Karibianranta 4, Helsinki
-
355 000 €
-
48m2
-
2h+kt+kph+vh+las.parv
-
Kerrostalo
-
2020
-
Su 26.03.2023
klo 14:00 - 14:45
Esittely
Kun tavallinen ei ole tarpeeksi – Jätkäsaaren GoldenEye.
GoldenEye on erilainen. Ja se näkyy. Kullanhohtoisilla julkisivulevyillä kruunattu asunto-osakeyhtiö on osa Jätkäsaaren läntisimpään osaa Karibiankadun ja Karibianrannan kulmauksessa. Tulevan kanavan läheisyys on yksi GoldenEyen jokapäiväsestä elämää värittävistä, inspiroivista yksityiskohdista.
Ammattimaisella tilasuunnittelulla on luotu avara asunto. Kookkaat ikkunapinnat tuovat asuntoon huomattavasti luonnonvaloa. Huoneistoon kuuluu reilunkokoinen lasitettu parveke. Avoin oleskelu ja ruokailutilaratkaisu. Säilytystiloina huoneiston kaapistojen lisäksi vaatehuone ja yhtiön tilat.
Yhdessä sisartalo Goldfingerin kanssa GoldenEye tarjoaa asukkaiden käytettäviksi poikkeuksellisen monipuoliset yhteiskäyttötilat: kerhohuoneen, saunaosaston ja pesulan sähköisellä varausjärjestelmällä sekä vapaassa käytössä olevan kuntosalin. GoldenEyellä on jopa omat kajakit, joilla pääsee ulkoilemaan merelliseen Helsinkiin.
Kohde vapautuu 01.03.2023 tai sopimuksen mukaan.
* Huom. Myynti-ilmoituksessa näkyy mallinnoskuva Saukonlaiturin alueesta alueen valmistuttua. Parvekkeelta jää näkymä valmistuvalle kanavalle vasemmalle. Lähde: Helsingin kaupunki. Mallinnoskuva on suuntaa-antava eikä välttämättä vastaa täysin alueen lopullista tilannetta *
Myynti ja yksityisesittelyt:
Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt | 26.03.2023 14:00 - 14:45 |
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 21770501 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+kph+vh+las.parv |
| Asuinpinta-ala m² | 48 m² |
| Yhteensä m² | 48 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | 01.03.2023 tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 355 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 355 000 € |
| Yhtiövastike | 211,20 € |
| Hoitovastike | 211,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 hlö/kk Autopaikkavuokra: 100,00 €/kk Erillispyörävarasto 30,00€/kpl Pysäköintioikeuvastike: 62,00 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Parveke | Asunnossa on parveke |
|---|---|
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin GoldenEye |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo / Aito Isännöinti Oy isännöitsijä Jussi Lukander puh. 010 440 6410 aitoisannointi@aitoisannointi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | 1. kerroksessa sijaitsevat irtainvarastot, väestönsuojatilat, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, saunaosasto, yhtiön kajakit ja kajakkitelineet. Korttelista on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista tiloista. Yhtiön laajakaista DNA 10M, tietoliikennejärjestelmä valokuituverkko, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Naapuriyhtiö As Oy Helsingin Goldfingerin kanssa yhteiskäytössä ovat mm. etätyöhuone, kerhotila, kuntosali, yhtiöiden talosaunat, pesulat, polku- pyöräpaikat, kajakit, omien kajakkien säilytystelineet, SmartPost-automaatti sekä imujätepisteet |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennuttajan takuukorjauksia |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: Talo on valmistunut syyskuussa 2020 ja takuukorjausten valmistuttua vuoden 2022 aikana, niin hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin |
| Tontin pinta-ala | 1503 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: Jätkäsaaresta kasvaa moderni osa Helsingin kantakaupunkia. Jo nyt Jätkäsaarelaisten arkeen kuuluvat suojaisat umpikorttelit sekä niiden monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet. Palvelut ovat hyvät ja ne vain paranevat. Kaupalliset palvelut, kuten päivittäistavaraliikkeet, hotellit ja ravintolat sijoittuvat pääkadun läheisyyteen sekä asuinkerrostalojen kivijalkoihin. Koulut: Jätkäsaaren oma peruskoulu (myös Helsingin kansainvälinen koulu) Päiväkodit: Useita päiväkoteja |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useimmat päivittäispalvelut voi saavuttaa kävellen, ja keskustaan pääsee kätevästi ratikalla. Vilkas matkustajasatama tuo Jätkäsaareen vipinää, ja useat laivayhteydet tarjoavat nopean yhteyden Tallinnaan |
Kuvat
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV- Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
- 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
- 98% asiakkaistani suosittelee minua
- 39% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
- 22 % myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
- 11 vuotta myyntityössä ja 9 vuotta kiinteistönvälittäjänä
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015
