Kartanonrinne 13, Sipoo

565 000 €
199m²
6mh+oh+k+rt+3kph+vh+khh+s+th+parveke+autotalli
Omakotitalo
2018
Su 24.09.2023
klo 16:15 - 17:00

Esittely

Nyt on tilaa toimia ja harrastaa, tässä oivallinen tilava koti lapsiperheelle tai etätyötä tekeville, kaikille löytyy omaa tilaa. Varsin maltillinen energiakulutus, vesikiertoinen lattialämmitys tehokkaalla ilma-vesilämpöpumpulla, nykyisen perheen käyttötuttumuksilla vain n 13000kWh vuodessa sisältäen taloussähkön, oma 1080m2 tontti.

Vaaleat pinnat, isot ikkunat, keittiössä laadukas Huurteen Festivo kylmiölaite, AEG induktioliesi sekä uuni, kalusteintegroitu astianpesukone sekä mikro, keittiötasot kivimateriaalia.
Leivinuunissa valmistuu mahtavat jouluateriat tai leivot maistuvat pizzat, varaava takka löytyy lisälämmönlähteenä ja tunnelmanluojana.

Molemmissa kerroksissa on omat WC/kylpyhuoneet ja yläkerrassa makuuhuoneita on peräti 5kpl.
Iso lämmin autotalli, ulkovarasto, erillinen puulämmitteinen saunarakennus jossa takkahuone sekä kylpyhuone 2 suihkulla. Upean aurinkoinen paikka, isot ulkoterassit kiertävät taloa ja pihapiirissä on valmiit istutukset sekä hyötyistutusaltaita.

Service also in English

Tervetuloa yleisesittelyyn tai sovi oma yksityisesittelysi.

Tiedustelut 0400 601 029 / Timo Hälinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
tai timo.halinen@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Hälinen Nord LKV Oy timo.halinen@nordlkv.fi 040 060 1029
Esittelyt	24.09.2023 16:15 - 17:00

Kohdenumero	21047955
Sijainti	Nikkilä Kartanonrinne 13 04130 Sipoo
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	6mh+oh+k+rt+3kph+vh+khh+s+th+parveke+autotalli
Asuinpinta-ala m²	199 m²
Yhteensä m²	243 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Kerrosala asuinosa 214 m² Kerrosala saunaos 23 m² Kokonaislala 236 m² Huoneistoala 182+17 m² Tilavuus 780+70 m3 Piharakennus : Kerrosala 52m² Kokonaisala 72m² Huoneala 44m² Tilavuus 150m3
Kerros	2
Kerroksia	2
Rakennusvuosi (päättynyt)	2018
Käyttöönottovuosi	2018
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Velaton hinta	565 000 €
Myyntihinta	565 000 €
Kiinteistövero	0,00 €
Lisätietoja maksuista	Vesi Sipoon veden hinnaston ja oman kulutuksen mukaisesti . Jätemaksut astiakoon mukaisesti tyhjennys 2 kertaa kuukaudessa

Sauna	oma sauna
Tulisija	takka, muu leivinuuni
Yleiskunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Ilmavesilämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit	Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto	harjakatto peltikate
Keittiön kuvaus	Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu Työtaso: kivi Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi Liesi: induktioliesi, erillisuuni Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: kaakeli, muu Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto Molemmissa kerroksissa oma wc/kylpyhuonetilat suihkulla sekä bidesuihkulla Saunarakennuksessa kylpyhuoneessa 2 súihkua
WC-tilojen kuvaus	Lukumäärä:2 WC tilat ylä sekä alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä
Saunan kuvaus	Erillinen saunarakennus, puulämmitteinen kiuas, takkahuone vilvoittelutila sekä kylpyhuone 2 suihkulla Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus	Lattiamateriaalit: laatta Seinämateriaalit: maalattu Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Olohuoneen kuvaus	Korkea valoisa ja ilmava tila, isot ikkunat, käynti terassille. Lattiamateriaalit: vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus	Lukumäärä: 6 Alakerran makuuhuoneessa vinyylilattia, yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattiat. Lattiamateriaalit: laminaatti, vinyyli Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot	Arkieteinen / vaatehuonetila alakerran eteisen vieressä. Erillinen lämmin varastotila autokatoksen takana

Kiinteistötunnus/laitostunnus	753-412-3-59
Energialuokka	C2013
Tontin pinta-ala	1080 m²
Tontin omistus	Oma
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Asemakaava. kaavamerkintä e=0.25, AO-1 /pv , II Erillispientalojen korttelialue. Sallitun rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa enintään 40 k-m² taloustiloja kutakin asuntoa kohti.
Lisätietoa kaavoituksesta	Sipoon kunta 09-23536000

Palvelut	Nikkilän hyvä peruspalvelutarjonta n 2km , elintarvikeliikkeet S-market ja K-supermarket, Postin palvelupiste K-marketin yhteydessä. Terveysasema n 2km, Kirjasto n 2,2km, Jäähalli n 3,5km, Kuntosali n 2km, Frisbee golfrata n 900m, Hyvät ulkoilmaastot pihapiiristä
Liikenneyhteydet	Linja-autopysäkki lähin n200m, josta suora bussiyhteys Helsinkiin tai vaihtoyhtes Keravalle josta junayhteys Helsinkiin.
Päiväkoti	Useita alueella, lähin n 260m
Koulut	Useita alueella n 2,2km Suomen tai Rutsinkieliset