Kapteeninkatu 2, Lahti

  • 530 000 €
  • 149m2
  • 4h, k, kph, khh, s, 2 wc, lasitettu parveke, maaterassi
  • Rivitalo
  • 2005

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiia Sairanen
  • Nord LKV Oy
  • tiia@nordlkv.fi
  • 040 779 6317

Asunnon perustiedot

Kohdenumero9983021
Sijainti
  • Ruoriniemi
  • Kapteeninkatu 2
  • 15140
  • Lahti
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h, k, kph, khh, s, 2 wc, lasitettu parveke, maaterassi
Asuinpinta-ala m²149 m²
Yhteensä m²149 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoselitelmä on 4h+k+s.
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta530 000 €
Myyntihinta530 000 €
Yhtiövastike484,25 €
Hoitovastike484,25 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoissa on omat vesimittarit, tasaus vuosittain. Asunnon yhteydessä myydään autotallipaikka, AT5. Osakkeiden nrot: 14546-14560. Yhtiöjärj. muk. pinta-ala 15,5 m², hp 21 000 euroa. Autokatospaikka, AKP1. Osakkeiden nrot: 14666-14670. Yhtiöjärj. muk. pinta-ala 14 m², hp. 8 500 euroa. Autotalli 5 hoitovastike 20,15 €/kk. Autokatospaikka 1 hoitovastike 9,10 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausLattia: laatta, sinät: maalattu. Jokaisessa huoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaV. 2016 lisämakuuhuone alakertaan (makuuhuoneeseen saatu rakennuslupa ja taloyhtiössä on tehty yhtiöjärjestykseen muutos), lasitiiliseinäke kylpyhuoneeseen, alakerran siirtoseinä.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotLisäksi mahdollisuus ostaa läheisestä (n. 200 m / 300 m) venelaitureista 2 kpl venepaikkoja, huomioiden etuosto-oikeus. Paikkojen leveys on 3,0 m ja 4,5 m.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Betonikattotiili
Keittiön kuvaus
  • Side by side jääkaappi/pakastin, kotikylmiö (120 cm), integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen, erillisuuni
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
  • 2 kylpyhuonetta, lasitiiliseinä. Poreamme on osakkaan vastuulla.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • lasitiiliseinä, peili, kaapistot
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Mondex sähkökiuas. Saunassa kiukaalle oma vesipiste.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • ilmanvaihtokone. Keskuspölynimurivaraus sisääntulon tuulikaapissa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukone, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus
  • Jatoba parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Jatoba parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Länsiviitta
Isännöitsijän yhteystiedotLahden isännöitsijätoimisto Oy, Jaana Linnanen, p. 03 876 880.
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaIrtaimistovarasto
EnergialuokkaC2018
Autokatospaikkoja6
Autotallipaikkoja12
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018 kiinteistöautomaation uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 ulko-ovien huoltolakkaus, autotallien lattioiden vedenohjauksen parannus, lämmitysjärjestelmän mitoituksen tarkastus. 2015 piharakennusten huoltomaalaukset, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 aitojen ja ovien huoltomaalauksia. 2013 jätevesipumppaamon ohjauskeskus uusittu. Yhtiössä tarkastettiin perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuuseen liittyvät asiat. 2010 jätevesipumppaamon laitteet uusittu. 2009 huoltomaalauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys seuraaville viidelle vuodelle 2019-2023: Huoltokirjan mukaista huoltotoimintaa ja huoltomaalauksia. Ulko-ovien huoltolakkaus, räystäiden maalaus, autotallien ovien huolto, moottorien uusiminen, aitojen huoltomaalaus. Osakastiedote 02.04.2020: Hallitus tulee esittämään varsinaisessa yhtiökokouksessa että astianpesukoneiden letkut tullaan vaihdattamaan keskitetysti taloyhtiön yhteistilauksena. Vastuu niiden vaihtamisesta on osakkaalla itsellään. Vaihtotöistä aiheutuvat kustannukset tullaan veloittamaan osakkailta erillisveloituksena. Hallitus esittää, että yhtiökokouksessa keskustellaan sähköautojen latauslaitteistojen asennusmahdollisuuksista sekä toimenpiteeseen liittyvistä osakkaan vastuista ja velvollisuuksista sekä näistä laaditusta sopimuksesta.
Tontin pinta-ala5067 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tiia Sairanen

Lahden toimistojohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 7 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
  • Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
  • Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
  • Myyntialalla olen toiminut 16 vuotta ja yrittäjänä 9 vuotta.
  • Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely