Karibianranta 4, Helsinki
-
345 000 €
-
48m2
-
2h+kt+kph+vh+las.parv
-
Kerrostalo
-
2020
Esittely
Kun tavallinen ei ole tarpeeksi: Jätkäsaaren GoldenEye ja merimaisema asunnosta ja omalta parvekkeelta
Tässä 48-neliöisessä kodissa huomio kiinnittyy ensimmäisenä valoon ja maisemaan. Pohjaratkaisu on suunniteltu nimenomaan asumista varten: hukkaneliöitä ei ole, mutta tilan tuntua on sitäkin enemmän.
Maisema elää vuodenajojen mukaan. Olohuoneesta ja isolta parvekkeelta aukeaa nykyisellään suora näkymä Lauttasaareen ja Saukonkanavalle. Vaikka Jätkäsaari täydentyy, tästä kodista jää edelleen miellyttävä näkymä kanavan suuntaan.
Kodin sydän on vaalea ja tyylikäs keittiö, joka yhdistyy saumattomasti oleskelutiloihin. Makuuhuoneessa arjen luksusta tuo liukuovellinen walk-in closet. Huoneistossa on myös kylpyhuone sekä sekä iso lasitettu parveke, josta maisevat toistuvat parhaiten.
Asunto Oy Helsingin GoldenEye seisoo omalla tontilla, mikä on alueella merkittävä etu ja karsii ylimääräisiä kuukausikuluja. Yhtiö erottuu massasta tarjoamalla asukkailleen aidosti rahanarvoisia etuja: käytössäsi on kuntosali, saunaosasto, kerhohuone, pesula, etätyöhuone sekä yhtiön omat kajakit.
Sijainti on optimaalinen: olet keskellä Jätkäsaaren palveluita, mutta suojassa isojen teiden melulta. Ratikkapysäkit ovat käytännössä kotiovella ja keskustaan kävelee hetkessä. Autoilijalle löytyy paikka läheisestä parkkihallista, joten liikkuminen on vaivatonta välineestä riippumatta.
Tämä koti on sinulle, joka arvostat omaa tonttia, uniikkeja harrastusmahdollisuuksia ja maisemaa, johon ei kyllästy.
Myynti ja yksityisesittelyt:
Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20590707 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+vh+las.parv |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2H+KT+VH. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 345 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 345 000 € |
| Yhtiövastike | 241,00 € |
| Hoitovastike | 240,00 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 18 eur/hlö/kk Autopaikkavuokra 90,00 eur/kk Erillispyörävarasto 30,00 eur/kpl Pysäköintioikeusvastike 30,55 eur/kk Kajakkivuokra 5 eur/h Pesukoneen käyttömaksu 2 eur/kerta Sauna 5 eur/h Kerhohuoneen käyttömaksu 5 eur/h |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Asuntoon kuuluu |
|
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin GoldenEye |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy PL 949, 00101 Helsinki isännöitsijä Antti Rajakangas 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen ilmanvaihto, kaapeli-tv, valokuituverkko DNA Irtainvarastot, väestönsuojatilat, pesula, kuivaushuone, etätyöhuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, kuntosali, talosauna, kajakit ja kajakkitelineet, polkupyöränsäilytyskomerot 10 kpl Varastot 2 kpl osakkeina. Korttelista on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista tiloista. Naapuriyhtiö As Oy Helsingin Goldfingerin kanssa yhteiskäytössä ovat mm. etätyöhuone, kerhotila, kuntosali, yhtiöiden talosaunat, pesulat, polkupyöräpaikat, kajakit, omien kajakkien säilytystelineet, SmartPost-automaatti sekä imujätepisteet |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia 2023 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia 2022 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia 2021 Perustajaurakoitsija PEAB Oy:n takuukorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Lukituksen uusiminen 2025-2026 2025 Normaaleja kunnossapito ja huoltotöitä 2025 Pihanperusparannus 2025-2026 2025 Parvekelasien huolto |
| Tontin pinta-ala | 1503 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: Jätkäsaaresta kasvaa moderni osa Helsingin kantakaupunkia. Jo nyt Jätkäsaarelaisten arkeen kuuluvat suojaisat umpikorttelit sekä niiden monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet. Palvelut ovat hyvät ja ne vain paranevat. Kaupalliset palvelut, kuten päivittäistavaraliikkeet, hotellit ja ravintolat sijoittuvat pääkadun läheisyyteen sekä asuinkerrostalojen kivijalkoihin. Koulut: Jätkäsaaren oma peruskoulu (myös Helsingin kansainvälinen koulu) Päiväkodit: Useita päiväkoteja |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useimmat päivittäispalvelut voi saavuttaa kävellen, ja keskustaan pääsee kätevästi ratikalla. Vilkas matkustajasatama tuo Jätkäsaareen vipinää, ja useat laivayhteydet tarjoavat nopean yhteyden Tallinnaan |
Kuvat
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV- Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
- 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
- 98% asiakkaistani suosittelee minua
- 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
- 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
- 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015
