Kantelettarentie 4, Helsinki

245 000 €
65m²
3h+k+las.parveke
Kerrostalo
1964
Su 15.06.2025
klo 12:00 - 12:30

Esittely

Erittäin hyvä läpitalon pohjaratkaisu, todelliset tehoneliöt! Kolmio Kannelmäen parhaalta paikalta. Lasitettu eteläparveke. Avoimet piha- ja metsänäkymät. 2 kerros/hissi. Putkiremontoitu taloyhtiö. Oma tontti. Hoitovastike vain 299€/kk. Heti vapaa.

Avaran olohuoneen jatkona on ruokatila ja huoneiston levyinen lasitettu parveke, keittiö on kivasti erillään oleskelutiloista, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, kaunis kylpyhuone on saneerattu perinteisen putkiremontin yhteydessä, pesukone mahtuu. Suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa asuntoon, makuuhuoneista on kauniit näköalat metsään ja parvekkeelta sisäpihalle.

Yksi Kannelmäen suosituimmista taloyhtiöistä! Hissillinen taloyhtiö omalla tontilla. Saneerattu yhtiö: Putkiremontti ja sähköjohdot 2013, ikkunat uusittu, parvekkeiden kunnostukset ja lasitukset 2006-07, asuinhuoneistojen lämmityspatterien uusiminen 2008, vesikatteen maalauskunnostus 2014, tiilijulkisivut kunnostettiin v 2022. Yhtiössä on mm. ilmainen pesutupa ja kuntosali, kaksi saunaa ja autopaikkoja.

Hyvä sijainti vanhassa Kannelmäessä. Bussiyhteydet kulkee vierestä ja lyhyt kävelymatka asemalle, junalla keskustaan vain 13 minuuttia. Kauppakeskus Kaari monipuolisine palveluineen on aivan vieressä.

MYYNTI JA ESITTELY JARMO TAIPALE 040-8297171 / jarmo@nordlkv.fi
TILAA VÄRIESITE SÄHKÖPOSTIISI!

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Ilmainen arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Jarmo Taipale NORD \| Taipale LKV Oy jarmo@nordlkv.fi 040 829 7171
Esittelyt	15.06.2025 12:00 - 12:30

Kohdenumero	21839748
Sijainti	Kannelmäki Kantelettarentie 4 00420 Helsinki
Tyyppi	Kerrostalo
Hallintamuoto	Asunto-osakeyhtiö
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h+k+las.parveke
Asuinpinta-ala m²	65 m²
Yhteensä m²	65 m²
Pinta-alan peruste	Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros	2
Kerroksia	4
Rakennusvuosi (päättynyt)	1964
Käyttöönottovuosi	1964
Vapautuminen	Heti

Velaton hinta	245 000 €
Myyntihinta	233 963,26 €
Velkaosuus	11 036,74 €
Yhtiövastike	669,50 €
Rahoitusvastike	370,50 €
Hoitovastike	299,00 €
Vesimaksu	25 €/hlö/kk
Autopaikkamaksu	18 € / kk
Lisätietoja maksuista	Autopaikka lämpö(€/kk) 18 Autohalli(€/kk) 60 Autopaikka kylmä(€/kk) 15

Sauna	taloyhtiössä sauna
Parveke	Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus	Ilmansuunta: etelä Parveketyyppi: lasitettu
Hissi	Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu	kaapeli-tv
Yleiskunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Oma tontti, saneerattu taloyhtiö. Yhtiökokouksessa 1.4.2025 päätettiin hakea tupakointikieltoa huoneistoparvekkeille. Kielto ei ole vielä astunut voimaan.

