Karstulantie 2, Helsinki

  • 237 000 €
  • 38m2
  • 2h, kk, kph, wc, vh, lasitettu parveke
  • Kerrostalo
  • 1965

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tiia Sairanen
  • Nord LKV Oy
  • tiia@nordlkv.fi
  • 040 779 6317

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20082803
Sijainti
  • Vallila
  • Karstulantie 2
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h, kk, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²38 m²
Yhteensä m²38 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia8
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta237 000 €
Myyntihinta213 657,94 €
Velkaosuus23 342,06 €
Yhtiövastike310,84 €
Rahoitusvastike158,84 €
Hoitovastike152,00 €
Vesimaksu
  • 15
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu30 € / kk
Lisätietoja maksuistaAutotallivuokra 105,00 € / kk, pesutupamaksut 10,00 € / hlö / kk: lähtökohtaisesti kaikki huoneistot ovat mukana maksussa. Huoneisto voi irtautua maksusta ilmoittamalla isännöitsijälle ettei käytä talopesulaa. Osakkailta perittävän auton lataussähkön hinta on tällä hetkellä sama kuin taloyhtiön maksama hinta 0,18 eur / kWh. Vedestä suoritetaan vesimaksuennakkoa per huoneistossa asuva asukas. Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa. Kts. lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPääomavastikkeet tuloutetaan. Sähköautojen latauslaitteiden käyttö on osakkaille, osakkaiden vuokralaisille ja kiinteistöhuollolle. Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Kts. muut lisätiedot isännöitsijäntodistuksesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Työtasot: teräs, marmorikuvioitu laminaatti
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: liesituuletin / suodatin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
  • kuivauspatteri. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä v. 2015.
Saunan kuvaus
  • Lisäksi oleskelutila ja wc.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 1
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAkateeminen asunto Oy Karstulantie 2
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Jani Laaksolahti p. 050 551 1978 / jani.laaksolahti@fallenius.fi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja10
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2022 parvekelasien kunnostustyöt, 2020 pihan asfaltoinnin uusinta ja sähköautojen latausinfra, 2015 LVIS-saneeraus, lukoston ja tietojärjestelmien uusiminen, 2011 alatallien autotallien (5kpl) ovet uusittu, rappukäytävän teräsovet (2kpl) uusittu, 2006 hissin kunnostustyöt, 2005 wc/kylpyhuoneiden kunnostus, 1997 julkisivu ja parvekkeet uusittu, 1996 vesikatto uusittu, lämpökeskus uusittu, 1990 antenniverkosto kunnostettu, 1989-1997 talo on peruskorjattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022-2023 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus ja toimenpide-ehdotus, 2023-2024 viherpihan suunnittelu ja toteutus, pyörien pysäköinnin suunnittelu osana pihasuunnitelmaa, 2024-2025 lämmönkäytön optimoinnin suunnittelu
Tontin pinta-ala2548,3 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra11 407,20 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tiia Sairanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen toiminut kiinteistönvälittäjänä 9 vuotta pääkaupunkiseudulla ja Lahdessa.
  • Aiemmissa kiinteistönvälitysliikkeissä olen toiminut Luxus m2 ja JYA Housing LKV konttorinjohtajana, RE/MAX Casa Altossa itsenäisenä välittäjäyrittäjänä ja Arvoasunnot Oy:lla arvoasuntomyyjänä.
  • Ennen kiinteistövälittäjän uraa työskentelin Danske Bank Oyj:n konsernissa rahoitusasiantuntijana.
  • Myyntialalla olen toiminut 17 vuotta ja yrittäjänä 10 vuotta.
  • Viimeiset neljä vuotta olen toiminut asuntosijoittajana ja olen toteuttanut kaksi rakennusprojektia.

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden