Kasarmikatu 26, Helsinki
-
1 450 000 €
-
131,5m2
-
4h + k + s + kph + terassiparveke
-
Kerrostalo
-
1928
Esittely
ULLAKKOASUNTO KAARTINKAUPUNGISSA AVARAT NÄKYMÄT.
Asunto Oy Tähtitorninrinteestä 6/6-kerroksessa upea ullakkoasunto 131,5m2.
Asunnosta upeat kaupunkinäkymät kattojen yli Senaatinkirkolle ja merelle, suurelta terassi-parvekkeelta upeat kattonäkymät sisäpihalle päin. Korkea katto, runsaasti ikkunoita ja paljon säilytystilaa.
Laadukas Noblessen keittiö Mielen kodinkonein, 2 makuuhuonetta ja takkahuoneesta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneeseen. Spa- henkinen saunaosasto. Todella suuret oleskelu- ja ruokailutila.
VAIN YKSITYISNÄYTÖT
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
LKV Juhani Mähönen
050-3888467
juhani@nordlkv.fi
www.nordlkv.fi/juhani
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20754300 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + kph + terassiparveke |
| Asuinpinta-ala m² | 131.5 m² |
| Yhteensä m² | 131.5 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6 |
| Kerroksia | 6 |
| Rakennusvuosi (päättynyt) | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 1 450 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 1 427 387,49 € |
| Velkaosuus | 22 612,51 € |
| Yhtiövastike | 982,87 € |
| Rahoitusvastike | 325,37 € |
| Hoitovastike | 657,50 € |
| Vesimaksu |
|
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
|
|---|---|
| Tulisija |
|
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneesta saa tarvittaessa kolmannen makuuhuoneen tai työ/vierashuoneen. |
| Parveke | Asunnossa on parveke |
| Parvekkeen kuvaus |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lisätietoa kunnosta | Upea muuttovalmis koti. |
| Tehdyt korjaukset | 2019-2020 Huoneisto remontoitu kauttaaltaan lukuunottamatta parkettilattioita. |
| Energialuokka | G2018 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
| Videoesittelyt |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| WC-tilojen kuvaus |
|
| Saunan kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tähtitorninrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Westerstråhle Co Oy Ab Vuorikatu 16 A 11 00100 Helsinki Olli Väistö 09-170041 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | G2018 |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Tiivistetty pihan asfalttipinnoite A-, B- ja E-portaiden välillä 2017 korjattu palokatkot kellaritiloissa 2017 asennettu vesikaton alipainetuulettimet C78 kohdalle 2016 tiivistetty terassihuoneistojen A77 ja C78 kattoikkunasyvennykset 2016 tiivistetty Ullanlinnankadun jalkakäytävän asfaltti ja oikaistu A porraskivi 2016 korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta 2015 rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi2015 korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja 2015 rakennettu huoneiston C35-36,28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiön osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet 2015 aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta2014 - 2015 terassihuoneiston C78 rakennusvirheiden korjaus muilta osin kuin märkätilan kohdalta 2014 E 58 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus 2014 lh A2-4 lattiarakenteiden kosteusvauriokorjaus 2014 laadittu kuntoarvio ja 10-vuoden PTS 2014 uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt 2013 uusittu käyttövesipumppu 2013 uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoiden suojapellitys 2013 maalattu liikehuoneistojen ikkunoiden vesipellit ja porttikäytävän portti 2013 patterivesijärjestelmän ilmauskone hankittu 2012 poistoilmahormikorjaus 2011 - 2012 huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus 2011 - 2012 terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia 2011 - 2012 porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus 2011 porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2007 ikkunat uusittu 2007 peltikatto maalattu 2002 piha kunnostettu 2000 talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen 2000 ullakkoasunnot rakennettu 2000 hissit peruskorjattu 1999 porrashuoneet kunnostettu 1999 julkisivut kunnostettu 1998 kaukolämpölaitteet uusittu 1997 patteriventtiilit uusittu 1997 vesikatto uusittu 1997 sähkösaneeraus tehty 1995 - 1996 putkisaneeraus tehty 1989 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Korjausasiat ja PTS suunnitelma (kunnossapitotarve vuosina 2020 2025): Rakennustekniikka - parvekekorjaukset 100.000 € - kylpyhuoneet, kuntokartoitus 10.000 € - uudet ikkunat ja ovet a-ja c-rappu 45.000 € - muiden huoltomaalaus 75.000 € LVI-Tekniikka - liiketilojen ilmanvaihto 52.000 € (hormit ja huippuimurit) Piha-alue - kunnostusta Yhtiö on limitti tili 353000€ tulevia remontteja varten. |
| Tontin pinta-ala | 1412 m² |
| Tontin omistus | Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
| Päiväkoti | Alueella |
| Koulut | Alueella |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
![]()
Juhani Mähönen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV- Olen tullut alalle vuonna 2011
- Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
- Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
- 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
- Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
- 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa
