sähkötekninen kuntoarvio 2004 Suoritettu 2004 - LVIS-peruskorj. hankesuunn. ja korjaussuunn. käynnistäminen 2005-2006 Suoritettu 2005-2006 - LVIS-peruskorjaus 2007 Suoritettu 2007 - Porrastilojen maalauskunnostushanke 2008 Suoritettu 2008 - Metallisten pihavarusteiden huoltomaalaus 2009 Suoritettu 2009 - Puuikkunoiden huoltomaalaus 2011 Suoritettu 2011 - Perusmuurin kosteuseristys ja salaojien uusiminen 2012 Suoritettu 2012 - Tiilijulkisivun paikkakorjaukset 2013 Suoritettu 2013 - Katon paikkamaalaus 2013 Suoritettu 2013 - Syöksytorvien uusiminen 2014 Suoritettu 2014 - Kellarilattioiden ja seinien korjausmaalaus (väestösuoja) 2015 Suoritettu 2015 - Katon kuntotutkimus 2015 Suoritettu 2015 - Katon paikkakorjaus 2016 Suoritettu 2016 - Katon uusiminen 2018 Suoritettu 2018 - Julkisivun kuntotutkimus 2020 Suoritettu Tiilimuuri 2021-2022 Suoritettu Julkisivu- ja ikkunaremontti 2023 Suoritettu Vedonparantajien asennus ilmanvaihdon parantamiseksi 2023 Suoritettu Maalämmön, aurinkopaneeleiden ja sähköautojen latausasemien suunnittelu 2024 Suoritettu Maalämmön, aurinkopaneeleiden ja sähköautojen latausasemien rakentaminen 2024 Suoritettu Hissi ja esteettömyysselvitys 2024 Suoritettu Lämmitysverkoston tasapainotus. Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen ja yleisten tilojen patteriventtiilien säätö 2025 Käynnissä Hissien rakentaminen ja huoneisto-ovien vaihtaminen |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Suunniteltu Porraskäytävien maalaus 2025 Suunniteltu Huoneisto-ovien vaihtaminen ja huoneisto-ovien lukituksen uusiminen 2025 Suunniteltu Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 Suunniteltu Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2026 Suunniteltu Kuntoarvion teettäminen 2027 Suunniteltu Katon huoltomaalaus 2028 Suunniteltu Talon länsipuolen salaojien uusiminen 2028 Suunniteltu Sähkö- ja paloturvallisuusselvitys 2029 Suunniteltu Sähköjen päivitys 2030 Suunniteltu Pihan huoltotyöt 2031 Suunniteltu Tiilijulkisivun ja parvekkeiden kuntokartoitus 2031 Suunniteltu Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen https://sign. |
| Tontin pinta-ala | 2540,3 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin Vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokra | 17 699,86 € |
| Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Koulut | Alueella. |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
