Karstulantie 4, Helsinki

  • 348 000 €
  • 40m2
  • 2h+avok+kph+et+las.p
  • Kerrostalo
  • 2022

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Aida Mazhar
  • Nord LKV Oy
  • aida@nordlkv.fi
  • 045 172 8787

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20251631
Sijainti
  • Vallila
  • Karstulantie 4
  • 00550
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+avok+kph+et+las.p
Asuinpinta-ala m²40.5 m²
Yhteensä m²40.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros8
Kerroksia13
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
Käyttöönottovuosi2022
VapautuminenAsunto valmistuu aikaisintaan 07.10.2022 ja viimeistään 05.12.2022.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta348 000 €
Myyntihinta142 678 €
Velkaosuus205 322 €
Yhtiövastike539,02 €
Rahoitusvastike190,72 €
Hoitovastike348,30 €
Vesimaksu
  • €/kk
Lisätietoja maksuistaHoitovastike sisältää tontin vuokran. Veden kulutuksesta peritään erillinen korvaus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Mediavastike arvio: 2,50 €/kk Yhtiölainan osalta laina-aika on rakennusaika (max. 2) + 25 vuotta. Lyhennysvapaa on rakennusaika + 2 vuotta valmistumisesta. Lyhennykset tasalyhennyksin ja korko puolivuosittain jälkikäteen. Korko on laskettu Euribor 12 kk marginaali 1,10 % p. a. Viitekoron arvo aina vähintään nolla (0). Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan alkaa kerätä aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Tämän huoneiston osalta rahoitusvatike on lyhennysvapaan jälkeen arvioltaan: 920,82 € (sis. korot ja lyhennys).

Asunnon lisätiedot

ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: koillinen
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotOsakkeenostajat voivat maksaa pois osakkeitaan rasittavan osuuden yhtiön lainasta, tai osan siitä valmistumisen yhteydessä ilman erillisiä pankin kuluja, tarkemmin joko muuttokirjeessä tai erillisessä kyselyssä annettavan ohjeistuksen mukaisesti. Arvioitu valmistumisaika sisäpuolisin osin aikaisintaan 07.10.2022 ja viimeistään 05.12.2022. Ulkopuolisin (pihatöiden) osalta viimeistään 30.06.2023.

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • harjakatto
  • peltikate
Keittiön kuvaus
  • Keittiöön tulee jääkaappipakastin, induktio keittotaso, kalusteuuni, liesikupu, integroitu astianpesukone ja integroitu mikroaaltouuni.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Monumentti
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön hallitus tulee rakennusaikana tekemään sopimukset mm. isännöinnistä, huollosta, KTV- ja laajakaistapalvelusta, kiinteistön täysarvovakuutuksesta, sekä muista tarpeellisista asioista, joita rakennusten käyttöönotto edellyttää.
Taloyhtiössä muutaYhtiön saunaosasto ja kerhotila sijaitsee ylimmässä 14 kerroksessa sekä osa osa huoneistokohtaisita irtaimistovarastoista. Talopesula kuivaushuone ja osa huoneistokohtaisista irtaimistovaroistoista sijaitsevat kellarikerroksessa. Lastenvaunuvarasto, jätehuone sekä lämpimät ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat sisääntulokerroksessa. Osa urheiluvälinevarastoista, sekä väestönsuojatila sijaitsevat yhteisjärjestelyn mukaisesti naapurikiinteistössä. Kiinteistö liitetään kaapeli-TV-järjestelmään ja varustetaan laajakaistaisen tiedonsiirron mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä.
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1893 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra196 736,01 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2080

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Aida Mazhar

Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS
  • Toiminut alalla 8-vuotta
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV)
  • Laillistettu vuokranvälittäjätutkinto (LVV)
  • Uudiskohdemestari-tutkinto (NHS)
  • Kiinteistövälitysalan ammattitutkinto (KiAT)
  • RE/MAX (2014-2020)
  • Paras asiakastyytyväisyyspalkinto vuonna 2016 ja 2017

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden