Kansakoulunkatu 32, Järvenpää

144 000 €
51,5m²
2h+kt+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
Kerrostalo
1990
Su 04.09.2022
klo 16:00 - 16:30

Esittely

Tilava saunallinen kaksio Järvenpään keskustassa.

Mainion pohjaratkaisun omaava ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, joka jatkuu olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistoista. Omassa saunassa on hyvä rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Asunnon sijainti on mainio keskustan palvelujen vieressä ja aseman läheisyys takaa erinomaiset liikenneyhteydet. Helsinkiin pääsee puolessa tunnissa. Läheisessä rantapuistossa viihtyvät kaikenikäiset moninaisten tapahtumien ja harrastusten parissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Auvo Prauda Nord LKV Oy auvo@nordlkv.fi 044 300 6132

Kohdenumero	20073123
Sijainti	Keskusta Kansakoulunkatu 32 04400 Järvenpää
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	2h+kt+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
Asuinpinta-ala m²	51.5 m²
Yhteensä m²	51.5 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros	3
Kerroksia	3
Rakennusvuosi (päättynyt)	1990
Käyttöönottovuosi	1990
Vapautuminen	Viimeistään 2 vkoa kaupanteosta

Velaton hinta	144 000 €
Myyntihinta	137 801,70 €
Velkaosuus	6 198,30 €
Yhtiövastike	303,34 €
Rahoitusvastike	45,84 €
Hoitovastike	257,50 €
Vesimaksu	sisältyy vastikkeeseen
Autopaikkamaksu	10 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autotallipaikka 30,00 €/kkh Yhtiöllä on luotollinen OP-limiitti tili 20.000 euroa 10.6.2020 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - uusia kaukolämpölaitteisto ja huoltaa lämmitysjärjestelmä. - asentaa parvekelasitukset kaikille parvekkeille. - rahoittaa em. hankkeet 90.000 euron pankkilainalla. Laina nostettu lainalimiittinä, limiitti muutetaan lainaksi ja jaetaan osakkaille, kun kaikki kustannukset ovat selvillä

Sauna	oma sauna
Tilojen kuvaus	Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu, liukuovikaapisto.
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: luode Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	F2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Lattia laattaa, seinät maalattu, valitila mosaiikkilaattaa, työtasot laminaattia, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, kiinteä valaisin, pesukoneliitäntä, lattia ja seinät laattaa, katto paneelia, lattialämmitys.
Saunan kuvaus	Harvia-massiiivikivikiuas, kiinteä valaisin, seinät ja katto paneelia, ikkuna, lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus	Lattia parkettia, seinät maalattu, kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus	Lattia parkettia, seinät maalattu, kiinteä kaapisto.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Sibeliuksenkatu 28
Isännöitsijän yhteystiedot	Isännöintilinkki Oy Toni Lindberg Kansakoulunkatu 14 B, 04400 Järvenpää Puh. 040 1327 003 toni.lindberg@isannointilinkki.fi
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Koneellinen poistoilmanvaihto, jätekatos
Energialuokka	F2013
Autotallipaikkoja	10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2021 Parvekelasitukset asennettu kaikille parvekkeille 2020 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2018-2020 Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2016 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2011 Parvekeovet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ehdotetut toimenpiteet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeiden alaosien rakojen suojaksi suojapellit Katon huoltokorjauksia Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimukset Lämmitysjärjestelmän huolto Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Hallituksen näkemyksen mukaan isompia korjauksia ei ole näköpiirissä.
Tontin pinta-ala	1146 m²
Tontin omistus	Oma