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni Muovimatto, märkätila laattaa
Katto	Harjakatto Peltikate
Keittiön kuvaus	Keittiön vieressä tila ruokailuryhmälle. Kaapistot, apk-liitäntä, sähköliesi, jk/pak (n. 3 vuotta vanha)
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi Putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone, paikka pesutornille, allaskaappi, rättipatteri.
Olohuoneen kuvaus	Avaran olohuoneen yhteydessä ruokailutila, kulku huoneiston levyiselle parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 2 Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kantelettarentie 4
Isännöitsijän yhteystiedot	Granlund Isännöinti Oy Pietari Ylinen PL 169 00181 Helsinki pietari.ylinen@granlund.fi p 09 2500 6250
Taloyhtiöön kuuluu	urheiluvälinevarasto väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta	Kuntosali
Energialuokka	E2018
Autotallipaikkoja	21
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit	2022-2023 Tiilien ja tiilisaumojen korjausta (Mrh-korjausrakentajat Oy), valvonta, ikkunoiden huoltokorjauksia. (Kiinteistötakuu Oy, Ikkunoiden huoltokorjauksia) 2021 hissien lankaliittymät gsm-liittymiksi (Kone Oy) 2020 katon korjauksia, julkisivun kuntotutkimus, julkisivun saumausten uusiminen, kaukolämmön alajakokeskusksen uusiminen. 2019 Molok-muovinkeräys, vesikattojen huoltokorjauksia 2017 pihan valaistuksen lisääminen, F-kerhohuone kuntosaliksi, pihan kunnostusta/istutuksia ja G-portaan nurkalla sijaitsevan viallisen sadevesiputken uusiminen 2016 linjasaneerauksen ja vesikattojen maalauksen 2-vuotiskorjaukset, loppujen kellarivarastojen uusiminen 2015 pihasuunnittelu, lämpömankeli ja pesukone, putki- ja sähköremontin 2-vuotistakuukorjaukset 2014 vesikattojen maalauskunnostukset ja kattoturvatuotteiden asennus. Asemakaavan edellyttämän puu- ja pensasistutuksien istuttaminen tontin Kantelettarentien ja Pelimannintien puoleisille alueille 2013 perinteinen putki- ja sähköremontti, yhteisten tilojen kunnostukset (porrashuoneet, pesutupa, kuivaushuone, osa kellareista kunnostettiin), autojen lämmitystolpat, pihojen asfaltointi, portaiden ulko-ovet uusittiin, sadevesipumppaamon rakentaminen 2012 putki- ja sähköremontin suunnittelu, urakan kilpailutus, urakkaneuvottelut ja urakkasopimus. Urakka alkoi kellareissa ja autotalleissa asbestipurkutöillä 2011 putki- ja sähköremontin hankesuunnittelu ja suunnittelu 2010 saunaosaston peruskorjaus 2009 pihan korjausta: lasten leikkivälineitä, pihakalusteita, pihavalaistusta parannettiin. Pyykkitupatiloihin hankittiin kuivausrumpu, mankeli ja pyykinkuivaushuoneen lämpöpuhallin 2008 asuinhuoneistojen lämmityspattereiden uusiminen 2007 Welho-kaapeli-tv liittyminen, parvekelasitukset 100 parvekkeeseen, Lumon Oy, myrskypeltien asennukset julkisivujen päätyihin C- ja E-portaisiin sekä kaikkiin A-talon hissikonehuoneisiin, kaikkien pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja videokuvaus, kellarissa olevan pohjaviemärin pinnoitus ja asennus teetettiin 2006 salaojien osittainen uusiminen, vanhojen sokkeleiden ja tukimuurien kunnostaminen, päätysokkeleiden kasvattaminen ja kahden tiilipäädyn uusiminen lämpöeristyksineen. A-talon parvekkeiden parvekekaiteiden uusiminen ja parvekelaattojen betonirakenteiden korjaus. B-talon ulokkeellisten parvekkeiden purkaminen ja uusiminen sekä sisäänvedettyjen parvekkeiden betonikorjaukset ja kaiteiden teräosien kunnostaminen, ikkunoiden uusiminen, teräsovien huoltomaalaus, kellarikerrosten maalattujen metallipintojen huoltomaalaus, kellarikerrosten puuovien uusiminen metallirunkoisiksi puuoviksi, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, vesikatteen huoltomaalaus, vesikaton kulkusiltojen ja kattoportaiden uusiminen sekä lumiesteiden asennus, piha-alueen jätevesiviemärin putkitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 Pergolan kehikko. Saunojen kunnostuksia. Palovaroittimien uusiminen. Sokkelin kunnostuksen suunnittelu. Lämmityksen perussäädön suunnittelu. 2026 Salaojien sekä pohjaviemäreiden kuvaus ja huuhtelu. Lämmityksen perussäätöhanke, patteriventtiilien kunnostamisia/uusimisia tarvittaessa. Sokkelin kunnostushanke.
Tontin pinta-ala	8264 m²
Tontin omistus	Oma

Palvelut	Alueella, hyvät. Kauppakeskus Kaari vieressä
Liikenneyhteydet	Hyvät, kävelymatka juna-asemalle, bussit kulkee vierestä
Päiväkoti	Alueella
Koulut	Alueella