Kasarmikatu 26, Helsinki

  • 1 490 000 €
  • 131,5m2
  • 4h + k + s + kph + terassiparveke
  • Kerrostalo
  • 1928

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20467324
Sijainti
  • Ullanlinna
  • Kasarmikatu 26
  • 00130
  • Helsinki
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h + k + s + kph + terassiparveke
Asuinpinta-ala m²131.5 m²
Yhteensä m²131.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros6
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)1928
Käyttöönottovuosi1928
Vapautuminen1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta1 490 000 €
Myyntihinta1 467 387,49 €
Velkaosuus22 612,51 €
Yhtiövastike982,87 €
Rahoitusvastike325,37 €
Hoitovastike657,50 €
Vesimaksu
  • sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausTakkahuoneesta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen tai työ/vierashuoneen.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUpea muuttovalmis koti.
Tehdyt korjaukset2019-2020 Huoneisto remontoitu kauttaaltaan lukuunottamatta parkettilattioita.
EnergialuokkaG2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili, betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Korkealuokkainen Saksalainen Noblessa keittiö Integroiduilla uusilla Mielen kodinkoneilla. 2 x jääkaappi pakastin yhdistelmä, viinikaappi, kahvikone, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin. Kivitasot, upeat tehoste valot.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
  • Ylellinen SPA-henkinen saunaosasto, Kylpyhuoneen ja wc:n seinät ja lattiat marmori laattaa, saunan ikkunasta avautuu upeat kaupunkimaisemat Senaatinkirkolle päin. Lasiseinä, poreamme, suihku, wc, kylpyhuone kaapistot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Ylellinen wc, seinät ja lattiat marmorilaattaa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: muu
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Todella suuri ja valoisa olohuone / ruokailutila, korkea katto
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Makuuhuoneissa runsaasti säilytystilaa.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tähtitorninrinne
Isännöitsijän yhteystiedotWesterstråhle Co Oy Ab Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki Olli Väistö 09-170041
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaG2018
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitTiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä 2017 korjattu palokatkot kellaritiloissa 2017 asennettu vesikaton alipainetuulettimet C78 kohdalle 2016 tiivistetty terassihuoneistojen A77 ja C78 kattoikkunasyvennykset 2016 tiivistetty Ullanlinnankadun jalkakäytävän asfaltti ja oikaistu A porraskivi 2016 korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta 2015 rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi2015 korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja 2015 rakennettu huoneiston C35-36,28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiön osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet 2015 aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta2014 - 2015 terassihuoneiston C78 rakennusvirheiden korjaus muilta osin kuin märkätilan kohdalta 2014 E 58 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus 2014 lh A2-4 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus 2014 laadittu kuntoarvio ja 10-vuoden PTS 2014 uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt 2013 uusittu käyttövesipumppu 2013 uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden suojapellitys 2013 maalattu liikehuoneistojen ikkunoiden vesipellit ja porttikäytävän portti 2013 patterivesijärjestelmän ilmauskone hankittu 2012 poistoilmahormikorjaus 2011 - 2012 huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus 2011 - 2012 terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia 2011 - 2012 porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus 2011 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2007 ikkunat uusittu 2007 peltikatto maalattu 2002 piha kunnostettu 2000 talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen 2000 ullakkoasunnot rakennettu 2000 hissit peruskorjattu 1999 porrashuoneet kunnostettu 1999 julkisivut kunnostettu 1998 kaukolämpölaitteet uusittu 1997 patteriventtiilit uusittu 1997 vesikatto uusittu 1997 sähkösaneeraus tehty 1995 - 1996 putkisaneeraus tehty 1989
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2020 – 2025): Rakennustekniikka - parvekekorjaukset 100.000 € - kylpyhuoneet, kuntokartoitus 10.000 € - uudet ikkunat ja ovet a-ja c-rappu 45.000 € - muiden huoltomaalaus 75.000 € LVI-Tekniikka - liiketilojen ilmanvaihto 52.000 € (hormit ja huippuimurit) Piha-alue - kunnostusta Yhtiö on limitti tili 353000€ tulevia remontteja varten.
Tontin pinta-ala1412 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutAlueella
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden