Karibianranta 4, Helsinki
-
699 000 €
-
84m2
-
4h+k+kph+khh+s+vh+las.parv
-
Kerrostalo
-
2020
Esittely
Kaunis, perhekokoinen koti ihmiselle, jolle tavallinen ei ole tarpeeksi.
Mahdollisuus ostaa kulmahuoneisto kanavan rannalta. Neliöitä omatontillisista taloyhtiöistä on Jätkäsaaresta vähän tarjolla. Ammattimaisella tilasuunnittelulla on luotu avara asunto. Kookkaat ikkunapinnat tuovat asuntoon huomattavasti luonnonvaloa. Huoneistoon kuuluu reilunkokoinen lasitettu parveke. Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta on pysäyttävät näkymät kanavan sekä meren suuntaan suuntaan lounaaseen.
Kodissa on iso skandinaavinen keittiö ja järkevästi jaettu ruokailutilaratkaisu. Avoin olohuone, josta ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Kodissa on yhteensä 3 makuuhuonetta, kylpyhuone, sauna sekä erillinen kodinhoitohuone / wc. Säilytystiloina toimivat huoneiston kaapistojen lisäksi vaatehuone sekä asuntoon kuuluva, reilun kokoinen varastotila.
Helsingin GoldenEye on talona erilainen. Ja se näkyy. Kullanhohtoisilla julkisivulevyillä kruunattu asunto-osakeyhtiö on osa Jätkäsaaren läntisimpään osaa Karibiankadun ja Karibianrannan kulmauksessa. Tulevan kanavan läheisyys on yksi GoldenEyen jokapäiväsestä elämää värittävistä, inspiroivista yksityiskohdista.
Yhdessä sisartalo Goldfingerin kanssa GoldenEye tarjoaa asukkaiden käytettäviksi poikkeuksellisen monipuoliset yhteiskäyttötilat: kerhohuone, saunaosasto ja pesula sähköisellä varausjärjestelmällä, kuntosali, työhuone ja SmartPost. GoldenEyellä on jopa omat kajakit, joilla pääsee ulkoilemaan merelliseen Helsinkiin.
Kohde vapautuu sopimuksen mukaan (lähtökohtaisesti vähintään 2 kk kaupanteosta). Erinomainen asunto esimerkiksi perheelle!
* Huom. Myynti-ilmoituksessa näkyy mallinnoskuva alueesta alueen valmistuttua. Lähde: Helsingin kaupunki. Mallinnoskuva on suuntaa-antava eikä välttämättä vastaa täysin alueen lopullista tilannetta *
Kohteeseen järjestetään lähinnä yksityisiä esittelyitä kyselyiden mukaan. Myynti ja yksityisesittelyt:
Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi
nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv
facebook.com/pauli.nordlkv
Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Pauli Paunonen Oy
y-tunnus: 2788959-1
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20717122 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+khh+s+vh+las.parv |
| Asuinpinta-ala m² | 84 m² |
| Yhteensä m² | 84 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan (lähtökohtaisesti min 2 kk kuluttua kaupanteosta) |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 699 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 213 684,23 € |
| Velkaosuus | 485 315,77 € |
| Yhtiövastike | 4 475,72 € |
| Rahoitusvastike | 4 072,52 € |
| Hoitovastike | 403,20 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 hlö/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin GoldenEye |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy isännöitsijä Sami Hernesaho puh. 010 411 6751 asiakaspalvelu@oi.fi |
| Taloyhtiössä muuta | 1. kerroksessa sijaitsevat irtainvarastot, kuntosali, väestönsuojatilat, tekniset tilat, pesula, kuivaushuone, saunaosasto, yhtiön kajakit ja kajakkitelineet. Korttelista on laadittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista tiloista. Yhtiön laajakaista DNA 10M, tietoliikennejärjestelmä valokuituverkko, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Naapuriyhtiö As Oy Helsingin Goldfingerin kanssa yhteiskäytössä ovat mm. työhuone, kerhotila, yhtiöiden talosaunat, pesulat, polku- pyöräpaikat, kajakit, omien kajakkien säilytystelineet, SmartPost-automaatti sekä imujätepisteet |
| Energialuokka | B2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Taloyhtiössä menneinä vuosina tehdyt merkittävät kunnossapitotoimenpiteet: Vuositakuutöitä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Asunto-osakeyhtiön hallituksen 5-vuotis kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2023-2027 - Normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä. |
| Tontin pinta-ala | 1503 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut: Jätkäsaari on moderni osa Helsingin kantakaupunkia. Jätkäsaarelaisten arkeen kuuluvat suojaisat umpikorttelit sekä niiden monipuoliset ravintolat, kahvilat ja kivijalkaliikkeet. Palvelut ovat hyvät ja ne vain paranevat. Kaupalliset palvelut, kuten päivittäistavaraliikkeet, hotellit ja ravintolat sijoittuvat pääkadun läheisyyteen sekä asuinkerrostalojen kivijalkoihin Koulut: Jätkäsaaren oma peruskoulu (myös Helsingin kansainvälinen koulu) Päiväkodit: Useita päiväkoteja |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Useimmat päivittäispalvelut voi saavuttaa kävellen, ja keskustaan pääsee kätevästi ratikalla. Vilkas matkustajasatama tuo Jätkäsaareen vipinää, ja useat laivayhteydet tarjoavat nopean yhteyden Tallinnaan |
Kuvat
Pauli Paunonen
Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV- Kauppamääräni per vuosi on 50+ useana vuotena
- 4,9 / 5,0 asiakaspalaute
- 98% asiakkaistani suosittelee minua
- 50% myymistäni asunnoista on rikkonut taloyhtiön hintaennätyksen
- 33% myymistäni asunnoista on myyty täyteen pyyntihintaan tai yli
- 13 vuotta myyntityössä ja 11 vuotta kiinteistönvälittäjänä
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV) vuodesta 2015
