Kasavuorentie 16, Kauniainen

  • 599 000 €
  • 169,2m2
  • 7h+k+sauna+kh+wc+wc/khh+vh+p+varasto
  • Rivitalo
  • 1965

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Juhani Mähönen
  • LKV Mähönen & Mähönen Oy
  • juhani@nordlkv.fi
  • 050 3888 467

Asunnon perustiedot

Kohdenumero21756014
Sijainti
  • Kauniainen
  • Kasavuorentie 16
  • 02700
  • Kauniainen
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä7h+k+sauna+kh+wc+wc/khh+vh+p+varasto
Asuinpinta-ala m²169.2 m²
Yhteensä m²173.2 m²
Pinta-alan perusteTarkistusmitattu
Lisätietoja pinta-alastaOsakas on teetättänyt huoneistoalamittauksen vuonna 2011. Raksystemsin suorittaman mittauksen mukaan huoneistoala on 137 m². Tämän lisäksi huoneistossa on huoneistoalaan kuulumattomia tiloja: - 27m² (pesuhuone, löylyhuone ja huone, jossa kannella peitetty uima-alla, joka on remontoitu asuinhuonekäyttöön); - 5,2m² (portaikon alapuolinen komero); - 4m² (varasto, johon käynti ulkoa). (Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala on 106m²)
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
Vapautuminen2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta599 000 €
Myyntihinta576 922,15 €
Velkaosuus22 077,85 €
Yhtiövastike1 144,98 €
Rahoitusvastike222,03 €
Hoitovastike922,95 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKaunis muuttovalmis koti.
Tehdyt korjaukset2020/ Yläkerran wc/khh vaihdettu toinen pesuallas + allaskaappi + bidee-hana. Alakerran kph/saunaosasto vaihdettu pesuallas, allaskaappi ja pesuallashana, sekä molemmat suihkusetit. 2021/ Keittiöremontti, lattian uusiminen, uusi sulaketaulu ja huoneiston sähköt uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Kaunis vaalea keittiö, runsaasti säilytystilaa. v 2021-22 uudistettu keittiön lattiat, tasot, päälle liimattu pesuallas, hana - Kodinkoneet: Jääkaappi-pakastin jääpalatoiminnolla (säiliö) hankittu mikroaaltouuni (integroitu) astianpesukone (integroitu) liesituuletin hormiin erillisuuni (kiertoilma, pyrolyysi toiminnolla) liesitaso (valkoinen, induktio) Työtasot täyslaminaattia Lattia: Kivilaatta Seinät maalattu, välitila maalattu (tekstuuri)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Pesutilat saunan yhteydessä: - 2020 asennettu valumarmoriallaskaapit, pyyhekuivain (sähkö) - Hietakarin suihkuseinät - Pesuallashana. - Sadetinsuihkut x2 - Lattialämmitys (sähkö) - Lattia laatta, seinät kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran WC: - Valumarmoriallaskaappi, hana ja bideesuihku 2020 - lattialämmitys (sähkö) - Lattia laatta, seinät kaakeli - Kodinhoitotila: kaapisto, pyyhekuivain (sähkö) 2020, pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso. Lattia laatta, seinä kaakeli. Alakerrassa erillinen wc.
  • Lattiamateriaalit: kivi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Tunnelmallinen tumma sauna. Vastalauteet, Vuolukivikiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa suuri ikkunallinen wc / kodinhoitotila.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Olohuoneen kuvaus
  • Yläkerrassa todella tilava olohuone / ruokailutila yhdistelmä.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 5
  • Alakerrassa kolme makuuhuonetta, yläkerrassa kaksi.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kasarinne
