Kansakoulunkatu 32, Järvenpää
-
149 000 €
-
51,5m2
-
2h+kt+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s)
-
Kerrostalo
-
1990
Esittely
Tilava saunallinen kaksio Järvenpään keskustassa.
Mainion pohjaratkaisun omaava ylimmän kerroksen päätyhuoneisto, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, joka jatkuu olohuoneesta lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneen ja eteisen liukuovikaapistoista. Omassa saunassa on hyvä rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Asunnon sijainti on mainio keskustan palvelujen vieressä ja aseman läheisyys takaa erinomaiset liikenneyhteydet. Helsinkiin pääsee puolessa tunnissa. Läheisessä rantapuistossa viihtyvät kaikenikäiset moninaisten tapahtumien ja harrastusten parissa.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21799538 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt+s) |
| Asuinpinta-ala m² | 51.5 m² |
| Yhteensä m² | 51.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Viimeistään 2 vkoa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 142 595,94 € |
| Velkaosuus | 6 404,06 € |
| Yhtiövastike | 277,59 € |
| Rahoitusvastike | 45,84 € |
| Hoitovastike | 231,75 € |
| Vesimaksu |
|
| Autopaikkamaksu | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Autotallipaikka 30,00 €/kkh Yhtiöllä on luotollinen OP-limiitti tili 20.000 euroa josta on käytetty 17.103,72 euroa 10.6.2020 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - uusia kaukolämpölaitteisto ja huoltaa lämmitysjärjestelmä. - asentaa parvekelasitukset kaikille parvekkeille. - rahoittaa em. hankkeet 90.000 euron pankkilainalla. Laina nostettu lainalimiittinä, limiitti muutetaan lainaksi ja jaetaan osakkaille, kun kaikki kustannukset ovat selvillä |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia parkettia, seinät maalattu, liukuovikaapisto. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sibeliuksenkatu 28 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintilinkki Oy Toni Lindberg Kansakoulunkatu 14 B, 04400 Järvenpää Puh. 040 1327 003 toni.lindberg@isannointilinkki.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poistoilmanvaihto, jätekatos |
| Energialuokka | F2013 |
| Autotallipaikkoja | 10 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 2021 Parvekelasitukset asennettu kaikille parvekkeille 2020 Kaukolämpölaitteisto uusittu 2018-2020 Julkisivu- ja parvekekorjaukset 2016 Ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty 2011 Parvekeovet uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksessä ehdotetut toimenpiteet yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Parvekkeiden alaosien rakojen suojaksi suojapellit Katon huoltokorjauksia Huoneistojen märkätilojen kuntotutkimukset Lämmitysjärjestelmän huolto Ilmanvaihdon nuohous ja säätö Hallituksen näkemyksen mukaan isompia korjauksia ei ole näköpiirissä. |
| Tontin pinta-ala | 1146 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Auvo Prauda
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner