Karjopolku 11, Vantaa

  • 138 000 €
  • 90,5m2
  • 4h+k+kh+parv
  • Kerrostalo
  • 1977

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Janne Johansson
  • Nord LKV Oy
  • janne@nordlkv.fi
  • 045 182 4950

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21189564
Sijainti
  • Havukoski
  • Karjopolku 11
  • 01360
  • Vantaa
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+kh+parv
Asuinpinta-ala m²90.5 m²
Yhteensä m²90.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1977
Käyttöönottovuosi1977
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta138 000 €
Myyntihinta136 544,78 €
Velkaosuus1 455,22 €
Yhtiövastike481,59 €
Rahoitusvastike32,64 €
Hoitovastike352,95 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu20 € / kk

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: kaakko
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetWc:n saneeraus 2018 Keittiön uusiminen 2012 Pinnat päivitetty ja lattiat uusittu 2023
EnergialuokkaG2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAlueella ap-suunnittelu käynnissä. Autopaikat jonotuksen mukaan. OSAKELUETTELON SIIRTO MAANMITTAUSLAITOKSELLE Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä Yhtiökokous 11.5.2022 antoi hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ylimääräinen yhtiökokous 28.9.2021 antoi hallitukselle valtuudet valita parvekkeiden korjauksen/uusimisen suunnitteluun projektinjohtajan. Suunnittelutyö rahoitetaan hoitotilivaroilla. Yhtiökokouksessa 26.4.2016 päätettiin, että yhtiön uusi perustaso taloyhtiön vastuulle kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa on laatta (valkoinen peruslaatta seiniin (150*150 mm, 100*100 mm peruslaatta lattiaan ruskea tai harmaa). Osakkaan omatoimisesti ja -aloitteisesti toteutettavien kylpyhuoneremonttien kustannuksiin yhtiö ei osallistu. Vedeneristystöitä saavat taloyhtiössä suorittaa vain VTT:n henkilökohtaisen vedeneristyssertifikaatin omaavat henkilöt.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Keittiö uusittu 2012
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
  • Kylpyhuone saneerattu 2022
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Saneerattu 2020
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: bidee-suihku
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Karjopolku 11
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy Virsutie 4-6 A-B liiketila 01360 Vantaa Isännöitsijä Heli Tamminen 040 0425160
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaG2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKunnossapitotarveselvitys 2023 - 2027 Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt A-B Talon Vesikatteen uusiminen 1992 C-D Talon vesikatteen uusiminen 1993 Elementtien saumaus 1994 Parvekeremontti 1995 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 1998 Hissitornien pinnoitus 1999 Kylpyhuoneiden (B27, B28, C 46 ja D73) korjaus 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen 2002 Ikkunoiden kunnostus 2002 CD-talon saunan kunnostus 2003 Antenniverkon kunnostus ja liittyminen HTV:hen 2004 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen 2004 Lämmitysverkoston perussäätö 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2005 A-B ja C-D talon vesikaton uusiminen 2007 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2008 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2008 Kuntoarvio 2011 Porrashuoneiden ikkunoiden maalauskunnostus 2012 Pysäköintialueen kunnostus 2015 Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2015 Leikkialueen kunnostus 2015 A1, A7, A10, A11, A12, A16, A19, A21, A22, A23, A24, B33, B35, B36, B38, C47, C54, D62, D63, D65, D68 ja D78 kylpyhuoneiden kunnostus 2017 Jätekatoksen lattian kunnostus 2017 Pyöräkellarien lattian paikkaus ja maalaus 2021 Hissikuilujen ulkopuolinen maalaus ensimmäiseen saumaan asti 2021 C-rapun sisääntulokatoksen puuosien korjaus ja maalaus 2021 Jätekatoksen kunnostus ja maalaus 2021 Huonokuntoisten kylpyhuoneiden kartoitus 2021 Porrasaulojen maalaus ja kunnostus 2021-2022 Parvekkeiden kuntotutkimus 2022
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan 2023 – 2027 Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset ja kunnostukset Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan Ulko-ovien maalaus Lämmönjakopaketin uusiminen IV-kartoituksen puutteiden korjaus Hissien peruskunnostus/uusiminen
Tontin pinta-ala5358 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Janne Johansson

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden