Karhutie 22, Helsinki

  • 269 000 €
  • 74,5m2
  • 3h+k+ las. parveke
  • Kerrostalo
  • 1982

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Pauli Paunonen
  • Nord LKV Oy
  • pauli@nordlkv.fi
  • 050 572 8187

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21694045
Sijainti
  • Herttoniemi
  • Karhutie 22
  • 00800
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+ las. parveke
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 3h+k. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 74,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. 
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta269 000 €
Myyntihinta269 000 €
Yhtiövastike558,75 €
Hoitovastike558,75 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaVesimaksu on vastikkeena.

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • keittiön lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Välitila kaakelia ja työtasot laminaattia. Liesi ja uuni, liesituuletin. jääkaappi/pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Kph/wc:n lattia on muovimattoa ja seinät on kaakelia. Pyyhepatteri. Allas ja peili. Suihku.
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneiden lattiat on parkettia ja seinät on maalattu. Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellarikomerot.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Karhutie 20-22
Isännöitsijän yhteystiedotKotitalon Isännöinti Oy Tomi Lindroos 050 355 02780 tomi.lindroos@kotitalonpalvelut.fi
Taloyhtiössä muutaTalo 20: rakennusaine puu, harjakatto, peltikate, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä. Talo 22: rakennusaine tiili, harjakatto, peltikate, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, sauna, kellarikomerot. Poikkeava yhtiöjärjestys katso yhtiöjärjestys 5 §, jossa määrätään mm. talo 20 märkätilojen vastuista ja kaikkien huoneistojen sähköjärjestelmän kunnossapidosta.
EnergialuokkaD2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTilinpäätöksen toimintakertomuksen mukaan korjaus- ja huoltohistoria: Yhteiseiset laitteet ja rakenteet 2016 Piha-aidan uusiminen 2012 Lämmitysenergian mittareiden lisääminen talojen välille 2011 Saunatilojen uusiminen 1999 Kaukolämpölaitteiden uusiminen Talo 1 Karhutie 20 2021 Välikaton eristyksen vaihto, tuholaisverkotukset, alipainetuulettimet 2020 Osa asfaltointi 2019 Parvekkeiden ovien uusinta 2018 Peltikaton maalaus 2017 Biobe seinäventtiilit, korvausilmaventtiilit 2016 Lukituksen uusinta 2015 Parvekkeiden lasitus, talon ulkomaalaus 2014 Parvekkeiden uusinta, katon kunnostus, syöksytorvien uusinnat, kivijalan maalaus, TV-antennin HD-valmius 2013 Ilmastoinnin nuohous, porrashuoneiden maalaus 2008 Äänieristys korjaus vaiheet 1 ja 2, B-rappu kahden huoneiston suihkutilan ilmastoinnin vienti katolle 2007 Piipunhatut, kulkusillat, peltikaton, ikkunoiden ja parvekkeenovien maalaus 2006 Digivalmius 2001-2002 Kivijalan eristys ja salaojitus 1999 Antenniverkon korjaus 1997 Pihan asfaltointi 1996 Huoneisto-ovet 1989 Ikkunat, parvekeovet, ulkoverhous, peltikaton maalaus, tuulikaappi 1984 Sähköverkon uusiminen 1978 Putkistosaneeraus Talo 2 Karhutie 22 (nyt myytävänä oleva) 2021 IV-järjestelmän puhdistus 2020 Sokkelin kunnostustöitä ja ulkoseinän puhdistus 2019 Pihan asfaltointi 2017 Katon kulkusiltojen uusiminen 2016 Lukituksen uusiminen 2014 Ikkunoiden huoltomaalauus 2014 TV-antennin HD-valmius 2014 Katon kunnostustöitä 2013 Päätyikkunoiden maalaus 2012 Huippuimurin moottorin uusinta 2007 Rakennuksen päätyikkunoiden kunnostus ja maalaus 2003 Satelliittiantennin päivitys ja huippuimurin moottorin uusinta 2002 Digivalmius ja ajoliuskan levennykset 2001 Kellaritilojen maalaus, huippuimurin moottorin uusinta 1999 Sisäänkäynnin katos ja korvausilmaventtiilien asennus 1994 Porraskäytävän ja ikkunoiden maalaus 1984 Asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Piha: Jätekatoksen uusiminen/kunnostus tai muutos 2024-2027 Parvekkeet: Parvekekaiteiden lasien uusiminen, ainakin säröilevien 2024-2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Parvekekaiteiden lasien uusiminen, ainakin säröilevien 2024-2027 Katto: Talon 2 huopakatteen tarkistus vuosittain 2024-2028 Yleiset tilat: Lämmönjakohuoneen ulkoseinien lisäeristäminen 2024 Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimen uusinta 2024-2025
Tontin pinta-ala1885 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2040

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLähikauppa n. 500 m Posti n. 5 km Myllypuro, automaatteja useita Herttoniemi Kirjasto n. 1 km Terveysasema n. 5 km Myllypuro
LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 300 m Herttoniemen metro n. 700 m
PäiväkotiUseita päiväkoteja n. 2 km
KoulutUseita ala- ja yläkouluja n. 2 km

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Pauli Paunonen

Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV
  • Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
  • 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
  • 98% asiakkaistani suosittelee minua
  • 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
  • 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
  • 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.