Karunantie 1209, Sauvo
-
249 000 €
-
125m2
-
4h+k+vh+khh+suna/kph+wc+ iso ulkorakennusa
-
Omakotitalo
-
1912
Esittely
Tervetuloa Sauvon Karunaan!
Tällä saaristolaistunnelmaa huokuvalla alueella on pitkät perinteet ja taloilla tarinansa, niin tälläkin alunperin sähkölaitoksen koneenhoitajan kodiksi 1900- luvun alkupuolella rakennetulla omakotitalolla. Tien toisella puolella on sijainnut aikoinaan paikallinen meijeri ja rakennukset ovat edelleen viehättävänä tienäkymänä raitilla. Pihaa rajaa samaa aikakautta ilmentävä ja runsaasti säilytystilaa tarjoava talousrakennus kahdessa tasossa.
Asuinkiinteistö on hirsirunkoinen ja rakennettu vankan luonnonkivijalan päälle. Loppuvuodesta 2021 tehdyn kattavan kosteus- ja sisäilmateknisen kuntotutkimuksen yhteydessä rakennuksesta on löydetty korjaustarpeita. Ensisijaisesti tämä kohde tarjoaakin mahdollisuudet joko hyödyntää olemassaolevan rakennuksen hirsikehikko tai rakentaa kokonaan uusi koti poikkeukselliselle rakennuspaikalle rannan läheisyydessä, jossa sähkö, kunnallistekniikka ja valokuitu on valmiina.
Upeita luontoelämyksiä tämä omarantainen kohde tarjoaa vuoden jokaiselle päivälle mm. upeiden auringonlaskujen, muuttolintujen seuraamisen ja talven rikkumattoman hiljaisuuden muodossa. Rannan edustalla on oma vesialue, joka mahdollistaa isommankin veneen kiinnittämisen poijulla ja laiturilta voit poiketa joko vilvoittavalle pulahdukselle mereen tai nauttia paljun lämmöstä tähtikirkkaina talviöinä.
Kesän tullen kylänraitti vilkastuu ja paikallinen yhdistystoiminta tarjoaa halutessasi monipuolisia osallistumismahdollisuuksia monenlaiseen toimintaan. Merellinen Karuna on valittu vuoden 2014 kyläksi ja se on viehättävä yhdistelmä toimeliasta maalaiskulttuuria ja harrastusmahdollisuuksia, sen vastapainona luonnonrauhaa ja metsäpolkuja saariston perinnemaisemassa.
Myydään yhdessä:
Asuinkiinteistön edustalla oleva Merimaa- tila missä maapinta-ala 0,1270 ha ja vesipinta-ala 1,4040ha, yhteensä 1,5310ha.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset.
Kadri-Ann Ôunap
p.040 154 7844
kadri@nordlkv.fi
Nord LKV
Partner, KiAT, KED, asuntomyyjä, KAUPANVAHVISTAJA
Länsituuli 6, 02100 Espoo / Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20286892 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+vh+khh+suna/kph+wc+ iso ulkorakennusa |
| Asuinpinta-ala m² | 125 m² |
| Yhteensä m² | 171 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asuintilojen pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukainen kokonaispinta-ala on "Asiakastieto" rakennuksen perustietojen mukainen. Tarkemmat neliöt ja rakennusasiakirjat ovat selvittelyn alla. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1912 |
| Käyttöönottovuosi | 1912 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupantoetsa |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 249 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 249 000 € |
| (Sähkölämmityksen) Keskimääräinen kokonaiskustannus | 150 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi: 2,61 euroa/m3, kulutuksen mukaan. Puhtaanapito 7 euroa/ kertatyhjennys. Kiinteistövero: 608,41 euroa/ v ( 2022) molemmat kiinteistöt yhteensä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Yleiskunto | Ei luokiteltu |
| Lisätietoa kunnosta | Asuinrakennuksessa mikrobivauriot (tutkittu), rakennus peruskorjattava tai uudelleen rakennettava. |
| Tehdyt korjaukset | 2000-luvulla on uusittu katto, osa hirsistä ja ulkoverhouslaudoista. Suurin osa ikkunoista, yläkerrassa tehty pintaremontti, keittiö- ja pesutilojen remontti. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Videoesittelyt | |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kokonaisuuteen kuuluu/ myydään yhdessä: Asuinkiinteistön edustalla oleva Merimaa- tila (738-434-1-36) missä maapinta-ala 0,1270 ha ja vesipinta-ala 1,4040ha, yhteensä 1,5310ha. Edellä oleva Merimaa-tilan pinta-ala ei sisälly asuinkiinteistön Sähkölaitos-tilan pinta-alaan. Myydään yhdessä, mutta erillisillä kauppakirjoilla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Kiinteistötunnus/laitostunnus | 738-434-1-1 |
|---|---|
| Kortteli/kiinteistön nimi | Sähkölaitos |
| Tontin pinta-ala | 0,503 ha |
| Tontin omistus | Oma |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Etäisyys vesirajaan tulisi olla noin 25m ja alin suositeltava rakentamiskorkeus +2,40m N2000 järjestelmän mukaisesti. Maantien suojaetäisyys on tien keskiviivasta laskettuna 20 m. Jos ehto täyttyy, niin voi hakea uutta rakennuslupaa. Etäisyys tien keskiviivalta mitataan rakennuksen lähimpään pisteeseen. Edellä mainittuihin voi hakea ELY:ltä poikkeamista. |
| Lisätietoa kaavoituksesta | Kaava vahvistettu 7.1.1991 Sauvon kunta. Yhteystiedot Tekninen toimisto tekninen.toimisto@sauvo.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Sauvo n.9 km S-market Sauvo n. 9 km Sauvon terveysasema n. 10 km Kemiönsaaren kunta / Kimitoöns kommun Kemiön terveysasema n. 15 km Kaarinan kaupunki Piikkiön terveysasema n. 16 km Paimion-Sauvon Terveyskeskus n. 19 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Koulukyyti kulkee Karunantieltä. Julkinen liikenne n. 5 km päästä Kemiöntieltä. |
| Päiväkoti | Sauvon kunta ryhmäperhepäiväkoti Miinantupa n. 9 km Sauvon kunta päiväkoti Hakkiskoto n. 9 km Sauvon kunta ryhmäperhepäivähoitokoti Naakanpesä n. 9 km |
| Koulut | Alakoulut: Sauvon kunta Sauvon koulukeskus n. 9 km Yläkoulut: Sauvon kunta Sauvon koulukeskus n. 9 km Lukiot: Kaarinan kaupunki lukio n. 18 km |
Kuvat
Kadri-Ann Öunap
Partner, KiAT, KED, Asuntomyyjä, Kaupanvahvistaja