Isännöitsijän yhteystiedotYhtiön isännöinnistä vastaa: Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Y-tunnus: 0194060-0 Osoite: Heikkiläntie 7 00210 Helsinki Puhelin: 09 801 3044 Päävastuullisena isännöitsijänä toimii: Mäkinen Taru Isännöitsijä Puhelin: 010 327 6402 Sähköposti: taru.makinen@braleva.fi
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010-> remontit, aiempien remonttien koko listan saat välittäjältä. 2010 Vesieristyksen sekä salaojien uusiminen: B-talon takaseinustan vesieristyksen sekä salaojien uusiminen. 2011 Vesieristyksen sekä salaojien uusiminen.: A-talon takaseinustan vesieristyksen sekä salaojien uusiminen. 2012 Huoneiston A2 parvekeremontti: Remontin yhteydessä korjattiin parvekkeen alapuoliseen seinän tulleet vesi- ja kosteusvauriot. Kattokaivojen uusiminen pl. huoneistojen A3 ja A4 välillä oleva kattokaivo, joka on uusittu v. 2007. 2013 Huoneistojen A1 ja A2 välisen kattokaivon viemärin uusiminen muoviputkella. 2015 Kaukolämpölaitteiston uusinta 2015 - 2016 vaihteessa: Lämmönjakolaite uusittu 2015. 2017 Huoneiston A5 parvekkeen alaosan korjaustoimenpiteet. 2020 Kiinteistön vesijohtoverkoston uusiminen (linjasaneeraus), huoneistojen sähkönousujohtojen ja valokaapelijohtojen vetäminen käyttövalmiuteen. 2020-2021 Putkisto- ja viemärisaneeraus. Viemäriverkosto kunnostettiin sukittamalla. Vesijohtoverkosto uudistettiin uusimalla käyttövesiputkistot. Sähköjärjestelmään liittyen uudistettiin huoneistojen sähkökaapeloinnit sähköpääkeskukselta huoneistoihin. Lisäksi tietoliikennekaapeli vedetty valmiiksi huoneistoihin mahdollista taloyhtiönettiä varten. 2022 Roskakatoksen kunnostus talkootyönä. 2023 Huoneistojen A 1 ja A 2 välisen kattokaivon viemärin sukitus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIENVIIDEN VUODEN AIKANA Piha Roskakatoksen kulkuväylän parantaminen Asfaltointi Etupihan salaojien tarpeen kartoitus Perustukset ja runko Kuntokartoitus tehty vuonna 2019 Julkisivut Julkisivujen kunnostus 2023-2024 Parvekkeet Parvekkeiden kunnostus 2023-2024 Ikkunat ja ulko-ovet Pihajulkisivun alakerran ikkunoiden uusiminen 2023-2024 Katto Kattorakenteiden, kattokaivoviemäreiden ja -viemäriputkien kunnon selvittäminen 2023-2025 Huoneistojen märkätilat Kunto selvitetty osana kuntokartoitusta vuonna 2019. Osa märkätiloista on alkuperäisiä. Lämmitysjärjestelmä Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja vanhojen käyttöikänsä päässä olevien patteriventtiileiden uusiminen 2023 Vesi- ja viemärijärjestelmä Peruskorjattu vuosina 2020-2021. Ilmanvaihto Painovoimainen. Puhdistukset ja nuohoukset tarvittaessa. Sähkö- ja tietojärjestelmät Taloyhtiölaajakaistaliittymän tarpeen kartoitus Muut asiat Energiatodistus 2025
Tontin pinta-ala5999,7 m²
Tontin omistusOma

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutKauniaisten palvelut
LiikenneyhteydetHyvät
PäiväkotiAlueella
KoulutAlueella

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Juhani Mähönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Olen tullut alalle vuonna 2011
  • Huoneistokeskuksen ja Kiinteistömaailman kautta tieni vei Huom Ketjuun Helsinkiin jossa olen toiminut yrittäjänä vuosina 2012 – 2020
  • Kahdeksan viimeisen vuoden aikana olen välittänyt yli 500 asuntoa eli keskimäärin yli asunto / viikko tahtia
  • 2020 paluu Etelä-Helsinkiin ja Bulevardille Nord LKV:hen
  • Laillistettu kiinteistönvälittäjä (LKV, LVV)
  • 2021 oli ensimäinen vuoteni Nord LKV:ssä jonka tuloksena oli 84 tehtyä asuntokauppaa

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Hidden
  • Hidden